【2019第一季度房地产市场季报】湖北孝感2019年1-3月份房地产市场分析报告
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【2019第一季度房地产市场季报】湖北孝感2019年1-3月份房地产市场分析报告
孝感2019年1-3月份房地产市场分析报告一、供应情况 新建商品房批准预售3551套，批准预售面积37.01万平方米，环比下降36.77%，同比下降31.68%；其中，新建商品住房批准预售3418套，批准预售面积36.15 万平方米，环比下降37.77%，同比下降22.51%。 房地产开发用地供应26宗，总面积23.85 公顷，同比下降36.17 %；其中，住宅用地供应 16宗，总面积15.24公顷，同比下降52.62%。二、交易情况 新建商品房销售 4242套，销售面积 48.73万平方米，环比增长20.22%，同比下降9.26%；其中，新建商品住房销售4047套，销售面积46.09 万平方米，环比增长20.99%，同比下降3.01%。存量房成交1259套，成交面积22.10万平方米，环比增长205.22%，同比增长74.79%；其中，存量住房成交1227套，成交面积13.57万平方米，环比增长126.42%，同比增长39.86%。 三、库存情况 截至2019年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房 14628套，面积168.23万平方米。一1-3月份孝感市房地产供应情况房地产开发用地供应26宗，总面积23.85 公顷，同比下降36 %；其中，住宅用地供应 16宗，总面积15.24公顷，同比下降53%。新建商品房批准预售3551套，批准预售面积37.01万平方米，环比下降37%，同比下降32%；其中，新建商品住房批准预售3418套，批准预售面积36.15 万平方米，环比下降38%，同比下降23%。二1-3月份孝感市商品房销售情况据数据统计，2019年1-3月商品住房销售4047套，销售面积46.09 万平方米，环比增长21%，同比下降3%。其中3月份商品房成交1694套，成交面积185652.35，成交均价6016元/，今年3月成交量相对于2月的成交量来说上升了29%。根据孝感3月区域销售套数对比显示，开发东区排行第一，孝南城区居第二，南大经济区排第三；3月销售面积对比显示，孝南城区位居榜首，其次是开发东区，南大经济区位列第三；3月成交均价对比，南大经济区最高，其次是开发东区，孝南城区第三。2018年9月-2019年3月商品房成交均价走势图2018年9月-2019年3月商品房成交量走势图2019年3月区域销售面积对比2019年3月区域销售套数对比2019年3月区域成交均价对比三库存情况截至2019年3月末，已批准预售尚未售出的商品住房 14628套，面积168.23万平方米。四楼盘销售套数、面积、均价排行榜
