住房公积金制度论文

住房公积金制度论文篇一：【摘要】住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举，对改善职工的住房条件，推动企业发展，促进房地产市场起到了积极的作用。【关键词】住房公积金 职工 企业 房地产 作用我国住房公积金制度借鉴新加坡的成功经验，1991年率先在上海试点，逐步在全国推行，住房由实物分配转向货币分配，促进了城镇住房建设，提高了城镇居民的居住水平，推动了企业的发展，对拉动内需起到了积极的作用。无论是对职工个人、企业还是房地产，这一制度带给国人的实惠是有目共睹的。一、住房公积金是职工的住房工资，可以享受低息贷款（一）住房公积金是职工的住房工资住房公积金管理条例中所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，无形之中提高了职工的工资。住房公积金管理者会为职工所缴纳的住房公积金按银行利率为职工入息，并且按年复利计算，不交利息所得税，日积月累，职工在住房公积金管理中心就形成一笔可观的“储蓄”。职工离休、退休时可以从住房公篇二：我国浅谈我国住房公积金制度【摘要】住房公积金制度是我国实行住房制度改革中的重要手段之一，本文通过对我国住房公积金现状进行研究，分析其存在的问题并提出完善对策。【关键词】住房制度改革；住房公积金；住房公积金制度0.引言住房是人类最基本的需求之一，是关乎国计民生的重大问题。我国自1998年实行住房制度改革以来，房地产市场得到飞速发展，与此同时，公积金制度也得到快速发展。尽管如此，但随着我国各城市房价水涨船高，一大部分城市居民买不起住房，提高住房公积金制度在我国居民贷款购房方面的作用越来越重要。1.我国住房公积金制度的起源改革开放以前，对于住房，我国实行的是福利分房制度，它带有一定的计划经济色彩，在当时较低水平的消费层次上，较好地满足了职工的基本住房需求。但随着我国有计划经济向市场经济转轨，福利分房制度越来越不适应经济的发展和运行轨道，并暴露出财政无力负担其费用、分配不公、容易滋生腐败等一系列弊端。在此情况下，我国于1998年进行住房制度改革，逐渐取消福利分房，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制。我国住房公积金制度也在这次住房改革中应运而生。2.我国住房公积金制度的现状经过多年的发展，公积金制度在我国住房保障体系中发挥了重要篇三：完善完善我国住房公积金制度的对策研究【摘 要】我国运行住房公积金制度以来，取得了良好的经济效益和社会效益，但也存在着一些问题。本文通过分析现行住房公积金制度存在的弊端，对完善我国住房公积金制度的对策进行研究，以期保证住房公积金的安全、保值增值。【关键词】住房公积金；制度完善；增值收益一、引言我国住房公积金制度率先于1991年在上海试运行，取得了较好效果。鉴于住房公积金具有潜在的筹集资金能力，北京、天津、辽宁等地相继推行了这一制度。国务院于1999年4月3日正式颁布了住房公积金管理条例，在20XX年3月24日颁布了国务院关于修改住房公积金管理条例的决定，对原有住房公积金管理条例进行了十一处修改或增加，20XX年1月10日建设部、财政部、中国人民银行联合出台关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见，标志着我国住房公积金制度进入了新阶段。从我国运行住房公积金制度以来，可以肯定的是，这一制度的建立加快了我国住房制度的改革进程，提高了城镇职工购建住房的能力，改善了城镇职工的住房水平，推进了我国多层次住房保障体系的构建。但其在运行过程中也存在着问题、缺陷，制度亟待完善。二、我国现行住房公积金制度存在的弊端1.住房公积金覆盖率低、保障范围有限我国住房公积金制度是住房保障体系构成的一部分，起到了保障