尼龙66项目投资合作意向书
51页1、泓域咨询MACRO/ 尼龙66项目投资合作意向书第一章 项目概况一、项目概况(一)项目名称尼龙66项目尼龙66切片是由己二酸与己二胺通过缩聚反应形成的一种半透明或不透明的乳白色合成树脂,广泛应用在化纤和工程塑料两大行业。尼龙66切片机械强度较高,具有耐磨、抗震、耐腐蚀等特性。(二)项目选址某某新兴产业示范区项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。(三)项目用地规模项目总用地面积9117.89平方米(折合约13.67亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.84%,建筑容积率1.13,建设区域绿化覆盖率7.56%,固定资产投资强度182.53万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积9117.89平方米,建筑物基底占地面积6003.22平方米,总建筑面积10303.22平方米,其中:规划建设主体工程6807.57平方米,项目规划绿化面积779.18平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计52台(
2、套),设备购置费1128.01万元。(七)节能分析1、项目年用电量1316664.61千瓦时,折合161.82吨标准煤。2、项目年总用水量8207.12立方米,折合0.70吨标准煤。3、“尼龙66项目投资建设项目”,年用电量1316664.61千瓦时,年总用水量8207.12立方米,项目年综合总耗能量(当量值)162.52吨标准煤/年。达产年综合节能量57.10吨标准煤/年,项目总节能率24.06%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某某新兴产业示范区发展规划,符合某某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3383.60万元,其中:固定资产投资2495.19万元,占项目总投资的73.74%;流动资金888.41万元,占项目总投资的26.26%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8230.00万元,总成本费用6532.77万元,税金及附加64.56万元
3、,利润总额1697.23万元,利税总额1995.89万元,税后净利润1272.92万元,达产年纳税总额722.97万元;达产年投资利润率50.16%,投资利税率58.99%,投资回报率37.62%,全部投资回收期4.16年,提供就业职位157个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某新兴产业示范区及某某新兴产业示范区尼龙66行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某新兴产业示范区尼龙66产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“尼龙66项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范区经济发展,为社会提供就业职位157个,达产年纳税总额722.97万元,可以促进某某新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.16%,投资利税率58.99%,全部投资回报率37.62%,全部投资回收期4.1
4、6年,固定资产投资回收期4.16年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。近年来,从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变,相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑,财政收入的重要来源,扩大投资的重要主体,吸纳劳动力和安置就业的主渠道,体制创新和机制创新的重要推动力,为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。立足我省省情,发挥制造业特色优势,集中力量化解过剩产能、发展新兴产业、改造传统动能,提高全要素生产率,推动制造业整体素质提升。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9117.8913.67亩1.1容积率1.131.2建筑系数65.84%1.3投资强度万元/亩182.531.4基底面积平方米6003.221.5总建筑面积平方米10303.221.6绿化面积平方米779.18绿化率7.56%2总投资万元3383.602.1固定资产投资万元2495.192.1.1土建工程投资万元752.792.1.1.1土建工程投资占比万元22.25%2.1.2设备投资万元1128.012.1.2.
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