室外设计

1、一、项目背景宾阳县位于广西中部偏南，东邻贵港市，南偏东与横县接壤，西南部与邕宁区接界，西部与武鸣县连接，西北部与上林县相衔，东北部与来宾市毗邻，桂海高速公路与南梧二级公路、322国道、324国道于境内交汇。湘桂铁路纵贯全境，黎湛铁路、黎钦铁路都以黎塘为首发站。 蔡氏书香古宅始建于明代正德年间，至今已有近500年历史，这里风水绝佳，人杰地灵，具有深厚的历史文化底蕴和浓郁的岭南风俗情调。故有“五百年的村落、五百年的文化、五百年的书香”美誉。古宅占地面积约50000m2，建筑面积15000m2，有房189间。古宅群规模庞大、气势恢弘，建筑艺术极具岭南特色。景区位于广西宾阳县古辣镇的蔡村，距南柳高速公路古辣出口3km，距在建宾横二级公路1km，从高速公路直达首府南宁76km，距南宁吴圩机场100km，直达柳州132km，从在建宾横二级公路直达宾阳县城24km，景区地理位置优越，具有良好的交通区位。景区属于大南宁旅游圈上的一个节点景区，同时也是环大明山历史文化旅游线上的一个重要旅游节点景区，具有良好的地缘优势和旅游经济区位优势。各级领导高度重视，当地群众支持，旅游资源独特，文化品位高，为开发书香

2、文化体验、古宅游赏、农业观光等提供充分的有利因素。 一、现状分析 .1区域环境条件 （1）地理位置 蔡氏书香古宅位于广西宾阳县古辣镇的蔡村，地理坐标为东经1083210915，北纬22542337，处在北回归线南缘。 （2）交通区位 景区所在的宾阳县交通便捷，桂海高速公路与南梧二级公路、322国道、324国道于境内交汇。湘桂铁路纵贯全境，黎湛铁路、黎钦铁路都以黎塘为首发站，黎塘火车站是广西第二大货运编组站和一级客运站，距华南第三大内河港口贵港港口仅80 km，距中国通往东南亚重要港口钦州港180km。距南柳高速公路古辣出口3km，距在建宾横二级公路1km，从高速公路直达首府南宁76km，距南宁吴圩机场100km，直达柳州132km，从在建宾横二级公路直达宾阳县城24km，景区地理位置优越，具有良好的交通区位。 （3）旅游经济区位 景区所在的宾阳县是广西重要的交通咽喉，是大西南与东南亚经济联系的枢纽地域，具有接受首府南宁经济、科技、文化、物流的辐射优势。自从横县、宾阳、上林、马山、隆安五县划归南宁市管辖后，大大丰富了南宁市的旅游资源，而景区是宾阳历史人文旅游区的重要组成部分，是属于大南宁

3、旅游圈上的一个节点景区，同时也是环大明山历史文化旅游线上的一个重要旅游节点景区，具有良好的地缘优势和旅游经济区位优势。 （4）社会经济条件 景区所在的宾阳县面积2314 km2，辖15镇l乡。全县总人口98万，主要有汉、壮、瑶、苗、侗、回、满、傣、仫佬、傈僳等10多个民族，以汉族为多数，少数民族占总人口的20%左右。2005年全县生产总值51.53亿元，“十五”期间年均增长11.1%，其中第一产业年均增长6.4%，第二产业年均增长16.1%，第三产业年均增长12.11%。财政收入达到3.5亿万元。产业结构闩趋优化，三次产业结构为26.8：37.9：35.3，工业主导作用进一步增强，服务业领域不断拓宽，新兴服务业蓬勃发展。 古辣镇现辖2个社区居委会，9个村委会，88个自然村，536个村民小组，总人口4.9万，其中壮族人口0.98万人，区域面积为11274hm2，耕地面积为3255hm2，其中水田2640hm2，旱地615 hm2。2005年国民生产总值18296万元，财政收入862.9万元，第一产业15083万元，占82.4%；第二产业1210万元，占6.6%，第三产业2003万元，占1

4、1%。2005年居民人均纯收入2650元，比上年增加382元。主导产业主要以种植优质谷、甘蔗、桑蚕为主，桑蚕产量均居全县之首，形成优质谷、桑蚕、优质西瓜等56个专业村，创建了万亩桑园、不丈垌优质谷、平底村养牛小区等28个农业示范基地。 二、现状分析 .自然环境条件 （1）地形地貌。景区内地势平坦，地形以平地为主，旅游景区北面紧临古辣镇城区，其余三面为水田所包围。 （2）气候。景区境内受海洋暖湿气流调节，高温多雨，夏长冬短，年平均气温为28.8，日照1566.6小时，雨量1589.2mm，蒸发量1569mm，相对湿度81%，霜日5天，为南亚热带气候区，又富有中亚热带气候性，气候宜人。 （3）水文。景区内无大的江河，在古宅周围有7口环村池塘，水域面积4.5 hm2；一条环绕田园的水仁河，河床宽约5m，水流不大，却常年不枯。 （4）土壤。景区境内大部分土壤为第四系全新统亚砂土、亚粘土。 （5）生态环境质量。景区内及周边无大的工厂、矿区，污染源主要来自村民的生产生活污水、垃圾等。景区境内空气清新、水质一般，总体环境质量良好。 1.2.3 基础设施 （1）交通。景区古宅距离南宁市区76km，距离

5、宾阳县城24km，距南柳高速公路古辣入口处仅有3km。一条宽约3m的水泥路横贯景区，通往古辣镇城区；一条宽约4m的笔直机耕路连接景区与在建的宾横二级公路，对外交通便捷。 （2）供电。景区农村电网改造早已完成，各景点及道路、公用场地所有供电线路畅通安全，村民生活、生产及旅游接待各项用电均有可靠保障。 （3）通信。景区内已开通数字程控电话，可直拨国内外。移动、联通的通信信号已覆盖景区全境。 （4）供水。目前古宅内各用水点的供水水源为就地打井取水。古宅周边新农村居民由古辣镇水厂统一供水。 二、现状分析 .2 建设条件综合分析 2.2.3.1 有利条件 （1）对外交通便捷、区位优势明显 古宅位于广西南宁市宾阳县古辣镇虞李蔡村，与古辣镇毗邻，距南柳高速公路古辣出口3km，距在建宾横二级公路1km，从高速公路直达首府南宁76km，从宾横二级公路直达宾阳县城24km，从高速公路至广西交通枢纽兼工业重镇黎塘20km，景区地理位置优越，对外交通十分便捷。相关部门已规划将长约1km的机耕路改造为三级碎石柏油路，这将是进入景区的交通要道。 （2）旅游资源具有区域垄断性 蔡氏书香古宅建筑群以明清古建筑为特色，

6、布局精巧，清雅幽深，建筑风格独特，创意新颖，数量众多且保存相对完好，其世传的书香文风、凝重的文化氛围，使之成为区别于其他古村落、古镇，具有鲜明文化特色的旅游景区。 （3）当地经济较发达，客源市场潜力大 宾阳是广西的富裕县城之一，当地经济较发达、居民收入较高，可自由支配的收入比率较大，而且景区所依托的南宁市人口众多，人民生活富裕，每年有将近208万人次出游，作为南宁市周边的具有深厚文化底蕴的蔡氏古宅及书香气息浓厚的蔡氏书院，蔡氏书香古宅吸引力巨大。随着景区宣传促销力度的加大，知名度的提高，景区将迎来越来越多的游客。 （4）各级领导高度重视，当地群众支持。 广西区党委、区人民政府的相关领导多次到达宾阳蔡氏书香古宅考察，南宁市委、市政府，以及宾阳县委、县政府高度重视旅游业的发展，提出了把景区作为旅游开发的重点，旅游产业新的经济增长点，在网上积极宣传，招商引资。蔡氏家族及周边的居民也积极要求开发书香古宅的旅游，增加收入，提高就业机会。 2.2.3.2制约条件 （1）目前景区内由于缺乏科学合理的规划、开发的无序性、资金投入的不足等原因，导致景区受到人为影响和破坏较大；部分具有较高价值的古建筑受到

7、不同程度的破坏。 （2）在景区内一些当地居民随意改、扩、增建民居，布局混乱、体量过大、风格与环境不相协调等，没有得到很好的控制。周边新建建筑物与古宅景观不相协调，村旁屋后绿化率低，沼气池普及率不高，污水任意排放，严重影响古宅风貌。 （3）目前，景区社会上知名度还不高；同时，管理人才的匮乏及管理经验不足也急需解决，旅游管理的机制还不完善，服务工作人员的专业水平不高、旅游配套服务设施滞后等因素影响了旅游市场的进一步拓展。 三、旅游资源构成 根据中华人民共和国国家标准旅游资源分类、调查与评价（GB/T189722003）的分类系统，对蔡氏书香古宅群旅游景区的旅游资源进行分类划分，景区的旅游资源共有7个主类，13个亚类，21个基本类型，48个主要旅游资源单体。 主要旅游资源概述 3.1水域景观 （1）环村水系。景区内环村水系由7口环村池塘组成，水域面积达1.97hm2，水质优良，潋滟生辉，在古村落、绿树、蓝天、白云交相辉映下，波光粼粼，异彩纷呈。黄昏时分，金色的余辉染尽湖面，形成一幅优美岭南乡村画面。 （2）福寿泉。福寿灵泉有着悠久而美丽的传说，泉井深约4m，井下有泉眼，旱而不沽，涝而不溢，其

8、水位保持高于外面的池塘尺余，井水冬暖夏凉，清冽爽口。蔡家世代喝福寿泉水，便多出才子，多有寿星。 （3）钟井。位于环村水系中的钟井塘，钟井坐落在塘中间，由五合土浇筑建成，呈圆锥状，顶部上有一座钟，钟的动力依靠井里水位升降所带动。目前钟井已在文革的时候被破坏，现剩下部分井壁，现井水清澈可口，一些村民还在饮用。 3.2 生物景观 （1）古榕。位于守更屋旁边，树龄约500年，胸径1.8m，枝繁叶茂，遮天蔽日，一片阴凉。也使得蔡氏书香古宅更显得古老、悠久。 （2）田园景观。景区内的农业种植区田园风光秀美，四季景观各异。在春暖花开的季节，村民在耙田、播种、插秧，一片繁忙的景色，绿油油的秧苗让人心情愉快，对未来充满希望；到了万物生长的夏日，轻风拂面，蜻蜓轻飞，小鸟翱翔，稻花飘香四溢。秋日，果实压枝，稻穗金黄，一片丰收的景象。 3.3遗址遗迹 （1）功名石。道光二十九年（公元1849年），蔡家才子蔡凌霄参加广西乡试，荣获第四名，秋闱摘桂，一举成名之时，铭刻此石，以彰功名。 （2）旧县界。寨村旧属永淳县，与一墙之隔的大陈村则隶属宾阳县，蔡村与大陈村 的分界即旧县界。永淳县于1953年4月23日撤销，古辣

9、乡全部划归宾阳县管辖，旧县界仍然保存下来，被称为“广西第一墙”。 3.4 建筑与设施 （1）蔡氏古村大门。古村门于明朝正德年间造村所建，是蔡氏古宅的总门，墙体用五合土（由黄泥、石灰、猪血、红糖、鸡蛋清等混合搅拌）夯筑。粘性强，历经日晒、风吹、雨淋数百年仍然屹立不倒。 （2）向明门。此门名原为清代举人蔡凌霄题写，“向明”二字出自于周易“圣人南面而听天下，向明而治。”意为在天将亮未亮之时开始劳作，蔡家祖先以“向明”名大宅第一道门，有勉励蔡家发奋作为，创业兴家或预示蔡氏家族迎着阳光，前程远大之意。 （3）古围墙与迎宾道。古围墙基础用黄泥、石灰、粘塘搅拌的三合土夯筑，虽历经数百年的塘水浸泡及风雨侵蚀，但依然坚实。青砖铺设的迎宾道，宾客迎来送往时，中间的主道是留给贵宾走的，主人要走两旁陪客。 （4）炮楼。古宅内共有炮楼三座，分别屹立于古宅的外围，形成鼎足之势。楼上设有瞭望窗口及枪眼，守护者在楼上可将整个村庄的动静尽收眼底，有失火及盗贼入侵等情况发生便得以及时发出警报。 （5）太学第。明朝正德年间，蔡家第三世祖蔡子首开攻读诗书之先河，就读于国子监而成为蔡家第一名太学生。此后有蔡天泽、蔡天纵（贡生）、蔡光宗、蔡光烈、蔡凌霄、蔡佐治、蔡钦孔（贡生）等八名弟子成为太学生。蔡家府第故取名为“太学第”。 （6）蔡氏书院。蔡氏书院由圣人宫、大讲堂、小讲堂、受戒处等处所构成。这里自古是蔡家子弟启蒙读书的地方。蔡家信奉“棍棒打出聪明仔”的遗训，子弟们在这里接受“涂眼加戒尺”式的极其严格近乎残酷的私塾教育。明清两朝出了八名就渎于最高学府国子监的太学生，清朝道光二十九年蔡凌霄参加广西乡试获第四名而秋闱摘桂，一举成名。蔡氏家族代有才人出而各领风骚，成了闻名遐迩的书香门第，正是从蔡氏书院走出去的。 （7）大夫第。“大夫第”为蔡家古宅三大建筑群之一，大约建于清朝同治年间，占地面积约3000m2，为四进式格局，正厅最高，二厅、三厅、四厅渐次递减，体

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