2008北京海尔首钢文化创意产业园总体开发方案报告

,打造中国生产创意服务基地 开启中国创造元年 海尔·首钢文化创意产业园总体开发方案报告,CHINA CREATIVE CENTER “中国创造中心”,发展愿景,以创意产业为核心，依托国内外大型企业的设计研发中心， 集办公及配套的生活、商业设施为一体的综合性产业聚集区,主体 identity 产业选择,客户选择,主体 identity,生活 style,空间 space,活动 activity,中国创造中心 创意无处不在,创意产业引领新时代全球经济发展，成为国民经济的 重要组成部分,在英国、美国、日本等国 家，文化创意产业已成为经济,发展的支柱产业，增加值超过 GDP的。 全世界文化创意产业每天创 造220亿美元，并以5的速,度递增。在一些文化创意产业 发展较早的国家，增长的速度 更快，例如美国文化创意产业,的增长速度达14，英国为,12。（2006年行业资料） 创意产业还有效推动产业结 构升级。例如，英国经济依托 计算机及软件服务业、设计业 为主的创意产业，实现从制造 型向创意服务型的转变；日本 动漫艺术及相关产业规模，已 经超过汽车工业，成为日本第 二大支柱产业。,2006年文化创意产业的平均增长速度,16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%,14% 美国,12% 英国,10% 日本,5% 全球,16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%,5% 北京,12% 纽约,14% 伦敦,文化创意产业占GDP比例,中国 3%,英国 8%,全球 %,18%,日本,20%,美国,文化创意产业人口占总就业人口比例,“中国制造”走向“中国创造”的时代需求下，发展,创意产业、特别是生产性创意产业，显得尤为重要,2000-2006年中国GDP增长情况,8.40% 89404,8.30% 95933,9.10% 102398,10.00% 10.10% 136515 116694,10.40% 10.70% 182321 209407,50000 0,2000,2001,2002,2003,2004,2005,2006,250000 200000 150000 亿 元 100000,2% 0%,12% 10% 8% 6% 增 幅 4%,GDP,增幅,一台国产MP3：79美元 中国企业利,制造成本 32.5美 元,交给外国人的 专利费 45美元,润： 1.5美 元 出口一台DVD：32美元,中国企业利 润： 1美元,制造成本, 13美元,交给外国人的,专利费 18美元,我国目前已有100多种制造产品数量位居世界第一。如今，全世界销售一半的摄像机、30%的电视机和空,调、25%的洗衣机和20%的冰箱都贴着“中国制造”的标签。,根据美国全球财经研究公司的预测，中国会在2008年底之前成为世界上制造业规模最大的国家。 但总产值规模仅相当于美国的1/5，日本的1/4强；制造业的人均劳动生产率远远落后于发达国家，仅为美,国的1/25、日本的1/26、德国的1/20；技术创新能力十分薄弱，产业主体技术依靠国外，有自主知识产权的,产品少，依附于国外企业的组装业比重大，工业增加值率仅为26%，远低于美国的49%、日本的38%、德国的,48.5%；低水平生产能力严重过剩。,www.cg35.cn强 有价值房产策划 能力，推动经济增长方式转型，已成为中国经济的当务之急！,增最 自主创新 2000案,北京市创意产业蓬勃发展，消费性创意产业以传媒 业为代表，生产性则以软件网络计算机服务为主导,北京创意产业发展优势明显，基础较 好，产值已占到GDP的10.3%； 软件、网络及计算机服务，新闻出 版，广播、电视、电影和设计服务等 重点行业优势突出，而且设计服务业 增长最为迅速,1000 800 600 400 200 0,324 20.9% 9.4% 杭州,382 26% 6.6% 深圳,650 18% 6.3% 上海,50% 812 40% 30% 20% 16% 10.3%10% 0% 北京,文化创意产业产值（亿元）,增长率%,占GDP的比例%,北京市文化创意产业分类,1.文化艺术 2.新闻出版 3.广播、电视、电影 4.软件、网络及计算机服务 5.广告会展 6.艺术品交易 7.设计服务 8.旅游、休闲娱乐 9.其他辅助服务,北京市创意产业聚集区涌现，东西部气质差异已经显现，城市西,部更加侧重于发展数字技术以及工业建筑设计等生产性创意产,业,时尚生活 VS 高端产业： 东西呈现不同特点， 东部重点发展重点发展传媒 产业、古玩艺术、演出展 示、时尚消费、设计与咨 询和知识产权服务等产 业； 而西部则侧重软件与信息 服务业、数字动漫游戏、 数字媒体出版、数字影 音、无线增值内容、网络 内容增值服务等基于数字 技术的文化创意高端产业， 以及工业和建筑设计等创 意产业环节 成熟创意产业区案例 798 和中关村,重点产业：文化艺术产业、 时尚休闲娱乐业及传媒业等 依托资源：CBD及使馆区的 时尚消费人群；艺术家群体； 央视和北京电视台 活动人群：CBD白领为主， 外籍人士 未来趋势：消费性创意产业 聚集，时尚消费地，引领消费 结构升级,重点产业：网络、动漫、软件 和信息服务业及设计服务业等 依托资源：中关村科技园，院 校科研机构、技术人才，高端产 业的产学研一体化 活动人群：中关村技术人员、 院校和军队政府等大型机构工作 人员 未来趋势：偏重生产性创意产 业，产业升级的动力源和示范区,www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案,北京西部的整体气质以及计算机软件行业的领先地位，为发展目,前还相对薄弱的工业设计类生产性文化创意产业创造了条件,终端文化消费,新兴高科技 产业,提升制造业 附加值,消费结构升级带来的不断增长的文 化创意产品的最终消费性需求 产业结构升级带来的对文化创 意产业的生产性需求,文化体制改革带来的对文化创意 产业的政策性及体制性需求,三种需求推动北京文化创意产业发展,www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案,F Y IN,Y VI,VI AT,EA CR IN,C A& CH,CHINA CREATIVE CENTER IN,“中国创造”中心,C,造,助,飞,中,国,创,，,提,升,中,国,制,造,O T T I TI E A R H 全球化的背景下： 汇聚全球创造力 发掘中国创造潜力 让中国成为全球关注的“创造”舞台,支柱产业 以数字技术为依托，以数字化的工业、建筑设计研发等工业数字设计创意 服务业为主要内容，涵盖汽车及工装设计、产品设计、平面设计、装潢设 计与环境设计的 生产性创意产业 辅助产业 体验式商业及休闲娱乐业 与支柱产业相结合，突出体验性、创意性，引领石景山CRD的发展，引领 北京、全中国的体验经济发展,结合世界、中国及北京市的创意产业发展背景，确定本项,目的产业定位,www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案,生产性创意产业为主，消费性为辅，相互促进，推动产业结,构升级的同时，引领区域消费，丰富区域生活,园区的支柱产业涉及设计、建筑设计、广告和工艺等创意,产业细分产业，辅助产业则主要围绕数字休闲娱乐和创意,生活等,定义：文化创意产业又叫 创造性产业、创意经济， 是源自个人创意、技巧及 才华，通过运用知识产 权，创造财富和就业潜力 的行业。通常包括广告、 建筑、艺术及古董、漫 画、电影、电视、音乐、 表演艺术、出版和资讯科 技服务等行业。 分类：文化创意产业一般 可细分为13大类。,www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案,工业设计产业内涵丰富，核心是为产品提供高附加值，,其市场需求随着工业国家的发展而逐步增强,发达国家的工业设计发展史 1000美元 2000美元,3000美元,设计在经济运行中 的价值开始被关注,设计将成为经济发展 的重要主导因素之一,社会进入以创新领导实现价 值增值的经济发展阶段,工业设计就会成为先导产业，成 为创新资源、增加社会财富、增 强综合国力的重要组成部分。,工业设计的内容 产品设计 ：根据产品的功能、性能、形式、价格、使用环 境的定位，结合材料、技术、结构、工艺、形态、色彩、表面 处理、装饰、成本等因素，从社会的、经济的、技术的角度进 行创意设计。 企业形象设计(CIS) 企业识别系统由统一的企业理念、规范 的企业行为及一致的视觉形象所构成。 环境设计(人与硬件之间的界面设计) 环境设计着重解决城 市中人与建筑物之间的界面的一切问题，如：信息、信号系 统、环保方案等，从而也参与解决社会生活中的重大问题。 设计管理(DM) 设计活动作为企业运作中重要的一部分，在 项目管理、界面管理、设计系统管理等产品系列发展的管理 中，善于运用设计手段，贯彻设计导向的思维和行为，并将之 与战略或技术成果转化为产品或服务的过程。,“就批量生产的产品而言，凭借训练、技 术知识、经验及视觉感受而赋予材料、结 构、构造、形态、色彩、表面加工以及装 饰 以 新 的 品 质 和 资 格，这叫做工业设计。 根据当时的具体情况，工业设计师应在上 述工业产品的全部侧面或其中几个方面进 行工作，而且，当需要工业设计师对包 装、宣传、展示、市场开发等问题的解决 付出自己的技术知识和经验以及视觉评价 能力时，也属于工业设计的范畴。” 国际工业设计联合会（ICSID）,目前北京乃至中国的工业设计业主要还是依托大型企业，,因此园区客户将以国内外大型企业设计研发总部为核心,工业设计成果仍然依靠少数大户 产出，其他主体的产出与之相比落 差很大，大多数中小企业甚至很少 有创新成果。例如2002年北京地区 的工矿企业专利申请量为1466件， 其中联想（北京）有限公司占538 件，中国石油化工股份有限公司有,513件，而到第三位的中国天燃气 股份有限公司则一下跌落为146 件，到了第十位北京四维-约 翰逊保安器材有限公司则只有22 件，落差非常明显。 海尔的“三超双新风”空调获得了2006年德国,iF工业设计大奖；,美的荣事达合资公司与台湾著名工业设计公,司浩汉（ROVA）公司签下了长期的战略合作协 议； 美菱特设工业设计研究室，用以专门对冰洗,产品的设计研发；,联想拥有自己的工业设计中心，人员过百,核 心 客 户,辅助客户,“中国创造”的未来： 成长中的中小创意设计企业,入驻园区的客户选择 “中国创造”的榜样： 跨国企业的区域性乃至全球 性设计研发总部,“中国创造”的领袖： 国内领先企业的全国总部, 全国个主要城市总部经济发展能力评价报 告 中，北京连续三年稳居第一，总部经济初具规 模,总部经济的核心影响因素为 人才优势、金融环境、政府 办事效率与法规、市场辐射 力，而北京在这几个方面无 疑都有着先天优势。 北京的总部经济发展综合能 力最强，对跨国公司和国内大 企业集团全国性总部最具吸引 力。 北京目前的总部经济以通讯 和IT总部为主。 随着国外企业设计研发总部 进一步外迁和中国企业技术总 部寻求进入中心城市的趋势 下，尤其随着中国企业不断追 求自主创新能力的提高，总部 经济的需求将不断增强。,北京有发展总部经济的先天优势，总部经济已经初具 规模,