xxx工程质量评估报告

XXX工程质量评估报告目 录一工程概况二竣工预验收经过三竣工预验收监理结论四工程质量验收相关检查记录五竣工预验收遗留的整改问题，商定的解决办法及整改复查结果六竣工预验收小组成员名单及分工一工程概况本工程是XXX汽车环保科技有限公司新建厂房工程，位于XX国家高新技术产业开发区104-A地块，YY工业园ZZ路地段。建筑面积9670平方米，总投资318万美元。主要监理建筑为厂房车间一幢，车间内主要功能区划分：办公区、设备区和生产区。生产区是平面尺寸130×56，现浇砼独立柱，钢屋架，局部有夹层（40×7）、层高4，彩钢板屋面，檐口高度12.5，屋脊高度14.405的单层厂房；办公和设备区是平面尺寸90×15和32.667×20，主要檐口高度55.2，层高左右的单层现浇框架钢筋混凝土屋面(厚13cm)；所有屋面均为结构找坡(由砼柱高度调节)；围护均为空心砖填充墙。基础结构为现浇钢筋混凝土独立柱基和地梁；底层为现浇钢筋混凝土地坪(15cm20cm，PVC或磁砖面层)。所有现浇钢筋混凝土强度等级为30(后浇带砼强度等级为35)。内外墙在水泥砂浆面层上基本为涂料面层，仅有厕所、淋浴和餐间内墙为瓷砖墙面。生产区为环氧树脂涂料地坪；办公区（包括厕所、淋浴和餐间、门厅）有地砖、PVC、活动地板和化纤地毯地面；设备区为水泥砂浆地面。办公区为轻钢龙骨矿棉板吊顶（门厅为石膏板）；其余区域基本为钢屋架天棚。XXX民用建筑设计院设计。XXXX建设株式会社承建（XX建设集团公司分包）。XXXX监理公司监理。XXXX年6月10日正式开工，XXXX年12月10日进行竣工预验收。二竣工预验收经过按合同施工内容XXX工程XXXX年12月初基本完成全部施工内容，施工单位在自行验收合格后在12月6日向项目监理机构提出竣工预验收申请（见承包单位通用报审表编号：A8-031206）。项目监理机构于XXXX年12月89日先行组织施工单位对本工程施工的工程资料进行预验收，通过检查提出对工程资料整理完善，要求在正式竣工验收前整理好符合验收要求的工程档案资料。12月10日下午项目监理机构组织承包商及各相关施工单位进行施工实体现场竣工预验收，预验收分为土建和水电（包括设备）两个验收小组。分别对现场施工实体进行量测和观感质量检查。竣工预验收中存在的问题，监理机构要求在12月19日前整改完毕，并提请监理组复查整改结果。整改完成后，项目监理组在12月18日进行复查验收，复查结果：基本符合要求。在上述检查和整改符合要求的情况下，承包商提呈工程竣工报验单及附件：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录，单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录，由项目监理机构核查签认。三竣工预验收监理结论根据业主和施工承包单位约定本工程质量等级为：合格。项目监理机构预验收检查7个分部工程（地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑给水及排水，建筑电气，通风与空调），均符合标准及设计要求；核查质量控制资料30项，经核定符合规范要求；安全和主要使用功能核查12项符合规范要求，其中抽查10项均符合要求；观感质量检查20项符合质量要求。依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001和相关的国家施工质量验收规范及设计要求，项目监理机构对本工程各检验批、分项、分部、单位工程的验收情况，认为该工程达到了约定的工程质量标准，满足设计要求的使用功能，单位工程预验收合格。四工程质量验收相关检查记录工程质量验收相关检查记录计6页：工程竣工报验单（一页）；单位（子单位）工程质量竣工验收记录（一页）；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（二页）；单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（一页）；单位（子单位）工程观感质量检查记录（一页）。五竣工预验收遗留的整改问题，商定的解决办法及整改复查结果经项目监理机构12月10日组织承包商及各相关施工单位进行竣工预验收、检查存在以下质量遗留问题。土建方面：1 卸货钢平台的边需要整直；2 工厂栋存在局部踢脚线不平直要处理；3 X14/Y3轴处屋面有渗漏现象；4 恒温室内一小块吊顶安装施工时弄坏需整修；5 X3轴边小间内粉不平整需处理；6 事务栋门厅地砖个别边缝需补嵌缝；7 夹层墙面和地面的阴角要收口；8 个别外墙面不平整需整修；9 个别内门开关的灵活性需整理。水电（设备）方面：1 消防管道的走向未标志；2 消防箱的外壳需清洁，管道要刷漆；3 消防管道外均需进行清洁；4 前室开关不在一条直线上需处理；5 电线上灰尘要清洁，消防箱离地高度有不规范现象。工程资料方面：工程资料需进一步完善；并按监理用表和建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的要求填报工程竣工报验单。上述预验收遗留的整改问题，商定有承包商负责督促至12月19日整改完毕并报监理复查整改结果。承包商在约定的时间内整改完毕报监理复查，复查结果：基本符合要求。相关竣工预验收遗留整改问题及商定解决办法和复查结果见监理工程师通知单（质量控制类）编号：C22-005和监理工程师指令/通知回复单（质量控制类）编号：A52-031218。六竣工预验收小组成员名单及分工商定竣工预验收小组成员名单及分工：组长：XXX副组长：YYY土建组：ZZZCYWZY水电（设备）组：HJGWYYCACSYHW以上商定及分工见工地例会会议纪要C61-019和监理工程师联系单编号：C32-012。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户