代收租金委托协议书(律师发来).pdf

代收租金委托协议书代收租金委托协议书 甲方(委托方) ： 身份证号营业执照号： 住址： 乙方(受托方) ： 身份证号营业执照号： 住址： 为了加强甲方商铺及住宅租金管理，保障租金及时入帐，甲乙双方经友好协商，按照 平等互利原则，就乙方为甲方代收租金事宜达成协议如下： 一、委托内容： 甲方委托乙方向甲方指定的商铺或者住宅收取租金，乙方依照甲方的要求接受甲方的 委托代理甲方收取租金。 二、委托期限： 2016 年月日至年月日。 三、甲乙方共同遵守的条款： 1、乙方依据甲方的提供的有关租赁清单明细资料及委托收款凭证，向租客收取租金。 租金收妥后，及时划入甲方指定帐户： 户名： 账号： 开户行： 2、 代收租金采取按月划扣的方式， 每月号将款项从缴费账户划入甲方指定的帐户。 3、乙方应向甲方如实报告代收租金的收费及入帐情况：乙方在代收过程中，遇拒绝付 款或因租客不按时支付租金时，五日内通知甲方，由甲方依照规定处理。 4、收费方式和标准： 甲方一次支付所收租金的作为乙方的代收租金报酬，且应在乙方收到租金后的 三个工作日内以转账的方式划到乙方指定的账户： 户名： 账号： 开户行： 四、甲方的权利与义务： 1、甲方负责提供代收租金的明细资料，并确保资料准确。甲方应在每月月底之前，及 时向乙方提供代收租金明细交付于乙方。 乙方按甲方提供的代收租金明细资料记载收款。 否 则乙方有权拒绝履行代收租金义务。 2、甲方有权检查乙方代收租金情况。 五、乙方的权利与义务 1、乙方按照代收租金明细资料收取租金。 2、甲方在收到乙方划入的租金款后，为乙方提供代收租金收据，供乙方进行核对。 3、租客缴款时，乙方应向缴款者开具收据，并将存根收据副本交付于甲方。 六、违约责任六、违约责任 1、甲方应保证明细资料的准确性，因甲方向乙方提供的明细资料发生错误所造成的多 收、少收、错收的，责任归于甲方。 2、乙方应按时缴交代收的租金,迟交按每日 3%取滞纳金;经三次催缴仍不缴费者，甲方 有权采取必要措施进行催缴。 3、甲方应在收款期间届满后 3 日内，按向乙方支付代收手续费。逾期不支付时， 乙方有权从代收租金中扣除。 4、乙方应保证代收的时效性，并按照甲方提供的明细资料处理。因乙方原因造成业务 办理的延误或账务处理出错， 由乙方负责在当月进行账务调整， 逾期未调整乙方承担由此造 成的损失。 5、因乙方责任造成租金的损失，乙方应全额补偿。 七、本协议未尽事宜，由协议双方协商确定。 八、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。自甲乙双方签字盖章起 生效。 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 年月日年月日