2014年1月8月开祥御龙城营销推广策略与活动总结

e开桓郜龙城一一项目持有地块牺近10年的时间,商业部分天旺优库先行,凭借周图成热的生活氛图以及天旺广圭运营,实现热销;住安则主要凭倩临近绿荫公园以及成焰的商业配套,引发市场关注insyanmmxemartAispespeenaritggcerizih4吴iogpzehnIpegPRia#RaF(Fd8sj育皋认8ag5sinstsnel、EsgERHREF5REHEHIFNE08RRHEAAE、EE一项目规划一一项目主要有安置区、天旺优库集中性商业、住官以及一所幼儿园、一所会所组成,其中住宅暂定分三期开E2、左|一白一朝驿ROIEPD训万力|一一aE史|a|命PP77ug|e8荣|5|一命-项目集中性窟业部分,分为地上三尿,地下两层(负二层为地下停辜魉】,建筑面积约4万n。尿高5.1米,整层面积8719n,定作为百贵购物中心,与已成焦的天旺广场形成近10万山的商业国.鏖天厩真擅蒿业经营管理公史运营,客梗11部,货梯2部。地下二层为商业专属停车场,约中返租三年,每年8%,直接净恩房欲E林不街,钗生4n钗11578P/朐3历,钗5一朋155n力208上,仁月皇1MERs111作林荣。国广根西伟A颂。述倩罡医园林建筑一一项目景规设计引入城市公园描伊,突显“内外双景“一一即实现区内部景观与绿荫公园景觅的融司,内部规划8万0f原生忘智觅园林梁地智规,造价近1亿元,主要为中式古兔主义风恕颖标6-玖1E一一住宅外立面与建材一一项目外立面采用真石漆,色调为温涧吉样的中国玉石色清,分为黄玉、白玉、翠玉(绿玉)三色。双气地暖,内部配备蒂森克房伯电检一期开盘产启构戏一一项目首批房源推出5#公寒楼,4T12户,主要针切刚需,此栋楼上户型为一房以及小三房,为首批房源中的主力户型供应;而3#则面对周图政喜性宪户,2T3户设计,为120-160的三房四房,共计房源570套,9月7日开盘,成交均价9000元/o,开盘当天销售300余套,销售率为53%首朋宏锋户国毕hF鲍2|nnppiHaSKetpaxtjE优惧控施:开皿前两天2000办卞享1万元优惧,交万办理会员报3万全欣优恩3个点,按揣优忠个点产品分析一一5#公寓产品,一室房源明厨明卫,标闭设计,面积偏大,当天销售一般,三房则为功能型三房,絮凌实用,开盘当天基本定现清盘Al-盅-IFSe79口1司Cl:=T8S5sCa=-FF-RI2235一丞产品分析一一3#住宅产品,全为120m以上大户型,主要面对周围换房改善型客户,户型设计一般,在面积赠送及户型优化上存在些许不足,当天3#销售70%左右LIaIREcupuaaaR&RFRldro5eE氓,邦一一T河F|L嚼_跚卫鬣濂榴对癜为月工2日匕用6.莲45主明生H