市国土局xx年上半年市土地矿产交易中心工作总结

市国土局XX年上半年市土地矿产交易中心工作总结 今年上半年交易中心在局党组的正确领导下，在各科室、分局和二级机构的大力支持下，在中心全体工作人员的共同努力下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，严格对照省厅目标管理考核细则和市政府目标管理责任书要求，提出了“创新工作思路、完善工作机制、优化服务水平”的工作指导方针，各项工作全面顺利展开，现将情况总结如下：一、基本情况1、收费情况今年市局下达中心的总收费任务为 亿元，上半年已完成上缴财政任务6800万元。2、土地、矿业权成交情况截至6月初共挂牌出让国有土地11宗，面积681亩，成交金额15392万元；处置改制企业用地9宗，面积106亩，成交金额5032万元；挂牌出让探矿权6宗，成交金额 万元。3、网上招拍挂出让工作情况全面推行网上招拍挂出让作为中心今年的重点工作，也是探索土地矿业权出让新路子的另一亮点。通过不懈努力，市国有建设用地使用权、矿业权出让网上交易门户网站已于5月份正式通航，将传统的挂牌出让与日渐成熟的网络交易模式结合，有效弥补了传统挂牌交易成本高、周期长、程序复杂等方面的不足，并将在提高办事效率，杜绝腐败方面发挥显著成效。4、土地市场的调控和监管情况我们从土地资源紧缺的实际出发，本着“条件成熟，确保重点、综合平衡”的精神，合理确定土地出让的区域，数量及结构，尽可能有效化解土地供应的瓶颈制约与做大做强经济总量的矛盾。一是对房地产开发用地按规定比例控制好中低价位、中小户型商品房的土地供应，优化房地产市场土地供应结构。二是严格落实工业用地控制指标，从项目用地的投资强度、土地产出率、建筑容积率、绿地率、建筑系数等方面明确具体出让指标。三是充分利用空闲、废弃、闲置用地和低效利用的土地。5、矿业权市场交易平台情况中心充分利用现代信息网络技术，依托各地矿业权市场交易机构，建立了一个地域性的矿业权市场交易信息网，为矿业权市场交易提供一个快速、便捷的信息平台。国家及地方政府颁布的有关政策法规、拟出让、转让的矿业权信息以及相关的基础资料等，都在网上向全社会公开发布，使矿业权市场健康成长。6、拍卖情况中心成功自主拍卖探矿权6宗，分别为：湖南省祁东县向山矿区铅锌矿、湖南省县团头寨铅锌矿、湖南省县白沙峰矿区钠长石矿、湖南省祁东县李家大屋铁矿、湖南省祁东县大塘冲铅锌矿、湖南省衡山县东湖町铅锌矿。其中，祁东县李家大屋铁矿探矿权竞争激烈，共有5位投资商参与竞买，经过92轮的报价，最终祁东县顺达矿业有限公司以1950万元高出起始价近10倍的价格竞得该宗探矿权，创下了单宗探矿权出让成交价格之最。7、业务学习情况中心始终坚持周五的集体学习制度，学习相关业务知识。同时，今年上半年召开了全市土地矿产交易座谈会，组织学习省厅下发的湖南省土地市场交易规则并开展工作经验交流会，总结成绩，畅谈想法。坚持组织工作人员对拍卖技巧进行了全面学习，并多次在中心内部组织模拟拍卖，鼓励取得拍卖主持人资格证书的工作人员，人人能上台主锤。二、存在的问题1、队伍内部还有存在对学习抓的不紧，对法律法规理解不透，工作作风还不够扎实等问题。2、对国土资源管理缺乏深层次的研究与探讨。三、下半年工作设想1、加大收费力度，确保完成全年目标管理任务。着力培训收费人员业务水平和技能，并将实地工作作为岗位练兵的“主战场”。对未缴清土地款项目，通过电话、信件、传真等方式进行催缴，欠款尤为严重的项目将停止对其办理任何手续，直至缴清价款为止。加大土地矿业权营销策略，引入有实力的投资商，让更多有资格的开发商与相适应的资源对接。2、建立土地交易市场网土地市场网是一个为了让广大公众用户方便快捷地了解到市各地区供地计划、土地出让、土地市场政策动态、土地招商等信息的重要信息服务平台，通过实现土地市场相关的各类信息共享，为社会公众提供便捷的网络信息服务，打造土地市场的重要信息平台，促进土地市场和谐健康的发展。市土地市场网站建设的总体目标有三点：第一，通过网站平台，结合土地交易中心的信息，给地区的土地市场增加了一个廉价的覆盖面更广的宣传平台。实现土地市场信息发布、查询、分析等功能；第二，通过建立土地市场网可提供一个方便的与直接消费者“面对面”的交互平台。通过这个平台，企业个人可以以最快的速度了解有关信息，从而更好地满足用户的需要；第三，网站平台缩短了交易双方的洽谈周期，这是因为在洽谈前，双方可以先通过网站有一个深入的了解。3、进一步完善网上招拍挂出让机制网上招拍挂系统本着“打造安全、高效、便捷土地交易平台”理念，坚守“公开、公平、公正”原则，更好地满足用户的需求。网站的开通，避免了本地媒体发布公告区域局限。今年上半年，网上招拍挂系统正式开通。现已有6宗采矿权在网上启动。下半年，中心将不断加大信息发布力度、宣传力度，与报社紧密合作，也将陆续有更多国有建设用地使用权、矿业权在网站上登陆。第 5 页 共 5 页