建筑工程质量通病及防治措施20130226 (1).
101页1、建筑工程质量通病及防治措施 目录 n一、建筑工程质量通病的定义 n二、常见建筑工程质量通病表现形式及防治措施 n1.土建工程质量通病 n1.1主体工程质量通病及防治 n1.2装饰工程质量通病及防治 n2.安装工程质量通病 n2.1电气工程质量通病及防治 n2.2暖通工程质量通病及防治 一、建筑工程质量通病的定义 n顾名思义,所谓“通病”就是常见多发病。而建 筑工程治理通病是指:工程施工过程中经常发 生,由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量 问题。此类问题如果不彻底根治,将会对建筑 物的结构安全、使用功能造成很大隐患,严重 者可能给业主造成巨大的经济损失,给国家和 人们的生命、财产构成巨大威胁。 n因此,在工程管理过程中,应该对容易发生质 量通病的分部(子分部)、分项(子分项)工 程进行重点监管,从设计、施工方面着手,采 取预防措施,全体工程技术人员参与管理,认 识到“通病”造成危害的严重性,我想建筑工程 质量通病问题一定会彻底解决! n要治理质量通病,必须分析产生质量通病的原 因,一般来说,和设计、材料、施工、使用、 维护等有关,有些通病是上述多种原因之一引 起的,也有的是几个因素综合
2、影响的结果, 这里着重讲述治理措施。 二、常见建筑工程质量通病表现 形式及防治措施 n1.土建工程质量通病 n1.1主体工程质量通病 n1.1.1钢筋工程 n表现形式:楼板小直径钢筋间距、位置难以保 证;负弯矩钢筋位置位移;梁、柱角部主筋保 护层厚度偏小;模板拆除后箍筋外漏。 n楼板钢筋防治措施: n设计阶段,在满足结构安全和造价经济的前提 下,应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢 筋强度大于一级钢筋,在施工中不易踩踏。施 工阶段,浇筑砼时应采取措施,在模板上垫上 马凳,铺上架木板,施工人员在板上操作,不 要直接踩踏钢筋。 楼板负弯矩钢筋 n负弯矩钢筋防治措施 n施工阶段:钢筋绑扎时,应在负弯矩钢筋下面 增设足够强度的马凳支撑,在混凝土浇筑完毕 ,抹面时用专用工具随时将钢筋上提至准确位 置,混凝土终凝前,严禁上人踩踏; n梁、柱主筋保护层防治措施 n制作梁、柱箍筋时,应严格按照设计的截 n面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位,有 效折弯半径在规范允许的条件下,应通过现场 试验确定弯折半径,防止弯折过小,导致主筋 绑扎时不能紧靠箍筋,而使保护层过大(减小 构件截面尺寸)。 n主筋保护层厚
3、度指的是最小厚度,但并不是越 大越好。 n防止柱墙主筋移位的措施见下图: n1.1.2模板通病及防治 n表现形式:拼缝不严,造成砼振捣时出现漏 浆,砼表面不平整,出现蜂窝麻面等缺陷。 n治理措施:模板在拼装完成后,由于现在大 部分工程均采用木模板,在接缝处粘贴一道 透明胶带是解决漏浆的较好方法,但往往在 钢筋绑扎时,由于钢筋的拖动,将粘贴的胶 带破坏,反而对混凝土造成不利。 n而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在 模板拼缝之间采用双面胶棉,粘贴在板边, 这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。 模板拼缝不严现象严重 n前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要 求,而且严格执行,最好是在合同条款中约定 ,否则很难得到贯彻。 n1.1.3混凝土通病 n表现形式:混凝土振捣不密实或漏振,模板拆 除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等 n治理措施:加强管理人员的旁站意识,混凝土 浇筑时,监理、甲方必须现场全程监管,尤其 是一些关键部位,象高层建筑的基础、转换层 等部位。这些部位一旦出现问题,将会给结构 安全或使用功能造成巨大危害! 某工程漏筋照片 某工程图片(梯板底部漏筋) 某工程混凝土质量 混凝
4、土未振捣,表面未进 行搓面处理 砼漏振,导致 柱钢筋漏筋 钢筋混凝土成 品保护不好,混 凝土未有强度即 拆模,将混凝土 柱角破坏, n1.1.4非承重墙裂缝 n表现形式:填充墙与混凝土结构的柱、墙、梁 之间出现裂缝;砌块墙体抹灰本身的裂缝。 n治理措施: n材料选择:砌筑时,蒸压加气混凝土砌块、轻 骨料混凝土小型砌块的龄期不得少于28d;优 先选用专用的砌筑砂浆。 n组砌方法:非承重砌体应分次砌筑,每次砌筑 高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝 后,再继续砌筑;日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙,再将其补砌顶紧 。 n墙高小于3m时,应待砌体砌筑完毕至少间隔 7d后补砌。非承重墙体与混凝土交接处灰缝砂 浆要饱满密实,钢筋网片设置要到位。加强墙 体抹灰前“甩浆”的养护工作。 n抹灰层开裂控制措施:加气砼砌块表面灰尘要 清理干净;在表面均匀涂刷或喷涂界面处理剂 ;加气砼墙体抹灰分基层处理、过渡层抹灰和 面层抹灰,特别过渡层分层施工是确保抹灰层 不空鼓开裂的关键环节之一。每层抹灰厚度不 大于1CM。第二层抹灰须在前一层抹灰终凝后 方可进行,切忌连续作业和一次抹灰成
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