华润太古地产美国迈阿密Brickell City Centre项目设计理念分析

1、太古地产美国迈阿密Brickell City Centre项目设计理念分析,1,项目简介,设计理念,2,3,本案借鉴,项目简介,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,项目概况：太古集团开发，总投资10.5亿美元，位于美国迈阿密金融区的布里克尔大道，是当地唯一最大型的私人综合体项目，占地11英亩（约44515），包括5.2万的购物中心，2幢办公楼，2幢高级住宅大厦及1间酒店，二期包括1幢办公楼和1幢高级住宅大厦。,一期经济技术指标： 占地面积：44515 建筑面积：（不包括停车场）约26.9万 商业面积：5.2万 入市时间：购物中心将于2016年内陆续开业，二期计划2017年底开始施工。,Rise大厦,Reach大厦,气候带,二号楼,购物中心,East酒店,二期写字楼,二期公寓,三号楼,项目区位,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,区位概况：项目位于布里克尔金融核心区，西侧靠近迈阿密Metromover轻轨，通过第七街和第八街走廊和迈阿密大道南连接95号州际公路，公交系统贯通迈阿密国际机场、主要的办公、娱乐地以及火车站，驱车前往机场只要2

2、0分钟，交通便利。,迈阿密机场,迈阿密河,第八街车站,第五街车站,95号州际公路,Metromover轻轨,项目一期,项目二期,项目二期,1,项目简介,设计理念,2,3,本案借鉴,Brickell的全新国际都市视野,Brickell对于迈阿密，就如同华尔街对于纽约 As Wall Street is to New York, so is Brickell to Miami.,迈阿密正在塑造其在世界舞台的地位， 而Brickell City Centre就是这个过渡的引领者！ Miami is realizing its place on the world stage, and Brickell City Centre is at the forefront of this transition！,Brickell City Centre是迈阿密商业、艺术、时尚交汇融合的地方， 是至尊无上的城市中心。 Brickell City Centre是城市发展的见证， 是充满了阳光色彩的巴黎香榭丽舍和东京六本木。,结合领先的设计架构、生态意识和未来城市发展趋势， 将办公、住宅、商铺、休闲娱乐设

3、施完美融合在一起， 打造迈阿密城市中心新的天际线， 推动迈阿密登上新的国际舞台。,CITY CENTRE CONNECTED URBAN LIFE! 城市中心连接城市生活！,LIVE，WORK , PLAY AND RELAX! 生活，工作，玩耍和放松！,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,East酒店,由纽约著名设计师事务所Clodagh Design担纲设计； 酒店有263间客房及89间服务式公寓。,East酒店,East酒店是一个充满时尚生活品味的休闲式商务酒店，打造无与伦比的生活体验； 酒店不仅满足于商务旅客的需求，同时还呈献极致舒适的环境，让宾客尽情舒展身心； 酒店的设计完美配合现今旅客的需要给予宾客焕发身心的体验和居住的乐趣。,关于East酒店 The Hotel,酒店将为那些寻求创新，独特风格的顾客提供个性化服务。客人可以无钥匙进入，无纸化的入住和退房。针对迈阿密旅游城市的特征为顾客提供旅游策划、艺术展览、健康日程和其他事件提示服务，使他们感觉完全沉浸在East酒店周到的服务中。,关于酒店房间 The Room,提供352间客房，包括263间客房

4、及89间服务式公寓（配备齐全的公寓厨房、洗衣设施和充分利用酒店的设施和服务）。从300到1800平方英尺，阳台可赏迈阿密的天际线比斯坎湾海景，配备落地窗，步入式淋浴，黑豹咖啡，沏茶机和免费Wi-Fi。,关于89间套房 The Residences,专为计划长期停留在迈阿密的顾客考虑，如果需要酒店服务团队的帮助，只需一个电话即可。如果准备在一个安静的夜晚在家做饭，酒店提供设备齐全的厨房，然后顾客可在宽敞的阳台，观赏海湾美景的同时品尝美味。,关于餐厅和酒吧The Dining&Bars,与意大利La huella餐馆合作，提供精心策划的美食菜单及包括烤炉、寿司柜等设备在内的户外用餐体验。顾客还可在屋顶酒吧和花园，享受鸡尾酒和亚洲风情的小吃。,关于会议和公事The Meeting&Events,提供20000平方英尺的多功能会议厅、室外场地适合任何类型的公事。免费Wi-Fi接入，最新的视听设备和技术支持。,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,Rise & Reach公寓大厦,外部由享誉国际的工作室Arquitectonica设计，内部设计由著名设计公司Richard

5、son Sadeki精心打造； 2幢公寓大厦各43层，先进的设施和豪华的装修完美诠释迈阿密Brickell金融区的都市生活。,Rise公寓,共373*2=746户豪华公寓，每户附带3米落地大窗 7*2=14户顶层豪华产品，4米落地大窗，附带室外厨房，个别附带顶层室外游泳池 10*2=20户超豪华产品，4卧室4卫浴附带接待室 所有户型入住前均精装修完毕，提供两种装修方案选择，包括意大利细工家具以及进口大理石地板 生物识别技术电梯 阳台均装备铝合金和钢化玻璃 落地玻璃推拉门 卧室附带超大更衣室 每户附带休息区 预装超高速网络设备，室内全方位覆盖 每户配备固定车位，提供代客泊车服务,Reach公寓,城市生活的枢纽 Rise & Reach公寓大厦是为都市住户精心打造的多元大楼，是Brickell City Centre充满艺术的城市生活方式的延伸。这里是国际时尚品牌，娱乐先锋，精致餐馆，艺术展览，高端健身中心，Swire酒店和办公室，Miami酒店和Brickell City Centre未来的家。Brickell City Centre的住户将会在这种与国际接轨的氛围中居住生活。,身随心动

6、 Brickell City Centre 欢迎来自世界各地的探索者，时尚达人和对异国文化充满好奇的地球村居民。 在这里，将重新定义都市生活，将地球村变为现实。是Brickell City Centre具有革命性的都市生活方式概念的延伸，将居民带到一个充满乐趣的全球文化乐园。 正如它所推崇的都市精神，Reach Brickell City Centre具有活力的棱角，集中体现了快节奏充满变化的城市风情。它无处不实践着“独一无二的国际都市”精神。不只是为了达到追求完美的城市住户的期望，也是为充满风情的国际都市迈阿密添上了浓墨重彩的一笔。,公寓建筑特点,0.5英亩大公寓会所，包括热带花园，烧烤，户外健身和儿童游乐区域 含两个加热按摩浴缸的泳池 提供泳池饮料和餐饮服务 拥有独立阅读室和会议室的图书馆 配备世界最先进器材室设计的健身中心，可从健身中心看到的儿童游乐房 住客专享土耳其美容中心（含泳池、淋浴房、桑拿房），理疗室，美甲站 会所娱乐区包含名家设计的优雅客厅和名厨餐厅 拥有多间会议室的商业中心 WI-FI覆盖大堂和公寓会所 全楼礼宾服务,公寓厨房空间特点,Italkraft品牌的现代意大

7、利橱柜 两种室内装修选项，每套均包含细工家俱，石英石台面和挡板以及原装进口大理石地面 优质Bosch家电套餐包含36英寸冰箱冷柜，300系微波炉，集成操作面板，超静音洗碗机，嵌入式烤箱和搪瓷钵玻璃灶台 控温藏酒阁，可容纳48瓶美酒 超大不锈钢水池和可拉出欧式水龙头,公寓卫浴空间特点,Italkcraft品牌卫浴橱柜 进口石英石洗漱台台面和Electric Mirrors 集成光源的Double Fusion梳妆镜 进口大理石地板以及墙面 主卧备有Duravit Sensawash 设计师品牌的防水衣橱 主卧备有优雅浴缸和无边框玻璃淋浴房 设计师 品牌Danze水龙头,增值服务配套特点,加热游泳池和熏香水疗 泳池边提供饮料及小吃服务 图书馆提供独立阅读室 设备齐全的健身房 通过健身房可以直接看到的高科技儿童娱乐区 仅对住户开放的独立水疗区域，提供洗浴、桑拿、蒸汽、瀑布浴等。附带美容室、理疗室 以及美甲室 精装商务区以及超大会议室 Wi-Fi覆盖大厅及公共区域 安保工作,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,Rise & Reach公寓户型赏析,SW 7TH STR

8、EET,SW 7TH STREET,SW 6TH STREET,SW 6TH STREET,POOL,POOL,03 04,09 10,01 02,11 12,07 05 08 06 6TH FLOOR AMENITIES DECK,SOUTH MIAMI AVENUE,METRO MOVER,130 平方米 129 平方米,2 卧室 | 2.5 卫浴 楼层: 12, 14-36 居住面积 (12, 14-20) 1,400 平方英尺 居住面积 (21-32) 1,391 平方英尺,居住面积 (33-36) 阳台,1,385 平方英尺 280-411 平方英尺,128 平方米 26-38 平方米,合计,1,665-1,802 平方英尺 154-167 平方米,客厅 13-11“ x 18-2“,阳台,厨房 10-4“ x 8-3“,冰箱,洗碗机,藏酒阁,主卧 浴室,卧室 2 12-5“ x 11-8“,空调,洗衣间,主卧 14-3“ x 12-11“,步入式衣帽间,步入式衣帽间 卫浴2,01,130 平方米 129 平方米,2 卧室 | 2.5 卫浴 楼层 12, 14-36 居住面积

9、 (12, 14-20) 1,401 平方英尺 居住面积 (21-32) 1,391 平方英尺,居住面积 (33-36) 阳台,1,386 平方英尺 280-411 平方英尺,128 平方米 26-38 平方米,合计,1,665-1,802 平方英尺 154-167 平方米,客厅 13-11“ x 18-2“,冰箱,厨房 8-3“ X 10-4“ 洗碗机,藏酒阁,主卧 浴室,卧室 12-5“ X 11-8“,厕所,空调,主卧 14-3“ x 12-11“,步入式衣帽间,卫浴 步入式衣帽间,02,阳台,户型,户型,03 04,09 10,01 02,11 12,07 05 08 06 6TH FLOOR AMENITIES DECK,SOUTH MIAMI AVENUE,METRO MOVER,布里克尔城市中心（Brickell City Centre）,Rise & Reach公寓户型赏析,SW 7TH STREET,SW 7TH STREET,SW 6TH STREET,SW 6TH STREET,POOL,POOL,客厅 17-11“ X 13-11“,主卧 17-9“ X 12-9“,主卧 浴室,步入式衣帽间,餐厅 9-9“ X 9-2“,厕所,卧室03. 12-10“ X 12-1“,卧室02 15-10“ X 13-0“,卫浴03,卫浴02,洗碗机,藏酒阁,衣橱,衣橱,厨房 13-4“ X 8-8“ 冰

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