购房协议(员工)
6页1、购房协议(员 工)甲方(出卖人):凯森蒙集团有限公司 (以下简称甲方或出卖人)乙方(买受人): (以下简称甲方或买受人) 一、本协议所述住房为凯森蒙集团自建的位于兴城市滨海经济区的住宅楼,住宅小区名称:凯森蒙家园(暂定名)。本住宅楼是凯森蒙集团战略安排之一,是为改善员工居住条件、上下班条件而建设的并依据成本价出售的福利性质的住房。六层框架剪力墙结构,层高2.9米。 二、甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商达成如下协议,并确定共同遵守。 (一)、乙方 购得滨海经济区 #住宅楼 单元 层 号居室一套,建筑面积 平方米(其中:套内建筑面积 平方米,公摊建筑面积 平方米),建筑平方米售价 元,合计售价 元(大写:人民币 )。(二)、付款方式:乙方确认按下列 种方式付款: 1、全额付款。即一次性付清所购住房全部房款。2、首付+分期付款。即首付款 元,余款 元分 个月 年逐月支付。方法:、 年 月 日支付首付款 元; 年 月 日前(含 日)支付月款 元;以后每月 日前支付月款 元;最后一次支付月款 年 月 日之前(含 日)。因月付造成的差额(即四舍五入造成的差额)每12个月调整一次,最后一月付清月
2、款,期付款累计额必须等于支付首付后的余额(即 元)。 、凯森蒙(甲方)员工月付款从其本人和配偶工资中逐月抵扣中相应数额。甲方实发工资日期等同中约定的乙方支付月款日期,不视为乙方违约。乙方月份工资不足支付月付款的,乙方必须在工资发放当日或之前补齐差额。 、非甲方员工(乙方)支付月款到 银行(地址 )支付。(甲方)收款账号 、名称 。乙方银行付款凭据视为甲方开具的收据备查。乙方付款日期严格执行的规定。 3、银行贷款或其它方式付款。(三)、特别约定1、甲方所售本小区(凯森蒙家园)住宅楼为福利性住宅,政府规定:五年内(从甲方交房之日算起)不得出售、转让。第六年乙方拥有产权和处置权。、甲方从第六年起办理乙方产权证,期限一年。乙方配合办理相关手续并提供相关证件。办理产权证应交的各种税费由乙方承担。乙方执行首付+分期付款方式的,未付清全款前,其产权归甲方所有;产权证件由甲方保存。未经甲方许可不得出售、转让、出租。、未付清全款,又必须出售或转让时(第六年开始)按下列方式处理:甲方同意,乙方付清全部尾款;而后出售或转让。尾款计算原则执行本协议订立的计算原则;清款日期计算到当月月底。2、乙方未付清全款前在
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