保利海上罗兰屋面工程施工方案

1、南通建筑工程总承包有限公司 保利海上罗兰200#-203#楼屋面工程施工方案一、 编制依据：1、本工程施工合同胶南市保利海上罗兰项目（200#-203#楼）土建及水电安装工程施工承包合同2、由青岛腾远设计事务所设计并经图纸审查办审查同意的设计图纸；3、已经通过甲方、监理审批的施工组织设计；4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；5、现行建筑施工手册（第五版）；6、屋面工程质量验收规范（GB502072002）7、屋面工程质量技术规范（GB503452004）8、建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）9、公司内部有关施工规范、质量标准等；10、国家规范和青岛市建设行政主管部门有关规定。二、工程概述：（一）工程概况1、工程名称：保利海上罗兰四期（200#-203#楼、幼儿园、35KV变电站）2、工程地点：胶南市滨海大道1399号3、工程规模：保利海上罗兰项目总建筑面积70万平方米，总用地面积398729平方米，其中四期200#-203#楼、幼儿园、35KV变电站建筑面积共63219平方米。4、结构形式：高层住宅：钢筋混凝土剪力墙结构；幼儿园、35KV变电站：框架结构。

2、5、屋面防水等级：级。（二）工程建设信息1、建设单位：青岛保利广惠置业有限公司2、设计单位：青岛腾远设计事务所有限公司3、监理单位：青岛市建通工程管理有限公司4、施工单位：南通建筑工程总承包有限公司三、建筑做法（一）水泥砂浆面层（不上人屋面）1、25厚1:3水泥砂浆保护层2、70厚挤塑聚苯板保温层，水泥砂浆点粘3、 两道3mm2共6厚SBS高聚物改性沥青防水卷材4、 刷界面剂一道5、 20厚1:2.5水泥砂浆找平6、 最薄处30厚1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡2%7、 现浇钢筋混凝土板（2） 细石混凝土面层（上人屋面）1、40厚C20细石混凝土保护层，内配4200钢筋网片2、70厚挤塑聚苯板保温层，水泥砂浆点粘3、 两道共6厚SBS高聚物改性沥青防水卷材4、 刷界面剂一道5、 30厚C20细石混凝土找平6、 最薄处40厚1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡2%7、 钢筋混凝土屋面板随打随抹平（抗渗等级为P6）四、施工准备（一）技术准备1、屋面防水由专业施工队伍施工，项目部负责对其资质和操作人员上岗证进行审查并报监理审批后进场。2、屋面工程施工前，应认真图纸会审，掌握施工图中细部构造及有关技术

3、要求。3、施工负责人应向班组进行技术交底，内容包括：施工部位，施工顺序，施工工艺，构造层次，节点设防方法，增强部位及做法。工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。（二）材料准备1、防水材料采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材两道，材料有产品合格证书和性能检测报告、材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。2、保温材料采用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，材料有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。保温材料现场堆放要做好防水及防火措施。3、密封材料必须有品合格证书和性能检测报告、材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。4、水泥采用P.C32.5，且应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。5、砂子：级配等级为中砂的河砂。6、珍珠岩，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种规格、性能符合现行国家规范的规定及设计要求。7、4200钢筋网片（三）机具准备 汽油喷灯、灭火器、手持压滚、手推车、方尺、喷壶、刮杠、铁抹子、阴阳角抹子、墨斗、铁锹、木拍子等（四）基层处理 将结

4、构层上的杂物，垃圾清理后，并用水冲洗干净，并检查有无渗漏。凡凸出基层的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆等用铁凿凿去。（五）结构层防渗漏措施1、结构施工过程中因工艺而形成的施工缝，如女儿墙及二次施工的小构件、栏板底部应做成八字脚涂抹防水材料并作八字脚保护层。2、各种出屋面管道预留孔洞必须采用细石膨胀混凝土分两次浇灌密实。3、完成伸出屋面的所有管道，预埋出水口，竖向管道及出水口四周与基层接触处应留宽20mm的凹槽。用防水油膏填实并在根部做成圆形八字脚作防水处理。五、施工工艺（一）水泥珍珠岩找坡层施工1、材料要求（1）水泥：强度为P=32.5的普通硅酸盐水泥，必须有出厂合格证，且复试合格。（2）珍珠岩2、主要机具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、小线、红蓝铅笔等。3、作业条件：钢筋混凝土板基层清理完毕4、操作工艺：（1）基层清理： 将残留的砂浆和杂物清理干净。（2） 拉线找坡：根据设计要求，按找坡层的最薄处为40mm（上人屋面）或30mm（非上人屋面）和排水坡度为2%的原则，通过计算，先在落水口和分水岭之间沿汇水沟线，采用碎砖块制作灰饼，再根据汇水沟上的灰饼，通过坡度和距离计算，树枝状分布，确

5、定其他点的找坡层高度，并用灰饼作标记。灰饼的间距控制在2m内，利于刮尺控制标高。屋面水落口的四周500mm范围内的排水坡度设置为5。（3） 浇注水泥珍珠岩找坡层:水泥和珍珠岩按1:8比例（重量比）配置。采用现场机械搅拌机搅拌成干硬性混合料，要求手握成团，落地开花。铺水泥膨胀珍珠岩时，随铺随压，用大刮杠刮平，再压密实，全部操作要在2h内完成。采用自制木夯分层夯实或采用钢制滚筒碾压，每层虚铺厚度不得超过200mm，最表面一层要求用刮尺按灰饼刮平夯实。水泥珍珠岩找坡夯实时加强管根、墙边等重点部位的处理。排气道设置原则为66m，不得大于此尺寸，距女儿墙的尺寸为400mm，在排汽道的位置预先安置好30mm宽的模板，可以采用水泥砂浆点式固定。在排气道交界处设置排气管（100）。施工时，注意天气情况，严禁雨天和六级以上大风施工，严禁受水浸泡。（2） 细石混凝土找平层1、材料要求：商混细石混凝土C20，满足坍落度、保水性、粘聚性等相关性能要求。塑料薄膜、草帘子2、主要机具手推车、铁锹、铁抹子、木抹子、水平刮杠、水平尺、小线、红蓝铅笔等3、作业条件（1）水泥珍珠岩找坡层施工完成，强度达到规范要求（2）标

6、高控制线全部抄好。4、施工工艺：（1）基层清理：将水泥珍珠岩上垃圾清理干净，排气道内清理干净。（2）贴灰饼：根据拉线找坡度贴灰饼，顺排水方向冲筋，灰饼间距为1.5m。（3）设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。（4）安放排气管：在排气道的交叉点，在找平层施工时预埋100PVC短管，待安放75的PVC排汽管时取出，管高统一为600mm，在水泥珍珠岩埋深范围内的管壁四周开孔，PVC管的四周填充粗石子固定，表面用细石混凝土找平压光。（5）铺C20细石混凝土。铺设要按由远到近，由底到高的程序进行，在每个分隔缝间一次连续铺成压实。用抹子摊平细石混泥土，然后用大刮杠根据两边的冲筋标高刮平，管根、烟风道以及阴阳角均做成半径50mm圆弧。（6）铁抹子压光： 当细石混凝土开始收水凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压头遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼找平，当铁抹子压不出抹纹时，即可进行最后一遍抹压，（7）养护：用喷雾器喷水养护，严禁把水流入分隔缝内；冬施期间，采用保温材料覆盖养护。5、质量要求:（1）C20细石混凝土找平层无脱皮和起砂等现象。（2）分隔

7、缝的留设、位置的间距符合交底要求。（3）C20细石混凝土找平层找坡正确，坡度平顺。6、成品保护:（1）抹好的找平层上推车行走时，必须铺脚手板车道，防止破坏找平层。（2）雨水口，内排水口等部位必须采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。（三）水泥砂浆找平层1、材料要求：重量比为1:3的商混水泥砂浆，满足相关规范及性能要求。塑料薄膜、草帘子2、主要机具手推车、铁锹、铁抹子、木抹子、水平刮杠、水平尺、小线、红蓝铅笔等3、作业条件（1）水泥珍珠岩找坡层施工完成，强度达到规范要求（2）标高控制线全部抄好。4、施工工艺：（1）基层清理：将水泥珍珠岩上垃圾清理干净，排气道内清理干净。（2）贴灰饼：根据拉线找坡度贴灰饼，顺排水方向冲筋，灰饼间距为1.5m。（3）设置分隔缝：找平层要留设分隔缝，间距6m，缝宽20mm，嵌缝条采用成品分隔条。（4）安放排气管：在排气道的交叉点，在找平层施工时预埋100PVC短管，待安放75的PVC排汽管时取出，管高统一为600mm，在水泥珍珠岩埋深范围内的管壁四周开孔，PVC管的四周填充粗石子固定，表面用细石混凝土找平压光。（5）铺1:3水泥砂浆。铺设要按由远到近，由底到

8、高的程序进行，在每个分隔缝间一次连续铺成压实。用抹子摊平细石混泥土，然后用大刮杠根据两边的冲筋标高刮平，管根、烟风道以及阴阳角均做成半径50mm圆弧。（6）铁抹子压光： 当水泥砂浆开始收水凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压头遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼找平，当铁抹子压不出抹纹时，即可进行最后一遍抹压，（7）养护：用喷雾器喷水养护，严禁把水流入分隔缝内；冬施期间，采用保温材料覆盖养护。5、质量要求:（1）水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等现象。（2）分隔缝的留设、位置的间距符合交底要求。（3）水泥砂浆找平层找坡正确，坡度平顺。6、成品保护:（1）抹好的找平层上推车行走时，必须铺脚手板车道，防止破坏找平层。（2）雨水口，内排水口等部位必须采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。（四）防水层施工 屋面防水材料采用高聚物改型沥青防水卷材SBS热熔满粘滚铺法施工。先做好节点附加层和屋面排水比较集中部位（如阴阳角、管根等）的处理，然后大面积铺贴。基层坚硬无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，并且干燥、干净，含水率9%（检测方法为：将1m1m卷材平铺在清扫干净的找平层上，静置

9、34小时，如覆盖卷材的基层表面颜色仍与周围未覆盖部位一样即无明显水印，则含水率已满足要求）。管根、阴阳角等抹成光滑的圆弧（R=50mm），并作增强处理。1、施工工艺基层表面清理、修补涂刷冷底子油弹线满粘转角部位或管根附加层铺贴防水卷材卷材搭接封边清理、检查、修补验收保护层施工。2、施工要点 （1）找平层连接管根、雨水口等根部（边沿），收头要圆滑，阴阳角抹成圆弧（R=50mm）；部件安装牢固，嵌封严密，经过验收合格。（2） 涂刷基层冷底子油 基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，不得漏刷。 基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手）达到干燥程度即可进行热熔法施工。（3）对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺贴卷材之前，先做增强处理。具体操作如下：首先根据细部形状将附加卷材剪好，加热之前，先在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用汽油喷灯烘烤，待其底面呈热熔状态，粘贴在已涂刷一道冷底子油的基层上，并压实铺牢。附加卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折即可；如管根部，在管径较小的情况下，先在管径周围500mm内涂以防水涂料，再将卷材根据管径予以开洞，穿过套管铺贴在管子根部，最后用密封材料封严。（4）弹线：在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。（5）热熔铺贴卷材喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找出合适距离）

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