xx市xx区xxxx小区个人物业半年总结及下半年工作计划

武汉市洪山区逸景华庭小区个人物业半年总结及下半年工作计划篇一：街道上半年工作总结和下半年工作计划街道上半年工作总结和下半年工作计划 街道上半年工作总结和下半年工作计划 一、上半年>工作总结 (一) 围绕提质增效，经济发展稳中有进。一是主要指标完成较好。1-5月，街道主要指标增长稳健，持续向好。财政税收突破亿元，社会消费品零售额实现亿元，同比增长%；实现市外内资7000万元，同比增长%，完成年度任务%；楼宇单产进展良好，去化楼宇面积万平方米，完成年度目标%。二是招商选资进度超前。1-5月份，引进企业127家，累计注册资本亿元。合同利用外资、实际利用外资均突破亿美元，*回归资金达10亿元，三项指标均超额完成年度任务。引进500万元以上企业26家，创历史新高。引进互联关联企业12家，注册资本达亿元，互联产业加速集聚。同时，东海航运保险、恒生银行、善达基金等金融类项目有序推进。三是产业能级持续提升。完成楼宇整规5家，累计注册资本410万元。辖区重点楼宇单位产出元/天/，超出考核指标元/天/。去化楼宇面积万平方米，同比增长%。总部经济持续壮大，久加久酒业入围总部梯队，包商银行设立5家社区试点，畅想软件完成新三板上市，1-5月，总部经济企业共产税亿元，占街道总税收的60%。社零贡献持续凸显，1-5月，实现社零亿元，同比增长%。其中，蔬菜公司贡献亿元，同比增长%，中海油浙江公司属地贡献3800万，同比增长256%，住宿餐饮业贡献社零万，同比下降22%，下行压力持续增大。 （二）围绕破难攻坚，城市管理主动有为。一是重点工作强势推进。全力推进宁丰区块、中山东路综合整治项目，完成宁丰住宅楼车棚、门卫等附属物拆除，中山东路绿顺集团、高志伟、章玲芬等6户腾空。积极做好项目建设服务工作，市艺术剧院、江东水厂现代化提升等工程有序推进。目前，华东房产已全部结顶，市艺术剧院将于7月中旬完成结顶。二是专项工作成效突出。深化“三改一拆”，开展“全面禁新”、“破墙开门”、“安全生产消危”、历史遗留违建处置等四大攻坚行动, 拆除违章建筑28处万平方米，封闭黄鹂社区、紫鹃路等破墙开门76间，数量位居全区第一。狠抓“五水共治”、“三清一封”，清理涉河垃圾10吨，拆除涉河违法建筑9处万平方米，完成春天大浴场排污改造，专项整治成效显著。三是街区环境改善明显。推进宋家巷整治、黄鹂社区综合整治、紫鹃社区提升等工程，完成95个楼道亮灯工作，取缔无证无照20余家，规范跨门营业10余家，街容街貌得到明显提升。创新智慧城管监控系统操作方法，上半年接案7500余起，处置率达100%。大力开展“护房安居”行动，入户调查897户，完成房屋专项维修36栋，依法处置违规装修事件16件，最大程度地确保辖区房屋安全。加快推进*新村106幢危房解危，完成稳定风险评估工作，顺利进入招投标环节。推进垃圾分类试点工作，丹顶鹤、日月星城被列为第一批精品推广社区。推进全市首个物业“酬金制”试点工作，力争打造物业管理新样板。 （三）围绕利民惠民，社会事业平稳有序。一是社会保障工作扎实推进。积极开展 走访慰问、帮扶救助活动，发放各类救济保障金万元。加大宣传力度，街道计划生育率达%。上半年，共授理新华都停业、众家饭店拖欠工资等投诉案件18起，为劳动者追讨回各类工资、补偿金12万余元，结案率近90%。二是基础设施建设日益完善。加强社区基础设施建设，投入299万元，推进街道居家养老服务中心改造、周宿渡便民服务中心建设和王隘、丹顶鹤办公用房改造等9个项目，各项工程进展顺利。诚信互助超市、*衣站等服务载体进一步完善，开展义工活动19次，参人数达291人次，受益居民超过3000人。三是惠民品牌打造力度加大。成立喜憨儿阳光俱乐部，打造喜憨儿亲情沙龙，开展“与阳光同行”、“有事和我说”等主题活动10余次，受益人达200余名，残疾人“自我提升”工程进一步优化。推进全区唯一一个市级公益项目“失独筑乐园”，开展“家院互融健康直通车”、心理健康沙龙等活动10余次，服务水平有效提升。 （四）围绕和谐稳定，平安建设扎实有效。一是辖区稳定局面得到巩固。建立“联系点领导包干”制度,上半年共接访群众43批69人次，解决信访事项50余起，未发生进京赴省上访事件。严格推行重大决策风评制度,有效保障黄鹂社区综合整治、紫鹃综合提升等工程顺利完工。探索构建“上下一体化”应急反应体系，落实“矛盾纠纷化解对账制”，成功调处各类民事纠纷348件，妥善处置华东房产民工突发疾病去世、新华东因经营不善停止营业等一批复杂矛盾纠纷。二是基层社会治理水平不断提高。建立“鹤声议事厅”、“民情夜访”等社区自治议事平台7个，累计议事70余次，解决防盗窗安装、河道整治等疑难问题10余项。探索“平安通”移动终端，建立“格合议厅”等微自治平台，格治理水平有效提升。推行社区公约化治理，完成丹顶鹤社区公约修订工作，得到市联合督查组的充分肯定。深化“彩虹里”社区矫正品牌，成立“彩虹里”爱心基金，募集资金万元，矫正人员“反哺社会”步入常态。三是社会治安环境持续改善。联合有关部门开展重点区域整治5次，处理治安案件8起，查处食品加工黑作坊2个，有力维护了辖区治安环境。加强对流动人口“灰色就业、灰色经营、灰色居住”综合治理，试点推行流动人口IC卡登记，最大限度掌握流动人口动态。持续推进安全生产“六打六治”、食品安全百日行动等整治活动，排查整改安全隐患120余起，有效保障了辖区群众的生命财产安全。 （五）围绕凝心聚力，基层党建创新有力。一是党建基础进一步夯实。扎实开展“三严三实”专题教育活动，探索“开放式”中心组学习模式，打造“书记来了”论坛，组织开展俞复玲先进事迹、“激活基层治理活力、共建幸福和谐社区”等学习讨论活动6次，角色互换、自由提问等亮点工作在*日报等媒体刊登。实施4个基层党建“书记项目”，两新组织服务联盟被列为市级试点工作，相关工作得到市、区领导的充分肯定。二是思想文化氛围进一步浓厚。深化“云鹤大舞台”品牌建设，组织开展“百场文化进东部”、“梨园之春”越剧专场等活动6次，居民文化生活进一步丰富。推进社区图书馆建设，实行评星分档管理，“十分钟阅读圈”进一步完善。建立“楼茂记香干制作工艺”非遗项目，成功入选全市“三位一体”保护名单，为全区仅有。提升甬剧小戏社区大忙人，成功入选全国群星奖候选名单。扎实推进诚信商业街区试点工作，为市区两级现场会做足准备。三是作风效能建设进一步优化。扎实开展基层纪检监察规范化试点工作，出台*街道影响机关工作效能行为责任追究实施细则，实行每周检查制度，1-5月，共开展专项效能检查17次，发文通报3次，口头效能告诫9人次，切实推动机关公务人员紧绷律己之弦、谨记规矩之框。继续实施重点工作项目化管理，通过实行“一把手”负责、跟踪督办等制度，黄鹂社区综合整治、居家养老服务中心建设等 工作有序推进。 同时，各方共建合力进一步凝聚。人大代表中心组和政协委员联络组紧抓中心，立足实际，开展五水共治、危房排查等专题调研十多次。人武、工会、共青团、妇联、统战等工作，按照“扩面、提升、品牌”要求，扎实推进。 二、下半年>工作计划 XX年是“十二五”规划的收官之年，也是街道加快转型升级的关键时期，做好下半年工作对于保持街道经济社会良好发展势头，实现新发展、新跨越有着十分重要的意义。下半年，街道经济社会发展的总体思路是：按照区委、区政府的部署要求，以“三严三实”专题教育为主线，以“四大工程”为抓手，做好“十二五”收官，谋划“十三五”发展，努力推动街道经济社会各项事业更高质量的发展。具体思路如下： （一）稳增长、促转型，抓好经济发展工程。一是着力提升招商选资质量。做好跟踪服务，推动恒生银行、东海航运保险等项目及浙洽会签约项目尽快落户。积极谋划地块招商，协调职能部门开展宁丰地块针对性推介。搭建平台，推进宏泰广场、航运广场联合招商。做好第二届“新城杯”创业创新项目服务工作，促进好项目及时落地。引导企业转型升级，推动保安总公司、风机公司向总部型发展，帮助绿茵市政、大木匠装饰等企业上市。二是着力突破指标增长限制。深入排摸金汇大厦、嘉里商务楼新入驻企业情况，鼓励企业由分公司升格为独立子公司，确保产税破零。加大楼宇服务和整规力度，促进楼宇环境优化升级。关注江东水厂、艺术剧院项目实施进度，做好辖区船公司项目对接，尽快将重点防汛工程大石碶泵站纳入统计库，实现固投逐月进位。三是着力拓宽合作招商渠道。以*周、浙洽会等活动为契机，积极开展赴外招商活动，进一步开拓招商视野和平台。搭建平台，加大与上海打浦桥商会、台州商会的合作力度，努力引荐一批优质项目来甬投资。推进跨区联合招商，计划组织走访南京孩子王、杭州海康威视等企业，努力形成江浙沪区域招商络。 （二）强管理、抓改造，抓好环境优化工程。一是加大项目攻坚力度。全力推进宁丰地块“清零”，力争早日完成签约和拆除任务。加快推进中山东路综合整治项目，尽早完成剩余户签约及腾空工作。积极做好项目建设服务工作，确保市艺术中心、永达路南2#地块、江东水厂现代提升工程顺利推进。集中精力，做好轨道交通4号线*站、兴宁桥东站房屋征收等相关工作。二是提高专项工作落实实效。深入开展“三改一拆”，着力推进违法建筑拆除、破墙开门封闭工作，实现老小区整治常态化。继续打好“五水共治”攻坚战，加强河岸清理、防护设施建设、排污管道改造等工作，进一步巩固黄鹂河、邹家河等辖区7条河流整治效果。继续开展“护房安居”行动，加快推进*新村106幢危房解危工程，最大程度保障辖区房屋安全。三是改善辖区环境面貌。按照人性化服务、格化覆盖等要求，进一步巩固*、紫鹃、黄鹂等社区整治成果，努力打造老小区环境优化样板。完善物业管理资金投入、准物业管理争议化解、考核监督等工作机制，逐步深化时代华庭小区试点收费酬金制模式，不断提升丹顶鹤小区物管水平，为破解小区物管难题探索经验。积极推进垃圾分类试点工作，为街道城区生态建设创造良好条件。 （三）保基本、重特色，抓好民生服务工程。一是加强社区基础建设。加快推进 街道居家养老服务中心改造、周宿渡社区便民服务中心建设和王隘、丹顶鹤社区综合服务用房改造等9个项目建设，推动社区基础设施提档升级。继续实施社工职业能力培养项目，进一步提高社工职业能力水平。二是推动服务品牌提升。开发喜憨儿工坊特色产品，力争实现产销分离。强化“喜憨儿”庇护工场功能，培育挖掘一批潜力大、能力强的残疾人手工艺者，为优化残疾人“自我提升”工程储备力量。优化“天使之翼”就业培训项目，向“系统、专业、实用”方向发展，进一步提高残障人士的职业技能。三是促进辖区稳定发展。组建信息员队伍，制定奖励制度，使用“平安通”终端，实现第一时间掌控信息、处理问题。吸纳律师、民警等人员组建专家团，引入第三方机构参与重大项目的风险评估，在问题防范、矛盾处理上探索新方法。严格落实安全生产大检查、火灾隐患领导包案等制度，进一步提高隐患整治效率。推进治安巡防站建设，实现小区治安全方位、全天候管控。四是推进自治互理进程。完善“政府主导、社会协同、公众参与”的多元治理方式，探索基层社会“参与式”治理模式。加强“鹤声议事厅”、“民情夜访”等社区自治议事平台及“格合议厅”等格管理平台建设，进一步推动社会力量参与社区治理。 （四）强党建、优作风，抓好党建强化工程。一是 强化组织堡垒，增强创新求变的意识。继续开展“三严三实”专题教育，针对群众反映和自身查找的“不严不实”问题，抓好九大整改行动26项工作措施的贯彻落实。扎实推进4个基层党建“书记项目”，有效提升党建工作水平。以“书记来了”论坛为载体，开展以探索“三位一体”物业管理模式、老小区综合整治等为主题的“开放式”中心组活动，有力增强学习实效。二是强化舆论引导，营造争先进位的氛围。以迎接江东区第十届社区文化艺术节为契机，筹办街道社区文化艺术节，努力再掀文化惠民新高潮。组建一