“成都市居民购房行为”调查研究报告——续八最新修正版

最新修正版附录二：定量调查问卷审卷复核样本编号博瑞咨询调查机构 2004年4月1、被访人联系方式： (由访员填写) 被访人签名： （由被访人填写）2、访员姓名 ，联系方式 ，3、访问日期： 年 月 日（由访员填写）4、访问时间：（上午/下午/晚上/几点到几点） （由访员填写）5、访问地点： （由访员填写）访问问卷尊敬的×× ,你好！ 我是成都博瑞咨询调查机构的访问员（出示证件）,我们正在进行一项有关“成都市居民购房行为”的课题研究，可以耽误你几分钟时间吗？ 感谢你的合作！ 博瑞咨询调查机构 2004年4月23日 （问卷填写要求：请用符号“”圈上选中选项，其它标记一律无效）甄别问题及背景资料S1.请问最近两年内，你是否打算购买新商品房？（1）是 1 ® 继续访问，回答S2. （2）否 2 ® 终止访问，重新选样. S2.请问你在下列单位工作吗?（1）房产开发公司/房产代理销售公司1®谢谢，终止访问，重新选样。 （2）市场研究公司 2®谢谢， 终止访问，重新选样。（3）以上皆无 3 ® 继续访问主问卷. A 部分 住房现状及满意度A1.你现在居住的地段是： （1）市中心内环线 （2）内环至一环路 （3）一环至二环 （4）二环至三环 （5）三环以外A2.你现在居住的方位大致是（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心A3.你现在的住房来源是属于下列哪种情况？ （1）商品房 （2）租用房 （3）公房 （4）房改房 （5）拆迁房（6）购买的二手房 （7）其它 （详细说明）A4.你现在住房的建筑面积是： 平方米A5.你现在住房的套型是： （1）单间 （2）一室一厅 （3）二室一厅 （4）三室一厅（4）二室二厅 （5）三室两厅 （6）其它 （详细说明）A6.你现在住在成都的哪个区？（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新A7.请对现在的住房进行以下各方面评价。另外，如果还有不满意或满意的地方而表中没有列出，则请告诉我（填写在其它处）（出示卡片NO1）评价的等级分为5等： 5 非常满意、 4 比较满意、 3 一般 、2不满意 1 非常不满意卡片NO.1 评价内容非常满意比较满意一般不满意非常不满意地理位置0504030201住房面积0504030201套型/户型0504030201住房外观/设计0504030201住房质量0504030201小区内配套设施0504030201小区绿化0504030201小区外部环境0504030201物管0504030201交通0504030201住房朝向0504030201采光0504030201空气流通0504030201楼房之间的间隔0504030201其它（请注明）A8.请对目前住房的整体满意情况进行打分。如果以100分为满分，表示非常满意。那么你对目前的住房的评分是： 分B部分 购房目的与打算购买的理想住房B1你打算购买住房的目的是： （1）居住 （2）投资 （3）其它 （详细说明）B2 你打算购买的住房主要是给谁住？ （1）自己本人 （2）自己与爱人 （3）父母 （4）子女 （5）全家 （6）其它 （详细说明）B3你打算购买住房的理想套型是： （1）一室一厅 （2）二室一厅 （3）三室一厅 （4）二室二厅（4）三室二厅 （5）其它 （详细说明）B4你打算购买的住房楼盘类型是：（1）电梯公寓 （2）多层住宅 （3）其它 （详细说明）B5请问你喜欢所买房子的朝向是： （1）南北朝向 （2）东西朝向 （3）朝东 （4）朝南（5）朝西 （6）朝北 （7）无所谓B6你打算购买的住房所在的地段大致是：（1）市中心内环线 （2）内环至一环路 （3）一环至二环 （4）二环至三环 （5）三环以外B7你打算购买的住房的方位大致是：（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心B8成都市有六个大行政片区。如果买房，你首选的行政片区是：（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新 （7）无所谓B9你打算购买多大建筑面积的商品房？ 平方米B91理想客厅面积 平方米B92理想卧室面积 平方米B93理想厨房面积 平方米B94理想卫生间面积 平方米B95理想阳台面积 平方米追问：你希望这样大面积的住房，理想的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台五大部分面积分配大致是多少？B10你希望所购买住宅每层的户数最多是：（或一梯几户） （1）2户及以下 （2）3户 （3）4户 （4）5户 （5）6户 （6）7户及以上B11你希望所购买住房的装修情况是： （1）开发商全部装修 （2）开发商部分装修 （3）自己装修 （4）其它 （详细说明）B12 你对新住宅所在的楼盘配套设施要求是：（小区内配套或小区周围临近）（出示卡片N02）卡片NO.2 要求配套内容非常需要比较需要一般不需要非常不需要银行0504030201医院0504030201邮局0504030201幼儿园0504030201小学0504030201中学05 04 03 02 01 超市/大型商场0504030201菜市场0504030201靠近公交汽车站台0504030201靠近公园 05 04 03 02 01 公共休闲活动场所0504030201其它 （详细说明）C部分 购房意向、看重的因素、价位及支付方式C1你打算什么时候买房？ （1）3个月内 （2）半年内 （3）一年内 （4）一年半内 （5）两年内C2你打算购买商品房的单价最高价位是： 元/平方米C3你打算购买商品房的最高总价是： （1）10万及以下 （2）1115万 （3）1620万 （4）2125万 （5）2630万 （6）3135万 （6）3640万 （7）4145万 （8）4650万 （9）50万以上C4你愿意支付的月供最高是多少元？（1）500元及以下 （2）501700元 （3）701900元 （4）9011100元 （5）11011300元 （6）13011500元 （7）15011700元 （8）17011900元 （9）19012100元 （10）21012300元 （11）23012500元 （12）2500以上C4你打算用什么方式付款？ （1）一次性付款 （2）分期付款 （3）银行按揭 （4）其它 （说明）C5（银行按揭者回答）你希望按揭的比例是多少？ （1）三成及以下 （2）四成 （3）五成 （4）六成 （5）七成 （6）八成 C6（银行按揭者回答）你希望按揭的年限是多少年？ （1）5年以下 （2）510年 （3）1115年 （4）1620年 （5）2125年 （6）2630年 C7（分期付与按揭者均回答）你打算首付多少万元？（1）3万以下 （2）35万 （3）68万 （4）911万 （5）1214万（6）1517万 （7）1820万 （8）20万以上C8下面是人们在购房时所考虑的一些因素，请谈谈你在购房时，各种因素对你选择购买的重要程度。重要程度分为五个等级：5非常重要、4比较重要、3一般、 2不重要、 1非常不重要。（出示卡片NO3）卡片NO.3 评价内容非常重要比较重要一般不重要非常不重要地理位置0504030201价格0504030201户型或套型0504030201住房质量0504030201住宅外形/设计风格05 04 03 02 01 小区内配套设施0504030201小区绿化0504030201小区外部环境0504030201小区物管