玻璃盖板项目投资合作意向书

1、泓域咨询MACRO/ 玻璃盖板项目投资合作意向书第一章 项目概况一、项目概况（一）项目名称玻璃盖板项目玻璃盖板作为消费电子产品的重要零部件之一，具有强度高、透光好、抗划伤等的优势，对显示屏、触控模组等有着较好的保护作用。早期的盖板分为玻璃和亚克力两种材质，随着苹果iPhone系列产品的出现，宣告了智能手机时代的来临。随着智能手机的日渐普及，呈现亚克力防护屏逐渐被玻璃防护屏替代的趋势。在国内智能手机产量快速增长的2010-2015年，中国的玻璃盖板行业也进入了高速发展的阶段，行业产能，产量不断增长，市场供不应求，同时主要原材料玻璃基板也逐渐完成了进口替代，行业的对外依存度显著下降，在中国逐步成为全球玻璃盖板生产的主要基地。（二）项目选址某产业基地项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。（三）项目用地规模项目总用地面积15014.17平方米（折合约22.51亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.24%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率6.76%，固定资产投资强度1

2、62.59万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积15014.17平方米，建筑物基底占地面积10996.38平方米，总建筑面积25373.95平方米，其中：规划建设主体工程19342.40平方米，项目规划绿化面积1714.30平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1838.42万元。（七）节能分析1、项目年用电量757273.36千瓦时，折合93.07吨标准煤。2、项目年总用水量9930.45立方米，折合0.85吨标准煤。3、“玻璃盖板项目投资建设项目”，年用电量757273.36千瓦时，年总用水量9930.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.92吨标准煤/年。达产年综合节能量31.31吨标准煤/年，项目总节能率20.84%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5010.12万元，其中：固定资产投资3659.9

3、0万元，占项目总投资的73.05%；流动资金1350.22万元，占项目总投资的26.95%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13143.00万元，总成本费用10371.08万元，税金及附加105.94万元，利润总额2771.92万元，利税总额3260.19万元，税后净利润2078.94万元，达产年纳税总额1181.25万元；达产年投资利润率55.33%，投资利税率65.07%，投资回报率41.49%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位276个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地及某产业基地玻璃盖板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业基地玻璃盖板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“玻璃盖板项目”，

4、本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职位276个，达产年纳税总额1181.25万元，可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率55.33%，投资利税率65.07%，全部投资回报率41.49%，全部投资回收期3.91年，固定资产投资回收期3.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。到2020年，全市工业总量明显壮大，质量明显提升，信息化水平明显提高。全面建成两化深度融合国家综合性示范区、国家级承接产业转移示范区、长江中上游区域性现代制造中心、国家产业转型升级示范基地。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米15014.1722.51亩1

5、.1容积率1.691.2建筑系数73.24%1.3投资强度万元/亩162.591.4基底面积平方米10996.381.5总建筑面积平方米25373.951.6绿化面积平方米1714.30绿化率6.76%2总投资万元5010.122.1固定资产投资万元3659.902.1.1土建工程投资万元1893.602.1.1.1土建工程投资占比万元37.80%2.1.2设备投资万元1838.422.1.2.1设备投资占比36.69%2.1.3其它投资万元-72.122.1.3.1其它投资占比-1.44%2.1.4固定资产投资占比73.05%2.2流动资金万元1350.222.2.1流动资金占比26.95%3收入万元13143.004总成本万元10371.085利润总额万元2771.926净利润万元2078.947所得税万元1.698增值税万元382.339税金及附加万元105.9410纳税总额万元1181.2511利税总额万元3260.1912投资利润率55.33%13投资利税率65.07%14投资回报率41.49%15回收期年3.9116设备数量台（套）7217年用电量千瓦时757273.361

6、8年用水量立方米9930.4519总能耗吨标准煤93.9220节能率20.84%21节能量吨标准煤31.3122员工数量人276 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入9879.53万元，同比增长9.14%（827.39万元）。其中，主营业业务玻璃盖板生产及销售收入为8735.00万元，占营业总收入的88.42%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入

7、2074.702766.272568.682469.889879.532主营业务收入1834.352445.802271.102183.758735.002.1玻璃盖板(A)605.34807.11749.46720.642882.552.2玻璃盖板(B)421.90562.53522.35502.262009.052.3玻璃盖板(C)311.84415.79386.09371.241484.952.4玻璃盖板(D)220.12293.50272.53262.051048.202.5玻璃盖板(E)146.75195.66181.69174.70698.802.6玻璃盖板(F)91.72122.29113.56109.19436.752.7玻璃盖板(.)36.6948.9245.4243.68174.703其他业务收入240.35320.47297.58286.131144.53根据初步统计测算，公司实现利润总额2215.88万元，较去年同期相比增长495.95万元，增长率28.84%；实现净利润1661.91万元，较去年同期相比增长330.22万元，增长率24.80%。上年度主要经济指

8、标项目单位指标完成营业收入万元9879.53完成主营业务收入万元8735.00主营业务收入占比88.42%营业收入增长率（同比）9.14%营业收入增长量（同比）万元827.39利润总额万元2215.88利润总额增长率28.84%利润总额增长量万元495.95净利润万元1661.91净利润增长率24.80%净利润增长量万元330.22投资利润率60.86%投资回报率45.64%财务内部收益率23.37%企业总资产万元7867.12流动资产总额占比万元29.02%流动资产总额万元2283.06资产负债率20.00% 第三章 背景及必要性一、项目建设背景1、近些年，我市经济社会发展成就显著，不断增强的经济实力，为先进制造业发展奠定了坚实的物质基础。工业是经济的核心，是发展的龙头。工业兴则经济兴，工业强则发展强。市委立足我市实际，在深入分析市情、总结发展经验、准确把握全市经济社会发展阶段性特征的基础上，高站位谋划、高起点布局，作出了大力实施工业强市战略的重大决策。高质量发展是一场关系发展全局的深刻变革，是一场思想观念的深刻变革。面对发展的新阶段、新形势、新变化，如果思维方式还停留在过去的老套路上，不仅难有出路，还会坐失良机。理念是行动的先导。推动高质量发展，与时俱进、奋发有为，扎实推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，进而推动经济社会发展再上新台阶。“十三五”期间，全省工业技术改造投资年均增长10左右，累计完成投资8000亿元。提高技术装备水平。“十三五”期间，建设100个左右智能制造示范车间。到“十三五”末，烟草、有色、磷化工行业保持全国领先，部分达到国际先进水平；生物制药、装备

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