xxx村新农村循环经济建设规划可行性报告2009

XXX村新农村循环经济建设规划可行性报告2009引用 新农村循环经济建设规划可行性报告2009 2009-10-29 16:37:35| 分类： 默认分类 | 标签：|字号大中小 订阅引用btiicncom的 新农村循环经济建设规划可行性报告2009www.btiicn.com公司专业策划编写融资方案-可行性报告.商业计划书:优质适价,联系QQ*1136997595；农业规划博士联系人18971066119一、规划背景与指导思想（一）规划背景1、建设社会主义新农村党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的话语20个字的要求，不仅包含了生产力的发展，而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设，是经济、政治、文化、社会建设的综合概念。2、改善农村人居环境新农村建设重要的是要对农村人居环境进行治理。党中央、国务院提出将改善农村人居环境作为社会主义新农村建设的一项重要内容与检验标准，就是有规划和有政策地改善农村人居环境，即要努力促使农村从根本上克服脏乱差状况，使其生态环境和人居环境得到明显改善，形成社会秩序稳定、村容村貌整洁的新面貌。（二）规划指导思想1、确定村庄建设与村庄整治规划的重点。村庄建设与人居环境治理规划的重点之一就是要使政府把重点转向单凭农民和村集体的力量做不成的公益设施，这包含农村人居环境的改善，包括村庄内部的基础设施和公共服务设施。通过实物帮扶，把握村庄人居环境治理的正确方向与重点，从政策上加以指导，从技术上提供服务。村庄建设与人居环境治理规划另一个重点就是要提出相应政策确立村民参与规划的主体作用，调动村民广泛参与和实行自主。2、编制切实可行的村庄规划村庄建设与人居环境治理规划是指导和规范村庄人居环境建设与治理的一项重要公共政策。可行的农村规划应该具备三个基本特点：一是规划与产业发展结合。村庄建设与人居环境治理规划就是要强化农村人居环境建设的产业支撑，推进农业产业化建设。同时要积极引导农户加入农业产业化链条，指导农民积极发展新的主导产业。二是规划要尊重农村长期形成的现状，要因地制宜，突出农村特点和地方特色。可行的规划应尽量以具有当地特色的建材与手法，营造地方风格建筑，配合当地人的生活形态并融入环保与绿色建筑的概念，使农村的发展具有地域性与独特性。三是规划要注重农村资源利用的循环，建设可持续发展的农村人居环境。二、规划依据（一）中华人民共和国土地管理法（二）中华人民共和国环境保护濡（三）村镇规划标准(GB50188-93)（四）村镇建筑设计防火规范（五）基本农田保护条例（六）河南省村庄建设规划导则（试行）（七）南阳市村庄建设规划技术导则（试行）（八）潦河镇集镇总体规划三、规划主要思路（一）规划的主导方向针对BTII村的发展现状，本次规划以旧居整治为主，新建为辅，而整治的重点在于完善村庄道路系统等基础设施和人居环境的重塑。在经济合理的基础上，分步骤有计划的改善村庄整体风貌，完善功能，塑造和谐有序的新村。（二）新建住宅必须打破宅基地混乱的格局，将按照统一的规格和模式进行宅基地建设。四、现状及特征分析（一）基本概况1、地理位置BTII村位于潦河镇镇区东侧，东邻李庄村，南邻大官庄村，西张茂庄村，北邻大周庄村，包括1个自然村，村域面积2.535平方公里。2、自然条件BTII村属亚热季风型大陆性气候，四季分明，温度湿润，雨量充沛，无霜期长，土地肥沃，农作物种植条件十分优越，而且在高新种子作物种植方面已经有相当的基础。（二）经济与社会发展状况1、产业。小官庄目前的主要支柱产业以木器加工和铸件为主，村内多木匠和铜铁匠，以户为单位制作桌、椅、柜多种家俱或打勺制铁具，农忙时干农活，农闲时作家俱。2、人口与劳动力BTII村现有1个自然村，人口2210人，长期外出打工人员200多人，主要劳动力从事建筑行业，抓住离城区近的地理优势，进城从事建筑、经商劳动力较多。3、小官庄2006年农民人均纯收入为2300元左右。（三）村庄建设情况1、宅基地BTII村的宅基地现状比较混乱，各户不尽相同，普通基地单元内部功能主要为房屋建设用地，禽畜棚舍、柴草或杂物堆放场地，由于84年村庄规划为旧村改造，宅基地不规则，划分规格非常混乱，各家各户的实际宅基地面积、开间和进深都各不相同，宅基地间道路较窄，断头路较多，宽度为22.5米。2、设施配套情况（1）公共服务设施现状：目前有村委会1处，占地面积560m2，建筑面积280m2，小学1所，占地面积1330m2，建筑面积1660m2，座位1000个左右，卫生所3处。体育活动利用小学操场举行，文化活动一般在村委院内举行。（2）基础设施现状。道路设施现状：BTII村村内有村东路、村中路、村西路三条主干道，长达1公里，宽度为56米，一条沥青路，二条沙土路。村内现有主次干道6条，长度达3.5公里，沙土路面，断头路多。给排水设施现状：给水主要手压井和自备水泵井，水源为浅层地下水，无排水设施，就近流入附近坑塘；环卫设施现状：全村现无垃圾收集点，生活垃圾多被农户倾倒于道路边、坑塘附近，影响了村庄的整体环境。3、村庄建筑BTII村农户大部分为砖混结构平房、楼房，楼房占总建筑面积的30。4、存在问题（1）道路质量不够高，自然村内断头路较多，而且功能性不强；（2）缺少公共活动空间和绿化，绿化不够好，缺少乔木、花卉等景观植被，缺少铺地和公共的庭院、居住空间显得过拥挤。（3）基础设施建设较差，缺乏完善的给排水设施；（4）村庄的整体布局需要协调规划。五、村庄近期建设规划（2007年2012年）近期主要建设规划目标是建设基础设施，完善公共服务设施，改善农民居住条件和卫生状况。预计至2012年BTII村人口将增至2276人，工农业生产总值将增至923.4万元。近期主要建设任务：（一）修建和水泥硬化各自然村主次干道；（二）在小学南侧新建中心幼儿园；（三）在村部西侧建设文化大院；（四）开展“三改一清”为主的村庄环境整治。六、产业规划强化BTII村新农村建设的产业支撑，利用村民会制作家俱的手艺，农忙时干农活，农闲时作家俱，忙闲结合，进一步扩大规模，形成木器加工区、铸件加工区和现代农业种植区。（一）木器加工区聘请专人指导，制作高档精品家俱，分成村东和村西两片，规模化生产，以满足城区和本镇需求。（二）铸件加工区由村里组织，有人统一出外联系，对内收购，调动村民积极性，扩大规模，聘请人做专业指导，提升质量，将BTII村打造成我镇铸件精品村。（三）现代农业种植区立足基础农业，发展特色经济。以市场为导向，加大农作物种植结构调整的力度，积极引导农民发展生态农业，引进优良品种，建设特色农业，减少普通玉米的种植面积，增加经济作物面积，发展高效的现代化农业。此外，立足BTII村自身特点，积极发展与上述优势产业相关的产业，拉长产业链条，积极发展交通运输等产业。七、村庄建设规划（一）功能布局首先要对原有的功能用地进行归类和整合，并按照规划原理的基本要求增加新的功能用地。1、保留住宅用地：亦为旧村风貌整治区，其特点在于保留和整治为主，新建为辅，或禁止，其目的在于严格控制建筑的无序建设，并可利用拆除的建筑用地设置公共活动窨和绿化。通过对原有村庄住区的整治，提高现有的人居环境水平。2、新建住宅用地：主要以新建住宅为主，主要利用周围的空地、菜地等进行新居建设，一方面，通过合理规划防止了乱建乱造的现象，同时也为宅基地被改为他用的住户提供一个建设新房的场所，此外，新建住宅还可以起到一个样板和模范的作用，鼓励村民们支持和参与本村的规划实施与管理当中。统筹整个BTII村进行考虑，各个村庄新增的建设用地不同对待，尽量使每个村庄都趋向于对外联系方便，靠近村庄公共服务中心，环境条件较好的地带，在满足新增宅基地需要的情况下尽量节约建设用地。（二）公共服务设施依托用地功能布局，在村部设置社区服务中心，其中可以包括是：文化大院、农业技术服务中心、标准化卫生所，百货店、食品店、日杂店、小超市等，其运作方式既要考虑到市场与指标要求的权衡，并在四个自然村分别配置幼儿园等。保留现状的小学，对其校园环境进行整治，增加绿化及学生活动设施。（三）宅基地标准及住宅建筑设计充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则，对北曲沟村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。1、保留:对砖混结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲突不大的，采取保留措施，维持现状。2、整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局部分不适应，对其外立面及内部平面进行整治和改造。3、拆除：简陋建筑、质量较差建筑及因为规划需要改变，或对村庄风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑，采取拆除的措施。4、新建：新建住宅以点式及双联式布置，住宅原则控制在二至三层。5、宅基地标准：12m(东西)×13m(南北)八、村庄整治规划（一）整治原则1、资源整合利用、落实节地、节能、节水、节材的“四节”的原则。2、尊重农民风俗、遵从农民意愿，尽量在减少拆迁的基础上达到改善农民生产条件和居住生活条件的目的。3、创建宜居的生活环境。4、区别对待，多模式整治。（二）整治内容整治内容主要包括房屋的整治、废弃窨的利用、村容环境面貌等。、注重村庄环境的整体性、文化性和公共性，不宜刻意设置大型公共绿地，充分利用地形地貌进行绿化布置，以形成与自然环境紧密相容的田园风光。拆除村庄道路两旁的和庭院内部的违章建筑，整修沿路建筑立面，种植花草树木，做到环境优美、整洁卫生。村庄出入口，村民集中活动场所设置集中绿地，有条件的可结合古书设置，利用不宜建设的废弃场地，布置小型绿地。农宅庭院整治：房前屋后、庭院内部可栽树、种草、种花。书种选择以有经济效益的地方树种、花草为主。引导村民按照规定的样式、体理、色彩、高度建房。通过粉饰等方式，整治沿村庄主要道路两侧的建筑立面。形成统一协调的村容村貌。规划建议平改坡。（三）整治目标近期主要是建设基础设施，完善公共服务设施，改善农民居住条件和卫生状况：远期目标是进一步提高农村村落建设，完善和升级配套设施，控制乡村景观风貌。最终形成一个即有的完善基础设施和物质文明，又有清新的空气和自然风光的社会主义新农村。九、专业工程规划（一）道路与交通系统充分尊重道路原有脉络，同时满足区内通达性和安全性及消防等要求。规划BTII村系统由三级级道路构成：村路一级：红线宽10米，机动车道宽8米。明渠排水。村路二级：红线宽8米，机动车道宽6米。宅前路：铺装路宽36米。村庄主要道路根据地块排水方向单侧或双侧设有边沟。无排水沟渠侧不做路芽，则雨水可直接渗透进入道路绿化中。道路标高应低于宅基地标高。村庄主要道路为水泥硬化道路：村庄入户道路为砂石道路，主要供步行。村庄道路断面应设置横坡，坡度介于13之间。村庄纵坡坡度不小于0.3，不大于5。道路治理中需消除断头路，道路治理的内容中还包括村内路灯的设置。规划在村内南北向主要道路（一级路）的西侧、东西向主要道路的南侧设置路灯，间距为40米一盏。（二）给、排水工程规划1、给水现状：BTII村现状居民用水以各家使用压水井开采浅层地下水为主，集中自来水工程正在建设中，给水泵房已经建成。取水井深度40米左右，配套管网正在敷设，采用塑料管材，干管管径70mm，分支干管管径50mm.排水现状：BTII村现状无排水系统。居民生活污水和雨水的排放主要靠自然地势汇入坑塘和河流。2、给水规划（1）用水量预测用水理包括生活、消防、浇洒道路和绿化、