双港镇商务中心工程项目管理招标文件

双港镇商务中心工程项目管理招标文件 招 标 人：响水县美丽乡村建设有限公司 代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司二一九年五月第一章 招标公告双港镇商务中心工程项目管理招标公告项目编号：3209211905200102-BJ-001一、招标条件本招标项目双港镇商务中心工程已由政府批准建设。招标人为响水县美丽乡村建设有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：双港镇商务中心工程项目管理。2、工程地点：响水县双港镇境内。3、标段划分及服务内容：本项目分为一个标段，具体标段划分及服务内容为：双港镇商务中心工程，总占地面积约32000平方米，建筑面积约14000平方米，包含便民服务中心、文化活动中心、员工宿舍、员工食堂等。本项目总投资约7000万元（最终投资额以施工单位承建项目的建筑安装工程审计结算价为准）。项目管理服务内容为完成全部主体建设工程及配套工程所需提供的全部项目管理服务。4、就业主建设之“双港镇商务中心工程项目”项目，在业主授权范围内，根据业主确定的时间，项目管理单位以代理方式完成并不限于项目前期阶段的所有事宜（含协助完成环评、规划、国土、施工图报审等有效文件办理，以及拟招标项目的材料收集、手续办理等）、日常施工项目管理（含招标代理、监理服务、BIM技术应用管理、设计方案审查、设计优化审查、论证，估算编制、概算编制、清单预算编制等造价咨询服务<其中概预算审核、结算审核不包括在项目管理服务范围内>、跟踪审计以及参与工程施工节点支付工程款时的已完工程量和应付工程款审核等），竣工交付阶段的竣工验收、竣工资料备案和项目移交（包含取得建设工程产权证等）等全部事务性工作以及必须的组织协调、监督实施、汇报处理工作，履行代为进行项目管理的义务。即为完成本项目全部主体建设工程及配套工程（含室外配套、装饰装修等）所需提供的全部项目管理服务。5、合同服务期：自合同生效之日起至本项目缺陷责任期终止（即颁发缺陷责任终止证书后28天止），完成本工程所有项目管理事宜。三、投标人资格要求1、资质等级及范围：须具有建设行政主管部门核发的综合监理资质（或房屋建筑工程监理专业丙级及以上资质）和造价咨询甲级资质，同时营业执照经营范围中含有招标代理的独立法人；2、投标人在“信用中国”网站（http:/www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。3、投标人类似工程业绩：投标人自2016年1月1日以来（以竣工验收证明为准）须承担过单项项目管理合同（或者监理合同）其施工工程造价达人民币5600万元及以上（以竣工验收证明上施工工程造价为准，如竣工验收证明未体现施工工程造价金额的，须提供业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门出具的相关证明）房屋建筑工程的项目管理（或监理）业绩。1）投标时须同时提供符合业绩要求的项目管理（或监理）中标通知书、项目管理（或监理）合同及竣工验收证明；2）提供的中标通知书或合同须经业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门备案且须加盖备案章；（如业绩项目所在地已取消书面备案的、中标通知书和合同未加盖备案章印的，须提供业绩项目所在地招投标管理部门或建设行政主管部门出具的书面证明，书面证明必须明确中标通知书或监理合同已经过备案并注明备案时间）；3）类似工程项目管理（或监理）业绩非投标人独立承接的，不予认可；上述证明材料均须提供原件。4）本项目主要管理人员包括总监理工程师、项目管理负责人。4、项目组成员要求：（一）项目监理机构的要求：（1）总监理工程师（项目负责人）：年龄在55周岁以下且身体健康，具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格（以注册专业为准，下同），同时具有高级及以上工程师职称。（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。（二）项目管理机构人员及其它要求（1）项目管理负责人：具有国家注册一级建筑师、国家注册一级结构师、国家注册一级建造师、国家注册监理工程师、国家注册造价师（住建部）五项国家注册执业资格中的任一项，年龄在55周岁以下且身体健康；（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目项目管理负责人。（3）工程招标人不接受企业退休人员担任项目管理负责人。施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应专业配备齐全、年龄结构合理，至少符合下表要求：岗位人员配备持证上岗要求总监理工程师1名国家注册监理工程师专业监理工程师2名国家或省注册监理工程师现场监理员2名监理员考试合格证书注：专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。本项目招标人要求投标人配备监理项目组及项目管理组二套班子，且人员不得重复，但其中项目管理负责人和总监理工程师可为同一人。投标时，仅需提供项目总监理工程师、项目管理负责人的相关证书供资格审查。若未按招标文件要求配备到位或有弄虚作假行为的，招标人有权取消其中标资格并按有关招投标管理规定处理。具体项目管理组人员数量根据实际工程量及施工进度配备，需满足工程需要（拟派项目管理机构主要管理人员无须备案）。对拟派总监理工程师在监工程的要求：本监理招标执行苏建建管【2014】100号文有关条款通知：省内总监理工程师，响水县内可以有两个在监项目（不含本项目）。5、投标申请人须保证代理人、主要管理人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止日当月向前连续6个月均连续在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2019年6月某日，则投标单位需保证以上人员2018年12月至2019年5月或2019年1月至2019年6月养老保险均在本单位缴纳），投标时需提供代理人、本工程投标项目管理（监理、管理机构）主要管理人员由本单位向劳动保险部门缴纳的养老保险手册原件或劳动保险部门出具的养老保险费凭证原件或提供印有养老保险管理部门参保缴纳证明电子专用章的养老保险缴费清单（须注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：联合体投标的申请人需提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体不得超过两家独立法人单位；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。7、未处于被责令停业，投标资格被取消或者全部财产被接管、冻结和破产状态。8、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。三、资格审查方式：资格后审。四、投标保证金：人民币壹万伍仟元整。五、评标、定标办法：采用综合评分法。六、履约保证金：履约保证金按中标价5%收取，投标保证金转为履约保证金，不足部分可以银行汇款方式补足；也可以用银行保函形式，保函必须是企业所在地基本开户行出具。履约保证金在工程施工竣工验收合格后一次性退还（无息）。七、付款方式所有项目不支付预付款（a）工程基础完成验收后，付至项目管理服务费的20%；（b）工程主体完成验收后，付至项目管理服务费的40%；（c）主体及室外配套等所有工程竣工验收后，付至项目管理服务费的60%；（d）全部工程完成综合验收合格后，支付至项目管理服务费的70%；（e）全部工程（包括室外道路、绿化、管网等）结算审核结束并取得建设工程不动产权证，支付至项目管理服务费的90%。（f）质保期结束后付清余款。八、招标文件的领取1、凡有意参加投标者，请自行到响水县人民政府网（网址：http:/www.xiangshui.yancheng.gov.cn/）“招投标信息-工程建设-招标文件下载”栏下载招标文件，如无法下载的,可与招标人或代理公司联系。2、本工程招标过程中不设投标报名环节,与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录响水县人民政府网（网址：http:/www.xiangshui.yancheng.gov.cn/）“招投标信息-工程建设-招标答疑”栏目查阅,否则责任自负。3、招标文件工本费为600元，开标前现场交纳，否则投标文件不接收。售后不退。4、计划开标时间：2019年6月12日15时00分（北京时间）。九、评标办法：本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。十、发布公告的媒介本次招标公告在响水县人民政府网上发布。十一、联系方式招标人：响水县美丽乡村建设有限公司 地址：响水县规划路与黄河路交叉口西南50米联系人：罗 工 联系电话：0515-68027926代理机构：盐城恒瑞工程咨询有限公司 地址：响水县灌河路与北海路交叉口联系人：王 宇 联系电话：0515-86881229时间：2019年5月22日第二章 投标须知投标须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称：响水县美丽乡村建设有限公司地址：江苏省盐城市响水县黄海路306号联系人：罗 工电话：159051195291.1.3招标代理机构名称：盐城恒瑞工程咨询有限公司地址：响水县灌河路与北海路交叉口联系人：王 宇电话：0515-86881229电子邮箱：1300153291qq.com1.1.4项目名称双港镇商务中心工程项目管理1.1.5建设地点响水县双港镇境内1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式见招标公告1.3.1招标范围见招标公告1.3.2质量要求工程设计满足使用功能需要，工程质量达国家合格标准。1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标不接受R接受，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标，关于申请人为联合体的要求：联合体投标的申请人需提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体不得超过两家独立法人单位；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。1.9.1踏勘现场不组织集中踏勘。投标单位自行前往项目现场踏勘。各投标单位应认真踏勘项目现场，熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响设计、施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，自行承担因此所需费用。1.10分包不分包1.11偏 离R不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度2.1.1招标文件的组成详见投标人须知2.1.12.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2019年5月28日11时00分2.2.2招标文件澄清发布时间2019年5月28日17时00分2.4最高投标限价（招标控制价）本项目投标报价计费标准为造价咨询服务按苏价服【2014】383号文，招标代理服务按苏价服【2011】137号文，施工监理服务按发改价格【2007】670号文。本次招标投标人的项目管理服务费用的投标报价不得高于上述约定的计费标准的60%。3.1.1构成投标文件的材料一号标书：（1）投标书（2