上海鲁能艾迪逊五星酒店MEP 方案汇报_20140718综述

1、上海南京东路办公楼改造项目 鲁能集团 机电方案介绍 2014.7 P2 项目简介 项目位于上海市，在保留原有大部分主体结构基础上将办公 楼改造成五星级酒店。 本项目总建筑面积28140.78平方米，由181号裙楼及201号 塔楼组成。 181号楼建筑高度24.8米，地上6层，地下1层。 201号楼建筑高度99.19米，地上24层，地下1层. P3 l 地处北纬31.10、东经121.26 l 夏季空调室外计算干球温度：34.4 l 冬季空气调节室外计算温度：-2.2 l 全年平均降雨量1129毫米 l 年平均降雨日数93.7天 l 全年平均太阳辐照量4497 MJ/m2 l 全年平均日照时数1997.5小时 l 平均雷暴日49.9 d/a 项目地理环境信息 南京东路 江西中路 基地 外滩 P4 总体进出管方案 市政消防给水接口 DN300 给水管线 市政雨水接口 DN300 市政原有污水接口 DN200 排水监测井 雨水管线 污水管线 市政消防给水接口 DN300 市政原有生活给水 接口DN150 市政雨水接口 DN300 市政原有污水接口 DN200 排水监测井 天然气管线 原有低压

2、天然 气接口 弱电井 原有10kV进 线接口 10kV供电管线 10kV进线位置沿外墙（红 线外）埋地敷设延长至变配 电站 P5 暖通空调系统 HVAC System P6 暖通空调系统 l室内外设计参数标准 l 暖通空调系统负荷估算 l 冷热源机房位置 l 系统概述 P7 暖通空调系统 1. 空调室外设计参数 负荷计算以2012年版民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 作依据 P8 暖通空调系统 l 室内设计参数标准 室内设计参数标准按万豪设计标准 其中室内温度为负荷计算时使用的数据 P9 暖通空调系统 空调冷热负荷估算 P10 暖通空调系统 冷负荷的组成 P11 暖通空调系统 热负荷的组成 P12 暖通空调系统 l 冷热源机房位置 配置三台容量为200RT的普 通型风冷热泵。（其中两台 为原有的设备） 配置二台容量为200RT的全 热回收型风冷热泵。 经与建筑专业酒店管理公司协调后风冷热泵放置位置 四层屋顶处 普通型风冷热泵 六层屋顶处 全热回收型风冷热泵 P13 暖通空调系统 l系统概述 1、 风系统 酒店客房： 采用新风机 23层热回收型空调箱 往下送新风至15层 6层热回收型空

3、调箱 往上送新风至14层 +风机盘管 P14 暖通空调系统 l系统概述 1、 风系统 裙房小空间： 采用新风机 +风机盘管 裙房大空间： 采用空调箱 P15 暖通空调系统 l系统概述 2、 水系统 夏季工况：五台风冷 热泵均制备冷冻水供 空调制冷。 二台全热回收型热泵 三台普通型热泵 冬季工况：三台风冷 热泵均制备热水供空 调制热；两台全热回 收型热泵以备酒店冬 季制冷、及生活热水 预热。 风冷热泵，是空调行业内区别于风冷冷水机组的一种空调机组。除具备风冷冷 水机组制取冷水的功能外，风冷热泵机组还能切换到制热工况制取热水 P16 暖通空调系统 l系统概述 2、 水系统 供客房冷热水回路， 分成两路，一路供 FCU,一路供PAU 供客房冷热水回路 供201裙房冷热水回路 供181号裙房冷热水回路 供181号裙房冷热水回 路，分成两路，一路 供FCU,一路供PAU 供201号裙房冷热水回 路，分成两路，一路 供FCU,一路供PAU PAU（Pre-Cooling Air Handling Unit） 预冷空调箱 风机盘管（FCU） P17 暖通空调系统 l 绿色节能设计措施 1.均采用高效

4、节能设备 2.空调冷热水采用主机定流量，未端变流量系统，在供回水主管间加流 量旁通阀，根据供回水主管压差开启旁通，以达节能效果。 3.客房区采用排风热回收措施，以节省运行能耗 4.采用全热回收风冷热泵，为生活热水提供预热 大空间空调系统过渡季节增大新风量，减少主机能耗。 P18 电气系统 EL System P19 现场调研 l 变压器 因本项目为改造项目，经过我 司详细调研，现有变压器 使用时间为6年，仍然在正 常使用周期内，故我司建 议继续使用此两台 2000kVA变压器，但其中 一台须增加保护壳。 现有3#变压器（2000kVA）现有4#变压器（2000kVA） 电气系统 P20 现场调研 l 高压柜 高压部分同样建议持续使 用，但须经原厂家改 造并延长其使用寿命 ，以满足本项目要求 。 电气系统 P21 现场调研 l 高压柜需改造设备 1. 高压联络柜取消 2. 1#及2#变压器馈线柜 取消 3. 接近寿命周期设备替换 4. 进出线方式改为上进上 出 联络柜 2#变压器馈线柜 电气系统 P22 l 用电量估算 1. 根据计算，本项目用电总负荷约为 2640kVA，普通负荷约19

5、02kVA,重要营 运负荷约738kVA,消防负荷约675kvA； 2. 设置两台2000kVA变压器，变压器单位 面积负荷率约为142VA/m2 ； 3. 申请两路10kV进线，每路10kV电源容量 为2000kVA。 电气系统 P23 供配电系统形式 u 由市政引入两路独立10kV电源，10kV侧采用单母线接线，不设置联络，每路各带 约 50%负荷。 u 每路10kV电源经一台2000kVA干式变压器降压至0.38kV后，馈电至0.38kV低压配 电柜组，0.38kV低压配电柜组根据负荷性质分为多段母线接线；两路0.38kV低压 侧设置联络。 u 当一路 10kV电源故障时，另一路 10kV电源提供重要营运负荷用电。 电气系统 P24 配电系统示意图 10kV进线210kV进线1 发电机 电气系统 P25 现场土建条件的调研 根据目前建筑改造方案， 地下一层层高为2.526米 ，不能够放置电气系统主 要设备，结合现有建筑方 案，变配电站及柴油发电 机房设置在201塔楼一层 ，馈电本项目用电负荷。 电气系统 P26 变配电站布置 既有2000kVA 变压器 改造后10kV 高压柜 新

6、做低压配电柜 电气系统 应急电源柜 P27 应急电源 在201#塔楼一层设置一座柴油 发电机房，内设一台约 1000kVA柴油发电机组，为本 项目消防负荷及酒店重要营运 负荷提供应急保障电源。 电气系统 P28 柴发机房布置图 柴油发电机房 1000kVA 柴油发电机 电气系统 P29 给排水系统 Water Supply and Drainage System P30 用水量指标 序号用水类别 生活用水量标准 (含热水) 热水用水量标 准 1客房400L/人.日160L/人.日 2SPA200L/人.日100L/人.日 3健身40L/人.次20L/人.次 4宴会厅50L/人.次20L/人.次 5会所20L/人.次10L/人.次 6 中餐厅50L/人.次20L/人.次 7特色餐厅50L/人.次20L/人.次 8酒吧、饮品店等15L/人.次5L/人.次 9全日餐厅50L/人.次20L/人.次 10职工餐厅25L/人.次10L/人.次 11员工100L/人.日50L/人.日 12绿化灌溉2L/次.日- 13泳池补水10%池水容积- 最高日生活用量327.56m3/d 最高日热水用量127.

7、32m3/d（60） P31 最高日用水量分布 生活用水量热水用水量 P32 生活给水系统形式及分区划分原则 项目特点与定位 物业管理及运营维护要求 考虑改建项目特殊性 减少机电安装空间 减少机房占地面积 业态用水压力要求 0.2750.55MPa 排水系统设计原则 项目特点与定位 改善排水条件 考虑改建项目特殊性 减少机电安装空间 P33 生活水源： l利用原有市政生活给水引入管 地下室水池补水及绿化浇洒： l市政直供 一层及以上酒店范围： l变频泵供水 生活给水系统供水方案 生活水系统竖向分区原则： l 满足各分区压力控制在 0.2750.55MPa范围内； l 不同用水功能区域分设变频 供水设备，保障各用水功能 独立性 高区客房 低区客房 后勤区 中区客房 客房卫生间生活用水点 客房卫生间生活用水点 客房卫生间生活用水点 厨房裙房卫生间更衣室淋浴 净水箱变频泵组 裙房各生活用水点 生活给水系统流程图 P34 净化水供应范围： l除绿化浇洒外所有用水 软化水供应范围： l客房生活用水： 市政供水小于170PPM，根据酒店管理 公司的要求，生活热水可以不设置软 化措施 l厨房用水：

8、厨房根据用水点各自需要设置分散式软 化水处理设施 l 锅炉房补水： 锅炉房就地设置软化水装置及自动式定 时投药进行防腐蚀及防垢控制 生活给水分质供水方案 原水箱加压泵石英砂过滤器活性炭过滤器 精密过滤器紫外线消毒器净水箱 生活用水净化流程图 P35 热水系统供水方案 集中供应热水系统热水用水量 热水系统供水方式： l供水范围： 客房及后勤区卫生间、SPA、厨房、员工更 衣室、泳池更衣室等有热水要求场所 l供水方式： 采用集中供热系统，分区同生活给水系统； 设机械循环保证热水管网温度； 采用支管循环保证所有热水供水点应在 10 秒内有热水供应； 客房区生活热水循环系统需在热水储热罐出 口设置电子控制恒温混水阀； l热源： 全热回收型空气源热泵+承压蓄热电热水锅 炉方式提供生活热水。 每个供水分区设半容积式换热器 全热回收型风冷热泵加热循环泵热水预热罐 客房卫生间热水用水点 承压蓄热电热水锅炉加热循环泵 生活热水循环泵 电子恒温 混水阀 热水储热罐 热水供水管 热水回水管 冷水补水管 客房区热水系统流程图 P36 泳池循环水处理方案 泳池水处理设计参数： 设计水温应为 29 1；循环周期不

9、得大 于 6 小时；初次充水时间24h。 循环水处理系统流程： 采用逆流式循环给水方式 消毒方式： 采用分流量全程式臭氧消毒，并辅以自动投 氯装置作为长效消毒的消毒方式。 热源： 泳池平时维持恒温所需耗热量为50kW，初 次加热耗热量为200kW； 夏季由除湿热泵供给，其他季节由风冷热泵 供给； 换热设备采用板式换热器 循环水处理系统流程图 均衡水箱 夏季：除湿热泵供热 其他季节：风冷热泵供热 板式换热器 P37 排水系统方案 污废水排水系统： 设置专用通气立管，结合通气管，卫生间设环形通气管 卫生间排水就近排至室外排水管网； 厨房含油废水： 餐饮厨房区域的排水经过隔油设备处理达标后排至室外 排水管; 其他排水： 消防电梯井及地下室废水采用潜水排污泵加压提升至室 外排水管，潜污泵的启停由液位自动控制，且在超高液 位时备用泵需同时投入工作 市政接驳： 污水分两路DN200排水管，分别经排水监测井后，一路 排入南京东路，一路排入江西中路市政污水管 201主楼及181号楼屋面雨水系统： 采用重力排水系统，雨水重现期取50年（含溢流）， 且不得采用女儿墙溢流方式 201号楼辅助用房屋面雨水系统： 根据现状采用外排水方式，直接排至室外道路上雨水 口屋面雨水系统： 市政接驳： 由室外地下雨水收集系统收集后分两路DN300排水管 ，分别就近排入南京东路及江西中路市政雨水管网 P38 消火栓系统用水量及系统方案 消防用水量： l室内消火栓用水量：40L/s l室外消火栓用水量：40L/s 消火栓给水系统方案： l本项目采用临时高压供水系统 l消防泵房设置于地下室，消防泵直接由市政给 水管网吸水 l201号楼屋顶设置36m3屋顶消防水箱 l竖向共分为两个区，低区由减压阀减压后供给 消火栓系统示意图 室外消防环管 室外消火栓 消火栓泵 高区环管 低区环管 减压阀 屋顶消防水箱 水泵接合器 室内消火栓 P39 喷淋系统用水量及系统方案 喷淋系统： l酒店客房层，中危险I级； l酒店裙房区，中危险II级； l用水量为40L/s(与水喷雾及大空间系统共用) 水喷雾系统： 柴油发电机房及日用油箱间，设计喷雾强度20L/min. m2,持续时间0.5h 大空间智能灭火系统： 酒店入口大堂,净高12m，设自动扫描射水高空水炮

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