【成都月报】2019年3月锐理

2019年3月成都市土地及住宅市场月报,成都锐理数据 / 2019年04月01日,3月政策一览表,关键字：一城一策、落户政策,2019年1-3月大成都土地供地节奏放缓，供销量同比齐下降，成交楼面价同比上涨17.65%。,2006年至2019年3月大成都土地市场供销及楼面价年走势图（单位：亩、元/平米）,2006年至2019年3月大成都土地出让金对比图（单位：亿元）,2007年至2019年3月大成都土地市场住宅、商业楼面价月走势图（单位：元/平米）,3月大成都住宅楼面地价7390元/，溢价率28.65%，商兼住用地溢价36.93%,2007年至2019年3月大成都土地市场住宅、商业溢价率走势,本月大成都土地市场较上月供销量齐跌，成交楼面价大幅上涨，平均楼面地价8010元/平米,2007年3月-2019年3月成都市范围内土地供销及楼面价月走势图,本月大成都土地溢价率30.17%，环比上涨，流拍率15%,2007年3月-2019年3月大成都土地月平均溢价率走势图（单位：%）,2007年3月-2019年3月大成都土地月流拍率走势图,本月多地块溢价成交，金牛、郫都、蒲江、新津溢价率处于高位，金牛区楼面地价达14463元/,2019年3月大成都各区域供销价走势图,2019年3月大成都各区域溢价率走势图,本月成交土地11宗：龙泉驿区地块为人才公寓用地，金牛区营门口地块商业部分有科技服务类产业要求,本月成交土地11宗：郫都区两宗纯住宅用地分别被金科、正黄竞得，蒲江县地块需配建一定套数安置房,本月成交土地11宗：融创以5820元/平米的楼面价竞得新津县103亩住兼商用地,2007年-2019年3月大成都商品住宅供销价走势图（备案口径下，单位：万方）,【大成都住宅】2019年1-3月大成都住宅市场供销比为0.72，成交均价持续呈上升趋势,2007年-2019年3月成都主城区商品住宅供销价走势图（备案口径下，单位：万方）,【主城区】2019年1-3月，主城区市场供不应求，备案均价15753元/，持续稳定上升,【主城区】本月主城区商品住宅供应量同比下降44%，去化量同比下降5%，成交价同比上涨19%。,2007年-2019年3月成都市主城区商品住宅供销价月度走势图（备案口径下）,【认购】本月主城区认购环比上涨27.07%，近郊认购量环比上涨38.35%，远郊认购量环比上涨66.23%,150万方线,2011年-2019年3月成都主城、近郊、远郊商品住宅认购走势图（认购口径下，单位：万方）,【各行政区】本月成都近郊区市场供销表现良好，其中天府新区备案26.09万方，成交均价13515元/,2019年3月成都市各城区商品住宅供销价对比图（备案口径下，单位：万方）,2011年3月-2019年3月成都市商品房月开盘个数走势图（开盘现场统计，单位：个）,【开盘批次】本月有29个项目开盘，开盘项目个数环比上涨61.11%。,开盘个数50个线,【月开盘认购率】3月新推6078套，开盘认购率为56%，呈上升趋势。,2011年3月-2019年3月成都市商品住宅月开盘供销走势图（开盘现场统计，单位：套、%）,开盘认购率50%线,【周开盘认购率】月度整体认购率小幅上涨，住宅市场依旧处于健康稳定状态。,开盘认购率50%线,2011年3月-2019年3月成都市商品住宅周开盘认购率走势图（开盘现场统计，单位：%）,【面积段】90-150平米面积段的占比达到73.35%，市场对改善产品的需求增大,2019年3月大成都范围内各面积段供销价对比图（单位：万方、元/平米）,【排行榜】3月份成都住宅项目备案排行榜,【排行榜】3月住宅开发企业备案排行榜，恒大地产、保利发展分别位居备案面积、备案总金额冠军,本报告的数据来源：成都网上房地产、成都市国土交易中心、成都市统计局等，均由锐理数据平台收集整理分析，结果解释权归锐理所有。 若有任何疑问，请致电：028-85335800； 欢迎各位客户给我司提出宝贵的意见和建议！,THANKS！, 网址：http:/www.rap114.com（成都锐理房地产研究策划与市场监控平台） QQ群:75584940、193408571 (锐理成都房地产市场群）、298315763（锐理成都土地交流群）； 锐理数据官方网站： http:/www.dcq.cn/或直接通过微信输入锐理微信号： www_dcq_cn； 锐理成都办公地址：成都市高新区天府大道中段801号天府软件园B区5栋7楼,