轻工业基地产业发展规划培训课件

重庆市轻工业基地 产业发展规划,机械工业第三设计研究院 重庆市发展和改革委员会 巴南区发展和改革委员会 重庆巴南麻柳沿江开发区 2011.08,目 录,项目背景 产业发展环境分析 基地综合现状分析 定位与目标 重点产业选择 重点产业发展规划 产业布局规划 保障措施 投资估算,项目背景,项目缘由 项目重要性及必要性 规划目的 规划范围 规划思路,项 目 背 景,项目缘由,轻工业是丰富人民物质文化生活的重要产业，在经济和社会发展中起着举足轻重的作用，承担着繁荣市场、增加出口、扩大就业的重要任务。 重庆市有很多中小轻工企业分布零散，多杂居在主城区及市郊，形不成规模，制约了产业发展，导致中小企业发展与城市化发展相冲突。 近两年来，由于重庆市城镇化进程的快速推进，杂居在主城区以及市郊的绝大数小型企业面临着搬迁问题。 麻柳沿江开发区管委会在重庆市发改委的协调下，召集服装、家具、皮鞋等行业协会，研究企业安置问题，并初步提出选址麻柳沿江开发区作为企业安置区，整合资源，提档升级，形成轻工业产业集群，特打造重庆轻工业基地。,项 目 背 景,项目重要性及必要性,是缩小“三个差距”的重要举措之一。轻工产业是典型的劳动密集型产业，能够解决大量的就业。初步估算轻工产业基地12平方公里产业用地能解决约30万人就业，可有效的缩小三个差距，促进共同富裕。 是“畅通重庆”的重要工程之一。将杂居在市区内的几千家中小企业搬迁至外环以外，以及相应的市场搬迁至外环区域，可减少大量进城车辆，同时有利于组织外围货运交通。 对“森林重庆”的建设有着重要促进作用。目前大量家具企业分布在歌乐山上，极大的破坏了歌乐山的景观及品质，搬迁入园能有效的解决产业发展与歌乐山保护的冲突问题。 轻工业产业基地是支撑重庆轻纺及劳动密集型产业这一支柱产业的重要载体，也是提升重庆轻工业产业品质及形象的良好契机。 是加快推进建设二环经济带、江南万亿工业走廊的重要举措。,项 目 背 景,规划目的,优化重庆市轻工业产业布局 确定麻柳沿江开发区轻工产业基地的功能定位、发展方向、发展规模、产业布局、物流组织、运营模式等 为城市规划编制提供重要的参考依据，为基地招商引资提供帮助。,项 目 背 景,规划范围,规划区位于巴南区麻柳沿江开发区木洞片区。 项目拟选址范围位于规划沿江高速公路以南区域，面积约12 平方公里。（不含居住配套区）,项 目 背 景,规划思路,产业发展环境分析,国际国内轻工产业发展趋势 重庆市轻工产业发展概况 重庆市主要轻工产业布局现状 重庆市主要轻工产业发展趋势及问题,国际轻工业发展趋势,产业发展环境分析,尽管国际金融危机对全球轻工业较大的冲击，但轻工产品和日常消费密切相关，产业中长期内发展的基本趋势没有改变。国际轻工业发展趋势主要表现为：,国际国内轻工业发展趋势,轻工产品需求总量仍将保持较快增长,轻工业正朝着现代大工业模式发展,轻工业全球化的趋势明显加速,新技术新工艺成为加速产业升级的动力,国际趋势,国际国内轻工业发展趋势,产业发展环境分析,国内轻工业发展现状及趋势,我国轻工业生产大国和消费大国的地位进一步提升。 轻工业100多种产品产量居世界第一，家电、皮革、家具、羽绒制品、自行车等产品国际市场占有率超过50%；五年间，轻工业贸易顺差每年都占全国贸易顺差的75以上。 我国轻工业生产具有明显的地域性，因为出口占比很大，主要分布在沿海地区，广东、山东、江苏、浙江、河南、福建六省市产值总量稳居全国前六位。,国内轻工业发展现状及趋势,目前，我国在稳固世界轻工业生产大国地位的基础上，正在努力实现由大到强的新跨越。同时，应对国际金融危机，扩大内需，使沿海向内陆地区的产业转移速度加快。,国际国内轻工业发展趋势,产业发展环境分析,生产集群化趋势明显,产业转移步伐加快,产业结构调整加快,出口在轻工业中仍占重要地位,国内趋势,总体规模有所提升，但与发达地区仍存在差距,2010年全市规模以上轻工企业实现工业总产值1445亿元，“十一五”期间年均增长32.04%，重庆已着力打造出一批销售产值上亿元甚至几亿元的大型企业。然而，与国内发达地区相比，重庆轻工业无论规模、水平都存在着不小差距。,注重特色产业集群的发展,形成港城工业园、壁山工业园、渝北国际食品工业城等特色工业园区，其中壁山工业园是我国西部最大、最具影响力的鞋业开发、生产和销售基地。,发展规划及主要问题,轻纺及劳动密集型产业是重庆市确定的六大支柱产业之一，但目前还没有一个成规模、上档次、科学规划、合理布局的轻工业产业基地，是发展轻工产业的一个短板。,重庆市轻工产业发展概况,产业发展环境分析,重庆市主要轻工产业布局现状,产业发展环境分析,产业发展环境分析,重庆市主要轻工产业发展趋势及问题,基地综合现状分析,区位条件 地形地貌 现状土地利用情况 交通条件 SWOT分析,项目位于巴南区麻柳沿江开发区，属重庆二环经济带外围组团。 比邻三大国家级经济区，两江新区、 经开区、长寿化工园区。 江南万亿工业走廊的起点。 重庆主城东部门户区域。,区位条件,基地综合现状分析,巴南,长寿,涪陵,丰都,石柱,忠县,万州,奉节,云阳,巫山,园区属典型的丘陵带，地势起伏层次分明。一般海拔高度集中在200-350米之间。,地形地貌,基地综合现状分析,现状土地利用情况,413M,386M,329M,218M,除北部木洞场镇现状建设量较大外，南部的产业发展区现状建设量小，拆迁量小，有利于开发建设。,航空 1、距离空港30公里（江南高速-绕城高速） 铁路 2、距离鱼嘴铁路货站15公里（茶涪路-南北大道） 3、距离渝汉铁路麻柳货站27公里（内部干道） 水路 4、距离东港港区10公里（茶涪路-南北大道） 5、距离果园港区15公里（茶涪路-绕城高速） 6、距离寸滩港区27公里（江南高速-三横线-内环快速） 7、距离麻柳作业区25公里（内部干道） 公路 8、距离公路物流基地28公里（江南高速-绕城高速） 市场 9、距离朝天门市场（经开区）7公里（江南高速）,交通条件,基地综合现状分析,1,4,2,5,9,6,8,7,3,。,SWOT分析,基地综合现状分析,。,定位与目标,总体定位 发展目标 发展思路 运营模式,总体定位,定位与目标,发展目标,定位与目标,发展思路,定位与目标,运营模式（一）,定位与目标,建设公司,拆迁安置,基础设施,规费管理,项目申报,配套设施,招商引资,园区管委会,由管委会及下设建设公司负责园区的统一建设、招商、管理等全部工作。 因没有资深行业人员及相关部门，不能为入园企业提供更专业的服务。,运营模式（二）,定位与目标,建设公司,拆迁安置,基础设施,规费管理,项目申报,配套设施,行业协会、商会 股份公司,招商引资,市场开拓,培训交流,技术指导,融资服务,招商引资,配套设施,组建联合公司,由管委会下设建设公司与行业协会、商会共同筹建联合公司。 除具有传统的管委会建设公司职能外，还可为入园企业提供市场开拓、招商引资、培训交流等更专业的服务。,园区管委会,重点产业选择,产业市场前景分析 产业链价值分析 产出强度及带动性分析 产业环境影响分析 重点产业选择,产业市场前景分析,从主要轻工业行业成长性分析得出，未来几年，各主要轻工业产业均有广阔的发展前景，其中家具、服装、皮革、印刷产业未来需求增速较大。,重点产业选择,产业链价值分析,重点产业选择,纺织服装,产业链价值方面，服装设计和销售阶段附加值最高，其次为下游服装加工阶段附加值较高，化纤、面辅料生产部分价值较低。 服装加工环节产出强度为150-200亿元/平方公里。,纺织技术研发,面辅料生产,服装 设计,服装 加工,服装 商贸,面料,辅料,产品,品牌,时装,成衣,国内,国际,纺织服装机械,服装信息化,服装物流,服装展会,纺织教育,服装咨询,服饰配件,种植养殖,棉、丝绸等,家具产业价值设计附加值较高，制造阶段附加值偏低，其此为下游销售阶段。 家具制造环节单位产出强度约25-50亿元/平方公里。,重点产业选择,产业链价值分析,家具产业,从产业链价值方面看，皮革附加值为最高的为皮革制品设计制造部分及销售阶段。 皮革制品加工环节产出强度约120亿元/平方公里。,产业链价值分析,重点产业选择,皮革制品,家电产业附加值较高，其中上游元器件、关键零部件附加值最高。 家电产业产出强度约为200亿元/平方公里。,重点产业选择,产业链价值分析,家电产业,造纸环节产出强度为30-65亿元/平方公里 印刷环节产出强度为100-150亿元/平方公里,重点产业选择,产业链价值分析,造纸印刷,食品加工产业链中食品深加工附加值最高，其次为下游食品销售阶段，食品初加工附加值较低。食品加工环节产出强度为70-100亿元/平方公里。,重点产业选择,产业链价值分析,食品加工,重点产业选择,产业链价值分析,塑料制品,塑料的成型加工是指由合成树脂制造厂制造的聚合物制成最终塑料制品的过程。加工方法（通常称为塑料的一次加工）包括压塑（模压成型）、挤塑（挤出成型）、注塑（注射成型）、吹塑（中空成型）、压延等。此外，为了改进塑料的性能，还要在聚合物中添加各种辅助材料，如填料、增塑剂、润滑剂、稳定剂、着色剂等，才能成为性能良好的塑料。 塑料制品加工环节产出强度为30-35亿元/平方公里。,产出强度及带动性分析,主要轻工产业投入产出及就业比较,产出强度： 家电、服装、皮革制品、印刷附加值较高，单位面积产出强度较高。家具、造纸附加值较低，单位面积产出强度不高。 带动性：服装、家电产业对上游产业带动性较强。 各产业对就业的带动性均较强，其中服装、皮革、家电、食品加工更突出。,重点产业选择,产业环境影响分析,重点产业选择,从主要轻工业行业环境影响分析得出，各主要轻工行业在产业化过程中对环境均有一定程度的影响，其中造纸、皮革、印刷、塑料产业环境污染较为严重。,各行业主要指标评价表,通过对各产业分析，家电、家具、纺织服装、皮革制品、食品产业评价均较好，但综合已有产业布局、产业发展条件等因素，轻工业基地布局为“2+X”产业格局，2为纺织服装、皮革制品作为重点发展产业，X为家具、食品加工、小家电、塑料制品作为一般发展产业。,重点产业选择,重点产业选择,产业发展规划,纺织服装产业 家具产业 皮革制品 生产服务业,产业现状,纺织服装产业,产业发展规划,1、中国纺织服装产业产量及出口均居全球第一，是我国传统支柱产业 纺织工业总产值从2006年的15293亿元增长到2009年的22971亿元。2010年全国纺织工业规模以上企业完成工业总产值47650亿元，“十一五”期间年均增长18.2%，工业增加值年均增长12.6%。 我国服装出口额占世界服装出口总额的35%以上，产量占全球产量40%以上。 2、我国服装产业处于产业链较低端。 我国主要在服装加工环节有很强优势，但高端的研发设计、品牌渠道环节大部分被国外占领。,纺织服装产业,产业发展规划,3、纺织服装产业布局极为不均 广东、江苏、浙江、山东、福建、上海等东南沿海省份一直是服装产业的集中地，所生产的产品占据了全国80%以上的市场份额。而中西部地区的服装产业发展则相对缓慢和落后。 4、产业转移是大势所趋 产业近年来，由于资源和成本收到了一定程度的影响，沿海城市发展劳动密集型的产业受到了很大限制，结构转移在所难免，中西部崛起正在凸显，服装产业结构正在向中西部转移，这也是我国服装产业发展规划当中的一部分。,产业现状,产业发展条件分析,纺织服装产业,产业发展规划,影响纺织服装产业发展的主要因素有以下几个：产业基础、原辅材料、物流、研发设计、劳动力、专业市场等。,产业基础：2009年重庆市棉纺织总产值超过100亿元，服装总产值超过130亿元，已形成棉纺织、服装和其他类纺织品三分天下的格局；服装行业已成为西部地区最大、最强的女装和羽绒服装生产基地。 原辅材料：上游原料有一定基础，包括苎麻、蚕茧和丝绸、羽绒以及化学纤维原料。 但中间的面料、辅料