中央空调改造承包合同

承 包 合 同甲方： 乙方：北京八达岭玉鼎建筑工程技术有限公司根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围和内容工程建筑面积： （平方米）；承 包 范 围： 喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统、气体灭火系 统、中央空调系统等5项系统改造工程 四、工程总造价： 340529.84 （元），优惠后总价： 306476.80 （元） 大 写： 叁拾万零陆仟肆佰柒拾陆元捌角整 第二条 施工准备一、甲方： _月_日前，负责施工现场清理保护总的施工用水源，应满足施工用水、用电量的需要。二、乙方：在现场条件达到施工要求时，组织专业施工人员和材料设备、施工机械进场。第三条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_ _天（日历天），自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡甲方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；3.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；4.未按合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工；5.人力不可抗拒的因素而延误工期。6.甲方提供报审验收所需材料不足。（装修设计蓝图，房产证，法人身份证复印件，营业执照，装修方资质，装修施工现场管理制度，装饰材料复试报告最低限3项及施工安全协议等材料）第四条 工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：取得消防部门的验收合格。二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；第五条 工程价款的支付与结算本合同签订后3日内，甲方支付不少于合同总价的35%预付款，计人民币_107266_元；待通过取得消防图纸审核意见书、开工许可证后施工进场前，按工程合同总造价的30%计人民币91943元，工程结束取得合格的建筑消防验收意见书后，,按工程合同总造价的30%计人民币91943元支付工程款，剩余的5%计人民币15324.8元为质保金。质保期为一年。1、如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额每日千分之五的违约金。2、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度，造成乙方的停、窝工损失的，应由甲方承担。第六条 工程验收一、竣工工程验收，已取得北京市消防部门建筑消防验收意见书文件视为合格。第七条 违约责任乙方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造 成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。二、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，三、因装修公司导致的各种罚款、及产生责任由甲方承担。四、因甲方不能按时提供消防验收所需材料，导致无法申报验收，超出15天视同验收，支付剩余工程款（人民币91943元）。由乙方承担责任。一、乙方验收通知书送达15个工作日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金每日千分之五。第八条 纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（二）项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。第九条 附则一、本合同一式 二 份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效。三、本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 甲方（盖章）：_ _ 乙方（盖章）：_ _法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日