系统维护管理汇总表

1、系统维护管理系统维护管理汇总表汇总表 系统系统 周期及检查要点周期及检查要点 每日每日 每周每周 每月每月 每季度每季度 每半年每半年 每年每年 消防给水消防给水 1.冬季每日测水温 2.2.每日对稳压泵的停泵启泵压每日对稳压泵的停泵启泵压 力和启停次数进行检查和记录力和启停次数进行检查和记录 3.柴油机消防水泵的启动电池 的电量进行检测 4.水源控制阀外观 1.1.每周模拟消防水每周模拟消防水 泵自动控制条件自泵自动控制条件自 动启动消防水泵，且动启动消防水泵，且 自动记录巡检情况自动记录巡检情况 2.每周检查柴油机 储油箱的储油量 1.水池水箱水位 2.2.每月每月手动启动消防水泵，检查手动启动消防水泵，检查 供电电源情况供电电源情况 3.3.每月手动启动柴油机消防水泵每月手动启动柴油机消防水泵 4.每月对气压水罐的压力和有效 容积进行一次检测 5.每月对铅封连锁检查 6.电磁电动阀供电和启闭性能 倒流防止器 7.7.每月对倒流防止器的压差进行每月对倒流防止器的压差进行 检测检测 1.市政给水管网的压力和供水能力 2.2.每个季度对消防水泵的出流量和压力进行一次试验每个季度对消防水

2、泵的出流量和压力进行一次试验 3.室外阀门井进水管控制阀门（完全开启状态） 4.4.末末端试水阀和报警端试水阀和报警阀的放水试验阀进行阀的放水试验阀进行放水试验放水试验，检，检 查系统启动、报警功能以及出水情况查系统启动、报警功能以及出水情况 1.水源（河湖水井）水位 2.水池水箱材料 室外室外消火栓灭火系统消火栓灭火系统 地下消火栓：地下消火栓：消火栓启闭杆、橡胶垫圈、栓体外表 地上消火栓：地上消火栓： 开春 后入冬前逐一进 行出水试验 地下消火栓：地下消火栓：重点部位每年应逐 一进行一次出水试验 室内室内消火栓灭火系统消火栓灭火系统 供水管路：供水管路：每月对铅封锁链 供水管路：供水管路：室外阀门井进水管上控制阀门（完全开启） 室内消火栓：室内消火栓： 供水 水枪、水带、消防 卷盘、 消火栓启动 按钮、 消火栓箱及 部件 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统 每日巡查 记住一点，巡查只是针对外观、 状态显示等基本采用目测观察 法可以搞定的事情。 1.电动或内燃机驱动的消防水泵 启动运转一次 2.喷头 3.阀门、铅封锁链 4.电磁阀启动实验 5.水流指示器动作、信息反馈试 验 6.水泵接

3、合器完好性检查 7.消防气压给水设备的气压水位 测试，消防水池消防水箱的水位 1.报警阀组的试水阀放水及其启动性能测试 2.室外阀门井进水管上控制阀门（完全开启） 年度检查： 1.水源供水能力测试 2.水泵接合器通水加压测试 3.过滤器排渣、完好状态 4.系统联动测试 年度检测： 记住一点年度检测是每年开展的 功能性检查和测试，建筑使用管 理单位委托具有资质的消防技术 服务单位组织实施年度检测 水喷雾灭火系统水喷雾灭火系统 1.水源控制阀、报警阀组外观检 查 2.储水设备房间，保持室温不低 于 5 1.消防水池、消防水箱。 2.消防水泵每月启动运作一次。 3.电磁阀每月检查启动。 1.试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验， 检查系统启动、报警功能及出水情况是否正常 1.水源的供水能力（测定） 细水雾喷水灭火系统细水雾喷水灭火系统 1.分区控制阀动作是否正常 2.储水箱和储水容器的水位及气 体压力 1.试验阀对泵组式系统进行一次放水试验，检查泵组启 动、主/备泵切换及报警联动功能 2.瓶组式系统的控制阀动作是否正常 3.检查管道的支吊架是否松动，管道连接 1.储水箱半年换 一次水

4、 年度检查： 1.水源供水能力 2.系统组件、管道及管件进行一 次全面检查 3.进行系统模拟联动功能试验 气体灭火系统气体灭火系统 1.气体灭火系统储存容器内压 力、气动型驱动装置的气动源压 力均不得小于设计压力的 90% 1.可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况； 2.储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架； 3.连接管；喷嘴孔口应无堵塞 4.高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净 重不得小于设计储存量的 90% 1.对每个防护区进行一次模拟自 动喷气试验，检查比例为 20% 泡沫灭火系统泡沫灭火系统 1.每周需要对消防 泵和备用动力以手 动或自动控制的方 式进行一次启动试 验，看其是否运作正 常，空转时运转时间 不大于 5s 1.低、中、高倍数泡沫产生器， 泡沫喷头，固定式泡沫炮，泡沫 比例混合器(装置)，泡沫液储罐 2.固定式泡沫炮回转机构、仰俯 机构或电动操作机构 3.泡沫消火栓和阀门 4.压力表、管道过滤器、金属软 管、管道及管件 5.遥控功能或自动控制设施及操 纵机构 6.储罐上的低、中倍数泡沫混合 液立管 7.动力源和电气设备；水源及水 位指示装置 每半年

5、 （除储罐上 泡沫混合液立管 和液下喷射防火 堤内泡沫管道； 高 倍数泡沫产生器 进口端控制阀后 的管道） 其余管道 需要全部冲洗、 清 除绣渣 每两年（喷泡沫试验；高倍数对 系统所有组件、设施、管道及管 件；各装置和配件用清水冲洗后 放空复原系统） 干粉灭火系统干粉灭火系统 1.干粉储存装置外观 2.灭火控制器运行情况 3.启动气体储瓶和驱动气体储 瓶压力 1.干粉储存装置部件 2.驱动气体储瓶充装量 可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况；储存装 置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架；连接管；喷 嘴孔口；高压二氧化碳容器；灭火剂输送管道 1.防护区及干粉储存装置间 2.管网、支架及喷放组件 3.模拟启动检查 火灾自动报警系统火灾自动报警系统 1.检查火灾报警控制器的功能 1 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确 认灯显示。 2 试验火灾警报装置的声光显示。 3 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 4 对主电源和备用电源进行 13 次自动切换试验。 5 用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能： 1) 室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火 系统的控制设

6、备； 2) 抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的 25%； 3) 选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制 转入火灾应急广播的功能， 抽检数量不小于总数的 25%； 4)送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。 6 检查消防电梯迫降功能。 7 应抽取不小于总数 25%的消防电话和电话插孔在消防 控制室进行对讲通话试验。 1 应用专用检测仪器对所安装的 全部探测器和手动报警装置试验 至少 1 次。 2 自动和手动打开排烟阀，关闭 电动防火阀和空调系统。 3 对全部电动防火门、防火卷帘 的试验至少 1 次。 4 强制切断非消防电源功能试 验。 5 对其他有关的消防控制装置进 行功能试验。 点型感烟火灾探测器投入运行 2 年后， 应每隔 3 年至少全部清 洗一遍；通过采样管采样的吸 气式感烟火灾探测器根据使用 环境的不同，需要对采样管道 进行定期吹洗，最长的时间间 隔不应超过一年. 应急照明和疏散 1.应急照明集中电源和应急照明 控制器的状态 1.检查消防应急灯具、应急照明集中电源和应急照明控 制器的指示状态 2.检查应急工作时间 3.检查转入应急工作状态的控制功能 火器的维修和报废火器的维修和报废 灭火器维修 灭火器报废 1.手提式、 推车式水基型水基型出厂期满满3 3年年， 首次维修以后每满满 1 1 年年 2.手提式、推车式干粉、洁净气体、二干粉、洁净气体、二 氧化碳氧化碳灭火器出厂期满 5 5 年年，首次维修 以后每满 2 2 年年 3.一次送修数量不得超过计算单元配 置灭火器总数量的 1 1/4/4 1.水基型水基型灭火器出厂期满满 6 6 年年 2.干粉、洁净气体干粉、洁净气体灭火器出厂期满满 1010 年年 3.二氧化碳二氧化碳灭火器出厂期满满 1212 年年 4.筒体严重锈蚀（锈蚀面积大于筒体总 面积 1 1/3/3）

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