安徽省省肥西县万头规模生态养殖猪场可行性研究报告
-安徽省肥西县高品质原生态养猪场试点实验项目建设可行性研究报告安徽省省肥西县高品质原生态养猪场试点实验项目建设可行性研究报告安徽生元华农林科技有限公司二零一九年六月目 录第一章 总 论101.1 项目概况101.2 可行性研究报告编制单位111.3 项目编制依据、原则、研究范围111.3.1 项目编制依据111.3.2 编制原则121.3.3 研究范围121.4 主要经济技术指标131.5 简要结论14第二章 项目提出背景及市场分析152.1 项目区概况152.2 项目提出的背景162.3 市场分析182.3.1 我国养猪业特点分析182.3.2 国内市场分析202.3.3 安徽省生猪生产现状222.3.4养猪业行情分析与预测222.3.5销售价格现状与预测242.2.6 市场营销25第三章 项目建设内容及规模283.1 主体工程283.2 附属工程293.3 环保工程30第四章 项目选址和实施条件334.1 项目选址334.2 实施条件33第五章 项目建设方案375.1 工程技术方案375.1.1 生猪标准化规模养殖场建设标准375.1.2 总平面布局385.1.3 建筑工程385.1.4 公用工程395.2 生产技术方案415.2.1 生产技术措施415.2.2 主要生产工艺425.3 关键环节及控制措施455.3.1 人工授精工艺455.3.2 防疫检疫措施455.3.3 技术环节和关键控制措施465.3.4 主要设计性能指标47主要性能指标表47第六章 节能节水措施486.1 编制依据486.2 能耗和水耗构成486.3 节能、节水措施496.3.1 建筑节能496.3.2 电气节能496.3.3 节水措施50第七章 环境影响及治理措施527.1 环境影响527.1.1 环境现状527.1.2 主要污染物527.1.3 施工期环境影响分析537.1.4 运营期环境影响分析557.2 综合治理措施57第八章 组织机构和劳动定员598.1 组织机构598.2 劳动定员598.3 职工来源598.4 工作制度和工资水平60第九章 实施进度计划及项目管理措施629.1 项目工期629.2 项目管理措施62第十章 投资估算与资金筹措6410.1 估算范围和估算依据6410.2 投资估算6410.3 资金筹措6610.3.1 筹措方案6610.3.2 使用计划66第十一章 项目招投标6711.1 招投标原则67招标基本情况表6711.2 投标、开标、评标和中标程序6811.3 评标委员会的人员组成和资质要求70第十二章 经济及效益评价7112.1 基础数据7112.1.1 分析测算说明7112.1.2 经营收入估算7112.1.3 总成本费用估算7312.2 财务评价7412.2.1 财务盈利能力分析7412.2.2 偿债能力分析7512.3 不确定性分析7512.3.1 盈亏平衡分析7512.3.2 敏感性分析75财务敏感分析表7612.4 财务评价结论77第十三章 社会影响分析7813.1 社会影响效果分析7813.1.1 项目对当地社会的正面影响（社会效益）7813.1.2 项目对当地社会的负面影响（问题与困难）7813.2 社会适应性分析7913.3 社会风险及对策分析8013.3.1 风险分析8013.3.2 防范措施80第十四章 研究结论和建议8214.1 研究结论8214.2 建议821、项目总投资使用计划与资金筹措表842、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表853、总成本费用估算表（生产要素法）864、固定资产折旧费估算表875、无形资产和其他资产摊销估算表886、项目投资现金流量表897、项目资本金现金流量表908、利润与利润分配表919、财务计划现金流量表9210、资产负债表9411、借款还本付息计划表95第1章 总 论1.1 项目概况1.项目名称：安徽省肥西县生元华原生态养猪场建设项目2.项目选址：肥西县柿树岗乡张老村3.项目性质：新建4.投资规模：5304.2万元 5.承办单位：安徽生元华农林科技开发有限公司6.项目法人：柳东阳7.建设规模与产品方案：本项目建成后，年可出栏商品猪10000头，销售猪仔20000万头，外销饲料1500吨，肉品4250吨。8.主要建设内容：新建各类猪舍11816，包括公猪舍、配种舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍、生长舍、育肥舍、病猪隔离舍、售猪舍、后备母猪舍、引种隔离舍。新建兽医诊断实验室（人工授精实验室）114，消毒室、更衣室、淋浴室150；饲料车间及仓库房1300；屠宰用房3400，500T冷库600，办公用房840；员工宿舍960；食堂320；门卫、接待室100，有机肥厂房（贮粪池）450；设备维修、锅炉房等其它用房200，建筑面积8524。新建900m3沼气池二座，计1800 m3及相配套的污水处理设施，生物净化处理设施，建造事故应急池及沼液贮存池，无害化处理设施（安全填埋井2个）。相关水电、道路、围墙、绿化亮化等配套工程和设备工程。9.投资估算与资金筹措：本项目估算总投资5304.2万元，含建安工程费用1601.8万元，设备购置安装、种猪购买费用1027万元，工程建设其他费用1398万元，不可预计费120.8万元，建设期利息156.6万元，流动资金1000万元。1.2 可行性研究报告编制单位单位名称：安徽省农业工程设计院 资质等级：甲级资质证书：913400007050107741-18zy118 发证机关：中国工程咨询协会1.3 项目编制依据、原则、研究范围1.3.1 项目编制依据1.国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见； 2.农业部关于贯彻国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见的通知；3.肥西县统计年鉴；4.合肥市统计年鉴；5.投资项目可行性研究指南；6.商品猪场建设标准；7.生态化规模猪场建设规范；8.冷库设计规范（GB50072-2001）；9.项目建设单位提供的基础资料； 10.国家现行的其它有关规范、规程和标准。1.3.2 编制原则1.贯彻落实国家有关政策方针，充分利用肥西县特殊的区位优势，发展生态化、标准化、规模化生猪养殖，维护肉品市场供应稳定，发挥养殖效益。2.按照独立、公正、科学的执业原则，充分调查取证，从客观角度研究项目的各项可行性。3.项目规划建设严格执行国家有关部门颁布的相关规范和标准。1.3.3 研究范围依据国家有关政策要求并参考其他地区的生态化规模猪场建设标准，本可研报告主要对本项目建设的必要性、建设规模和内容、市场前景、建设内外部条件、工程技术方案、环境保护、项目实施进度、投资估算和社会经济效益等进行全面论证和研究。1.4 主要经济技术指标主要经济技术指标表序号项目名称单位数据备 注1总用地面积亩1202建筑面积m2203403项目总投资万元5304.23.1建设投资万元4147.63.2建设期利息万元156.63.3流动资金万元1000.004资金筹措万元5304.24.1公司自筹万元3304.24.2申请国家支持万元2000.05销售收入万元9297.74年平均6补贴收入万元29.12年平均7增值税万元904.12年平均8税金及附加万元85.89年平均9总成本费用万元8058.23年平均10企业所得税万元243.78年平均11净利润万元938.95年平均12投资利润率%23.3413投资利税率%45.5514财务内部收益率%15.2015财务净现值万元2012.6216投资回收期年9.1317利息备付率倍22.4018盈亏平衡点%28.991.5 简要结论安徽生元华农林科技开发有限公司提出的生态养猪场建设项目符合国家产业政策和行业发展规划，符合农业产业化发展的要求及生猪养殖规模化、生态化的行业发展趋势，是丰富城乡居民“菜篮子”、保证猪肉供应，保障肉品安全，带动周边生猪养殖户脱贫致富、发展城乡经济的好项目。该项目前期各项基础条件具备，有较强的竞争力和广阔的市场前景，经济效益明显，社会效益显著，建设方案实施性强，项目建设是必要的，也是切实可行的。第二章 项目提出背景及市场分析2.1 项目区概况肥西县位于安徽省中部，省会合肥西南。现为合肥市管辖县，全县面积1695.41平方公里，辖12个乡镇，4个园区，总人口80.6万人。县政府驻上派镇。肥西具有优越的区位和良好的环境，县城与合肥市无缝对接，基础设施良好，交通便捷，宽阔成网的柏油公路、常年通航的河湖水路、穿境而过的合九铁路、咫尺之遥的4E级合肥新桥国际机场，构成了立体交通网络。电力充沛，通讯设施先进，金融保险机构完善。肥西县旅游资源丰富，生态环境良好。中部有国家森林公园"庐阳第一名山"紫蓬山，东临我国五大淡水湖之一的巢湖，南部有5A级千年水乡古镇三河镇。湖光山色，风景秀丽，令人神往，游乐其间，心旷神怡，流连忘返。在这充满希望的热土上，肥西人民用自己的智慧和汗水创造了辉煌的发展成果。2017年，全县实现地区生产总值685.5亿元，增长8.2%;规模以上工业增加值253.6亿元，增长11.1%;固定资产投资670亿元，增长14.8%;财政收入80.9亿元，增长7.2%，其中地方财政收入46.7亿元，增长10.8%;社会消费品零售总额110.1亿元，增长14.5%;城镇常住居民人均可支配收入33797元，增长8.9%，农村常住居民人均可支配收入19769元，增长9%。地区生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资、财政收入总量均位居全省县域第一，综合实力位居全国县域经济基本竞争力百强县第64位，较前年提升6个位次;全国文明村镇、全国文明单位等多项国家级荣誉;高质量实施37项民生工程，幸福肥西迈出新步伐。2018年，亿帆总部、海龙建材等76个项目开工建设，江汽高端轻卡、联想平板等50个项目投产见效。经济社会发展总体保持“增速稳定、质量提高、活力增强、环境优化、民生改善”的良好态势。国家工信部赛迪县域经济研究中心发布“县域经济100强（2018年）榜单”，肥西县排名第55位，是我省唯一进入百强的县。 当前和今后一个时期，是安徽发展大有可为的重要机遇期，是合肥建设长三角世界级城市群副中心、打造“大湖名城、创
