公司办公场地租赁合同范本完整版
4页1、办公场地租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 地理位置、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共计 平方米。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共计 年。自 年 月 日期至 年 月 止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋权作为 使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满 之前书面通知甲方,按市场价经甲方同意后,重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式 1、房屋租金:共计 元/月(大写:伍仟圆整)2、房屋租金交付方式: 3、房屋租金支付时间: 4、房屋租赁保证金: 本出租合同的租赁保证金为人民币 元。(大写: ) 第四条 租赁期间相关费用及税金1、乙方交纳以下费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任:(1) 租赁新产生的其它税收。(2) 物业管理费(3) 每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该
2、房屋有关的其它一切费用第五条 房屋修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止合同。2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期间内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品
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