2011郑州房地产市场调研报告

Jinchutou.com专业.专注L目录PART1市场概况PART2购房宰群分析PART3区域市场解杰PART4限购下未来走势分析_PART1市场概况_一郑州市概况里-活州市宏观经济分析里郑州市房地产行业概况EusneEeEaEJ州E部州市是河南省省会,位于河南省中部健北,全市怡面积7446.2平方公里,人口842.65万。下辖6个区,分别是:金水区、中原区、二七区、管城回族区、上街区、惠济区;5仁县级市,分别是;顺义市、茯阳市、新定市、新邹市、登封市;个县:中牟县。郑州是我国公路、铁路、航宇、信息通信蒙具的绰司性交通通信纺,郑州位于全国经济地理颂地,几有张诊一西-南北闷陈作用,春佐进全国各地经消区交治、联台的中枚之地;胡海钟跋、京广铁路在这里交汇,107国道、310国道、京淡澳高连路和连罪高速公跌穿境而过,郑州新浑国际机场与国内外30多个埕市途航部州市城市总体规别(2008.2020):要推进并形成市域“一心四城、两粕一帝“、网络化的城铮发展格局。城镇宝集区宇间布局结构:建立“一核=组回“、“三帝一轶“的空间布局结构。一桢指中心城区,三组团卵西部的上咤一荥阳绅团、林郭郑沙一中牟组团,南部的航空淅组团。三带指中部城镇发展帕、北部沼黄生态泓游带、南部生态防护带、一轻指河主要炎通通道的南北发展柳部州市近5年经没发展各项挂标吴a|haom|mggya|命意|spes|amsgsps|mrgrn2006|7243|282.0|20015|27m88|101.9|18su2007|735.6|20402421.2|38169|1367.8|250252008|78.6|885.63004.0|406171772.7264742009|52.180869200.414000|22891|.29872010|46.0|45a003471资料米源:郑州统计信息网(httpy/wwwmsligovcn)分术外上面图表是示,20062010年这5年中,郑州各顶经济挝标部在租步上升,这是个倩康的经济环境,有利于房地产市场快通发展。房地产市场发展四大特点埕市布局的扩大化二、三细埕市成为主战地外开发方口的多元化转战商业地产、积技探素旅游、养老地产;融资渠途的多样化信托、海外发保等膑资方式慈发展;开发方此阡李宰化顽目从作开财与牵质、先濑描口的发尿。E争郑州作为一个奎型的二线埕市,在经济揽步发属的前提下,房地产市场风生水起是颂应行业发属天芸的必然结果。2006.2010年,郑州商品房新增佳面积保持遇增超骈,商品房销倩面积2008年受金脱即机影咤有所下降,其余时间均租步增长澈藏的创性需求很大。郑州市2006.2010年商品房新开工与销售情况E012008作207伟|2008作|2009作|2010余西阎阮闵渡扎丁商阮12762|13989|1370z|14439|18118西洁所的传断移8008|10979|6995|11989|15587资移木源:郑州统计信息网2010年第一学度中部公省会郎州、孝汉、太原、合肥、南昌、长沙房地产价格止转中,郑州商品房及高品佐宇圳价均为最侥,袋泓为最具投资价值堡市。2010年第一季度中部六省会所地产价格比转死吴州R|AAE|刍145al35657a5|3555SH44223s554SH63|318A诗科朱澈:郑州计信罡