北京城建研究中心

北京市城建研究中心房地产市场信用管理室主任职位说明书编制日期： 年 月 日职位基本信息单位名称北京市城建研究中心机构性质北京市住房和城乡建设委员会直属事业单位职位名称房地产市场信用管理室主任职位级别副处级直接上级主管副主任职位代码职位概述在主管副主任的直接领导下，主持房地产市场信用管理室的全面工作。组织开展房地产市场动态监管平台管理、投诉举报信息受理和督办考评、房地产企业资质和人员资格动态监管和信用积分、商品房预售资金监管、存量房交易平台管理等业务工作，以及室内日常行政管理工作。职位职责职责描述责任程度绩效要点内部管理1、全面负责房地产市场信用管理室的日常管理工作；2、组织制定本处室内部管理制度，合理安排处内各项工作，检查、总结、汇报工作成果并提出工作要求和改进方案；3、组织协调本处室内外部、上下级之间的工作关系；4、提出本处室人员的配置、选拔任用、教育培训、考核与奖惩意见；5、提出本处室经费预算与使用管理办法，降低管理成本，节约行政开支。全权责任l 制度、方案的科学性和合理性；l 工作方法得当，组织协调有力；l 室内凝聚力和工作人员的满意度；l 行政费用控制效果。业务管理1、 组织房地产市场动态监管平台管理和投诉举报案件收理、分件、调查、移送、回访；2、 组织开展房地产开发企业、经纪、评估机构资质和人员资格动态监督管理、信用积分管理；3、 组织实施商品房预售资金监管，开展项目现场抽检并提出处理建议；4、 组织存量房交易网络服务平台管理和区县存量房交易有形市场的监督管理；5、 组织对区县建委、房管局房地产市场监管工作进行监督、指导、考核、评价；6、 组织房地产市场动态监管平台、资质动态监管平台系统、预售资金监管系统、存量房交易平台日常管理和数据资源维护、更新和应用管理；7、 组织落实上级交办的其他工作任务。直接责任l 组织制定各项制度、计划、办法等的规范性、可行性和创新性；l 组织落实各项工作的及时性、实效性；l 指导各项工作及时、明确、具体；l 工作得到领导和群众的认可度。职位权限l 对本室日常工作的管理权；l 对本室人员工作的调配权；l 对本室人员选拔任用、奖励惩处的建议权；l 对本室人员的考核评价权。工作关系内部工作关系外部工作关系上级监管平台、信用积分、预售资金、存量房平台综合副主任中心其他处室主任本职位主管副主任北京市工商局建设部房地产市场监管司北京市住房城乡建设委其他相关单位北京市政府同级下级任职资格思想水平:l 拥护党的领导，政治立场坚定，坚持马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”和科学发展观重要思想；l 深刻理解党和政府的各项路线、方针、政策并能熟练运用到工作中；l 具有正确的政绩观。内容必备条件期望条件教育背景大学本科或以上学历。 建筑、材料、土地、房地产、 法律、经济等相关专业硕士或以上学历工作经验l 2年以上相关工作经历；l 现担任副处级职务或担任正科级职务满3年 35周岁以下； 具有丰富的房地产市场监管 工作经验培训经历：接受过法律、行政管理、建设和房屋管理等方面的培训职业能力：n 熟悉国家和北京市依法行政相关政策、法律法规，熟悉中心业务内容和工作流程；n 具有较强的管理能力和决策能力；n 具有较强的组织能力和沟通、协调能力；n 具有较强的创新思维能力和分析思考能力；n 具有较高的文字驾驭能力；n 具有一定的外语水平，能阅读专业文章。任免方式按照党政领导干部选拔任用工作条例的规定执行工作环境办公室、电话、电脑（宽带网）晋升方向中心内部和相关机构正处级职位轮转岗位中心内部或相关机构同级职位