辽阳廉租房安置方案

辽阳县廉租房安置方案为认真做好辽阳县廉租房安置工作，维护广大被安置居民切身利益，确保廉租房安置工作规范、有序、顺利实施。根据国家、省、市有关规定，结合辽阳县实际情况，经辽阳县保障房分配工作领导小组研究，拟对辽阳县廉租房的被安置户进行安置，特制定廉租房安置方案如下：一、指导思想认真贯彻落实辽阳县保障房安置工作的有关规定，坚持以人为本，从构建和谐社会的大局出发，以服务居民、造福百姓为宗旨，严格执行各项工作程序，确保扎实、稳妥地安置好保障房居民。二、基本原则依据辽阳县保障房分配工作实施方案，采取保障房分配优先解决廉租房安置对象的住房困难，剩余房源统一纳入公租房分配。此次廉租房安置坚持“顺序号、房源、安置方案”公开原则；坚持被安置户自主选择原则；坚持政策透明、阳光操作，规范、公开、公平、公正原则。采取现场抓阄的方法进行安置房的分配，县纪检监察和公证机关负责全程监督。三、组织机构在辽阳县政府的领导下，成立由首山镇政府、县公安局、县住建局、县民政局、县残联、县卫计局、市房屋征收服务公司等部门组成的辽阳县廉租房安置工作领导小组。组 长：徐福翰副组长：王明长 刘文航领导小组下设9个工作组1、综合协调组组 长： 姜延杰 王雪梅组 员：县公安局、吴宝宏负责综合协调、后勤保障、现场布置、被征收居民入场排序等工作。2、房屋安置组组长：夏彤 赵丹凤组员：穆光岩 刘洋（1）检录签到组 李 鹏 于雯雅 罗文军 吴语琦（2）选房定户组 孟 斌 刘 佳 姜黎丽（3）选房确认组 黄志强 衣 娜 杨钰 韩丽丽 张赢寰(4）协议签订组 赵石 张占林 谭媛媛 李文 崔玉亮 刘东(5）协议审核组 周志刚 范涛负责现场检录签到、选房定户、选房确认、廉租房安置协议签订、廉租房安置协议审核等工作。3、房屋代选组组 长：纪福军组 员：王宏霞 姜涛负责被征收人或代理人“在规定时间内没有到选房现场选房”或“在规定时间内到选房现场但拒绝选房”的,由房屋代选组在公证、监察及居民代表的共同监督下代为选房。4、资金结算组组长：王秀玲 黄静 负责结算各项费用。5、房屋交接组组 长：高东海 组 员：李奇 谭媛媛 负责办理房屋交接手续、领取房屋钥匙等工作。6、政策咨询组组 长：于润伟 负责对相关廉租房分配政策进行解释工作。7、监督公证组组 长：王丽 负责对廉租房安置全过程进行监督、公证等工作8、安全保卫组组 长：首山分局 负责廉租房安置现场的安保工作。9、医疗救护组组 长：高伟组 员：徐显志 刁伟 负责廉租房安置现场医疗救护工作。四、方法步骤。1、前期准备工作制定廉租房安置方案，制定廉租房安置流程，制作公示板。2、廉租房选房顺序号确认工作本次廉租房安置在廉租房集中安置前进行抓阄廉租房安置顺序工作。3、廉租房房源分配办法本次廉租房分配符合条件的共有198户，分成两块安置，一块为2口人（含2口人）以下户，共 169 户；一块为3口人（含3口人）以上户，共 29 户；各块有各自的选房顺序号,因此要将全部房源按照各块数量需求，按1:1的比例合理分配，形成各自独立的安置房源。把安置房源在公证处、被安置居民的见证下装入票箱中，被安置居民按照选房顺序号的先后顺序直接在票箱中抓取安置房屋,确定抓取的安置房屋后，在电脑大屏幕上对刚刚抓取的房源进行确认，即时此房源由未选变为已选，现场公示给被安置居民。4、廉租房安置告知辽阳县首山镇政府负责通过电话、通知书等相关方式与被安置居民取得联系，并告知廉租房集中安置地点、安置时间以及安置应准备的相关材料等。五、时间与任务安排辽阳县廉租房安置工作开始于2017年11月1日，结束于2018年1月6日。（一）准备阶段2017年11月1日-2017年11月31日，对申请廉租房的被安置居民申请表进行审核。2017年12月1日-2017年12月10日，对审核通过具备本次廉租房安置的被安置居民信息进行采集录入。2017年12月11日-2017年12月20日，拟定廉租房安置方案。2017年12月27日，讨论研究确定廉租房安置方案，完善组织机构，明确任务分工，制定工作时限。2017年12月28日，召开廉租房安置动员部署大会。2017年12月29日，进行电话、书面通知，书面通知回执要有被安置居民签字、按手印。2018年1月3日上午9点,对此次廉租房的被安置居民，进行抓阄确定选房顺序号工作。2018年1月3日下午1点，对廉租房房源、选房顺序号进行公示。2018年1月4日上午9点，对参与廉租房安置的工作人员进行现场演练、培训。（二）安置阶段1、安置地点：辽阳县新建保障房工程住宅小区（马伊新区）、逸水清风小区 2、安置时间：2018年1月5日-2018年1月6日进行集中安置，办理选房和进户手续时段安排如下：安置2口人（含2口人）以下户：2018年1月5日，上午9点00分；安置3口人（含3口人）以上户：2018年1月5日，上午9点00分；3、安置流程：（1）被安置居民按照规定时间和地点，持身份证、选房顺序号确认单进入廉租房选房现场，办理检录签到手续。（2）被安置居民持检录签到书、选房顺序号确认单到选房定户组，自行在票箱中抓取安置房源，然后在电脑大屏幕上对刚刚抓取的房源确认，即时此房源由未选变为已选，同时打印廉租房安置确认单。（3）被安置居民持身份证、廉租房安置确认单到协议签订组签订辽阳县保障房实物配租租赁合同。（4）被安置居民持廉租房安置确认单、辽阳县保障房实物配租租赁合同到资金组进行相关费用结算。（5）被安置居民持辽阳县保障房实物配租租赁合同到房屋验收组领取钥匙。六、廉租房费用结算标准1、自收费用：房租费0.5元/平方米/月，预收12个月；2、代收费用：水费预存100元/户，电费预存100元/户七、注意事项为了安全、有序、稳妥地做好廉租房安置工作，望被安置居民注意以下事项：1、被安置居民携带身份证、选房顺序号确认单，准时到达指定的集中安置地点，并保证联系方式准确、畅通。2、每次选房只允许两户被安置居民同时进入选房现场办公室，每户只允许本人和一名家属进入，其他人员在场外等候，以免现场秩序混乱。3、如被安置居民本人不能到场,可委托他人代理。代理人须持委托书、本人及委托人身份证原件方可代办。4、被安置居民或代理人“在规定时间内没有到选房现场选房”或“在规定时间内到选房现场但拒绝选房”的，由房屋代选组在公证、监察及居民代表的共同监督下代为选房。5、做到讲文明、懂礼貌、守秩序，按照廉租房安置工作流程和现场工作人员指引，排队到达指定地点办理相关事宜，严禁拥挤、插队，以文明素质和良好形象参与廉租房安置全过程。6、如遇到对廉租房安置政策及工作流程不清楚等问题，到政策咨询组咨询。7、严禁在廉租房安置现场无理取闹，大声起哄及指责谩骂，特别是杜绝各种违法行为发生，如有类似行为发生将依法予以处置。8、认真看管好自己的钱物，如遇到钱物遭窃或遭抢，立即向现场公安报警。八、工作要求（一）要提高认识，增强责任心，充分认识到此次廉租房安置工作的严肃性和重要性。各负其责、密切配合，严格按照职责分工履行好应尽的职责和义务，保证廉租房安置工作按计划圆满完成。（二）要认真执行各项政策规定与措施，杜绝违规操作、弄虚作假、谋取私利、欺上瞒下等行为发生，一经查明，将依有关规定严肃处理。（三）要树立全心全意为人民服务的思想，一切以人民群众的利益为重，一切以人民群众的要求为根本诉求。打一场团结一心，和谐为本，目标一致，利民共赢的攻坚战。辽阳县保障房分配领导小组 2017年12月28日