融科橄榄城-君邑·楼书
君邑·楼书封面：空白跨页(烫金)跨页辅助图形+LOGO跨页奢华于建筑之外形象跨页一：CATCH：天地于形内，尺幅乾坤COPY：在奢华浪潮中回归奢华本质。建筑于人而言，外在形象的考究与内在精神的丰盈，皆是内心的审美之趋；若能与天宇、土地、自然融然一体，便是得意人生的大为境界了。华涵于和谐世界，居者亦如画，尺幅乾坤。形象跨页二：CATCH：悄然的，当代居住的精神洗礼COPY：越高形式的居住越是心境的皈依。拟像化的都市，这一内涵意图被异彩纷呈的表征迷惑，物化世界让人沉渊而不能自己，当代居住也正在浮华中显现空间意识的间歇性含混。于是,实践更具美好意义的空间成为盛世使命。据此可见,时代对奢华居住的准则认同正将被悄然洗礼，都市对知本精英的理解日渐深入。 纪伯伦诗云：“只有孤独地迷失上千次者，才能回归故里。”幸运的是，我们是一个执着而智慧的国度，人们总能清晰地找回内心的家园。索引 目录上辑：基址·上1、昭基以产业报国为己任，致力于成为一家值得信赖并受人尊重，在多个行业拥有领先企业，在世界范围内具有影响力的国际化控股公司。 联想控股有限公司CATCH：世界，止境于联想COPY：当今世界普遍认为，这是一个属于亚洲的世纪，某种意义上是大中华世纪。联想为代表的极少数现代中国企业是这个世纪里的龙图腾，正是他们沉着睿智的进取精神，让世界对龙图腾的认知由不解的恐惧变为心悦的尊重。随着他们全球战略布局逐将实现，他们所主导的现代中华世界观、价值观和经世哲学，皆将成为世界文化共和的重要旗帜。世界的联想，止境无止境；联想的世界，止境于联想。联想控股有限公司与子公司架构：联想集团 神州数码 联想投资 融科智地 弘毅投资融科智地：联想控股旗下专业从事房地产行业的投资、开发与经营的全资子公司。融科智地致力于在房地产行业长期健康发展，对客户负责，对社会和城市发展做贡献，成为实力雄厚、品牌一流、基业常青的房地产企业。组织架构：董事会/总裁室/总职能部门写字楼事业部_融科资讯中心 深圳联想中心住宅事业部_ 北京公司 重庆公司武汉公司 长沙公司天津公司物业服务部_CATCH：昭基于联想，成就君邑COPY：融科·橄榄城所倡导的和谐丰盛，是一种历史文化生活的现代外延，和现代舒适空间的率先主张。而世界横面上，它更多地是要传达一种国际住区与地缘融洽的语言模式。基于此的思考与探索永不止步，联想及融科智地也并不满足于橄榄城目前已成就的骄人作为，而进以更大的使命和自我要求投入项目三期君邑的创作。一幅对应城市更高理想的人居蓝图正铺展于土地，世界对君邑的联想自然由此而生。2、甄址“幽州东北三十里有望京馆”，这是北宋科学家沈括梦溪笔谈记有的望京。而史书中记载的望京，作为地名最早出现在辽代，距今已有千年。在此无意追溯历史，但一个区域的发展离不开历史与人文，政治与经济的全面繁荣。当然，望京的现在和未来更值得我们关注。CATCH：望京，大望京，一字间的历史跨版COPY：从九十年代中期规划到今天，新北京版图中，人们对望京新城的称呼由“望京”自觉地变成了“大望京”。至于那个和“小望京村”呼应的“大望京村”，早已没有记忆。十年间，现代城市发展的三个阶段在望京新城经历了跨越式演进，一座新都市主义的新城市典范已然成长。显然，“大望京”的背后，是整个北京对其生命力的历史肯定，也是对其未来的信心。CATCH：快意读取大望京COPY：“金三圈”之心俯瞰北京，如果将“机场”、“CBD”、“中关村”或“亚奥”等北京的几大人口密集、经济发展势头迅猛的“核心圈”之间进行连接，望京则是联结这几个“心脏”必不可少的枢纽，也成为机场、CBD和中关村所组成的上东区金三角的绝对中心，区位价值凸显。花园中。过滤城市围合大望京的一条宽60100米的绿意过滤带，拒城市喧嚣而营生态花园生活。西侧1200多亩国家森林公园以及几大高尔夫球场，进一步净化环境，并可丰富区域高尚休闲方式。中央公园绿地达20万平米，为生态娱乐休闲的理想结合地，加上南湖公园、四得公园、丽都花园、望京体育中心、望京体育公园等绿色生态环境，共植核心生活区的“绿肺有氧园”。未来是智能的伟大生产总规划面积达8平方公里的望京产业区，东接酒仙桥电子城，西临亚运村与未来的奥运村，南对CBD-燕莎商圈，北至首都国际机场。望京科技创业园，位于望京高新技术产业区内，是集科研、生产、办公为一体的智能化、多功能、花园式的高新技术企业孵化基地和留学人员创业基地。目前入驻园区企业有LG研发中心、松下电子、摩托罗拉、朗讯科技、北电网络、索尼爱立信、戴姆勒克莱斯勒、诺基亚、宝马、安捷伦、三星电子等。国门级别的交通路网外联发达：东北四环路、东北五环路、京承高速路、京顺路和机场高速路围合，相对独立祥和又与市中心紧连；向东经机场高速路、京顺路和三环路可速达CBD，向西上四环路、五环路则速达中关村和亚奥地区。内联通达：政府大力支持，区域内部交通干道已经扩充为广顺南/北大街、阜通东/西大街、望京内环路、望京北路、望京西路等，内部交通畅通无阻。活力自然水系温榆河、潮白河、运潮减河，月亮河，北小河等自然水系，成为京城地脉源源不断的河文化起源。北小河，是望京区域唯一的自然水系，贯通于望京区域东西向。因河文化的地缘优势，使得望京这座活力副都心增添了一份历史的责任感。无所不在，无所不有购物：家乐福（建设中）、京客隆、华润超市、沃尔玛（规划中）、万客隆仓储大超市、家和超市、华堂商场、嘉茂购物中心、望京国际商业中心、EMART韩国超市（建设中）、宜家家居、中福百货、旺角商业广场、大中电器、国美电器、亿腾电器商场、鲍惠荞钢琴城、刘诗昆钢琴艺术中心餐饮：必胜客、肯德基、麦当劳、上岛咖啡、都市三千里烤肉、渔人码头酒家、谭州酒楼、萨拉伯尔、红京鱼、菜根香、假日海港、T6香辣火锅、西园烤鸭店、福家铺子、金山城、龙顺园麻辣香锅、东来顺、岳麓山屋、汉拿山、圣海潮健身：青鸟健身、奥力健身、浩沙健身、中体倍力、良子健身、汗方舟足道、张贝健身中心、奇迹健身商务：丽都假日酒店、北京伊仕顿国际酒店、博泰大厦、望京大厦、国际竹藤大厦、叶青大厦、博雅国际中心教育：高校：中央美术学院、中国社会科学院研究生院、中国青年政治学院、北京经济干部管理学院、北京中医药大学、北京针灸骨伤学院。中学：北京陈经纶中学、北京八十中学、首都师范大学附属实验学校、望京实验学校、第94中学。小学：花家地实验小学、首都师范大学附属实验学校、花家地二小、望花路小学、白家庄小学、南湖中园小学、南湖东园小学。幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、培基双语幼儿园、西坝河第一幼儿园（一级一类）、西坝河第一望京新城幼儿园、伊顿国际双语幼儿园、花家地北里幼儿园、花家地小区幼儿园、婴幼儿培育中心、卧龙幼儿园。 邮局：花家地邮局、东区邮政速递中心。银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、交通银行、北京银行、招商银行、中信实业银行。医院：医院：和睦家医院、私立惠兰医院、望京医院（中医院）、天使医院。牙科诊所：丽和齿科、佳美齿科。药房：望京大药房、金象大药房。高尔夫球场：鸿华高尔夫、北湖玖号高尔夫、姜庄高尔夫、馨叶高尔夫、东方天星高尔夫、顺景园高尔夫。CATCH：“了不起”的契合COPY：如此看来，融科·橄榄城对大望京的选择并不是一次简单的巧合，而更像是一个了不起的企业和一座了不起的城市，在发展观上的历史契合。此契合背后，是融科智地和大望京在价值观上的和谐。三期君邑所追求的意义高度和极致品质都是对橄榄城自身最大可能的升华，正如大望京的发展。另一层面说，地理中的和心理上的君邑，正是大望京内心的价值取向。3、上界“上”，是一座积极的城市、一个积极的企业和积极的族群面对未来的无二信仰和永恒求索。大望京如是，联想视角如是，融科·橄榄城及其三期君邑所提倡的生活态度如是。同样的，这也是城市里学知和资本都尊处高位的那个阶层的终极意向。于城市之中，于城市之上，于峰层之界，便是他们及其世界。CATCH：缺席了他们的城市，灵魂会缺失几克？COPY：显然，这只是个不可思议的假设性问题，他们和城市互相依存。作为城市资本的掌控者和运营者，他们的“不在场”将会让其所在的城市在物质高度上面临可能的雪崩；作为城市的眼界宽度和精神厚度，没有他们的城市将可能陷入神色慌张。可以肯定的是，缺席了他们的城市，将会因此而失重、而无法确保姿势向前的平衡。CATCH：主观创造世界，客观卓著自我COPY：一般人而言，了解世界和了解自己，其过程已实属不易。创造世界和塑造自己，则该是一个能力卓显的阶层毕其一生所追求的价值实现了。这一实现历程包含主观能动的争取和客观自然的境界。具体表现为他们对现有世界物质权利和话语信心，并在其抵达一定高度后豁然释放，从而得到自我生活的繁华过滤和本真回归。或者换个逻辑也没错，他们是主观上创造自我，客观上卓著世界。中辑：建筑·邑1、建筑意“这些美的存在，在建筑审美者的眼里，都能引起特异的感觉，在诗意和画意之外，还使他感到一种建筑意的愉快。他们所给的意的确是诗与画的。但是建筑师要郑重郑重地声明，那里面还有超出这诗、画以外的“意的存在。” 1932年，梁思成、林徽音提出了“建筑意”。CATCH：此建筑邑，彼建筑意COPY：人类对建筑的要求，在“有与无、多与少”之后，顺理成章进入到“好与坏”，而建筑精神之美及其形成的艺术氛围和人文蕴含，正是评鉴其好坏的要素。这恰是我们今天对“建筑意”的理解和要求。君邑在建筑上所追求的就是如何透过外部建筑规划和内部空间构思，向习品干邑的君层人士传达一种“好建筑”所应该供应的精神富足和品位把握。可以说，此建筑之邑，就是彼建筑之意。CATCH：规划领略：园中得意有文章COPY：“花园城市”为英国社会活动及规划家艾比尼泽·霍华德(Ebenezer Howard 1830-1928)提出，旨以让人们能够生活在既有良好社会环境、又有美好自然环境的新型城市之中。融科·橄榄城遵循“花园城市”的规划理念，精心打造“生态宜居花园社区”。三期君邑规划把五栋高级住宅植于4万平米生态山水园林景观，被三园一带所环抱。坐落中央绿岛区的10号、11号两座楼王，南北均有2公顷的大花园；1214号楼沿周边序列。各楼座均可欣赏社区全然景观，兼而领略望京中央公园，可
