城市空间结构教学幻灯片

,第二单元第三节城市空间结构（一）,导课人：李雷雷,1、城市功能区的形成,城市各项活动占用土地,城市土地面积相对有限,不同地块交通可达性和地价各不相同,各项活动必然发生竞争,同类活动在空间上高度聚集,城市功能区,商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等,一、城市功能区,小,大,最大,集聚,最基本，最广泛的功能区,团块状或条状,交通便捷的市中心和街道两侧,城市外围，并沿主要交通干线,一、城市功能区,2、列表住宅区、工业区、商业区。,城市各功能区有明显界限吗？ 某个功能区只能有一种功能吗？ 哪些功能区是各类城市所共有的， 也是城市的主要功能区？,功能区之间无明显界限,一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他功能,工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区，为各类城市所共有,城市功能区的特征,中心商务区（CBD）,2、其特征是什么？,讨论：1、什么是中心商务区？中心商务区与商业区是一回事吗？,纽约曼哈顿,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区CBD,2、中心商务区（）特征：,1.经济活动最为繁忙,2.人口数量昼夜差别大,3.建筑物高大密集,4.内部分区明显,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显,较低层多是零售店，办公场所多位于较高层,水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。,二、城市功能分区的成因,请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功能分区的影响因素有哪些？,城市功能区的影响因素,历史因素,城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。,想一想 你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？,讨论探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼?,探究 思考,1、三块土地的租金为何不同?,地理位置、交通通达度等不同,经济因素,市中心,A,城 市 外 围,B,1、地理位置的影响：距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，随距离的增加而降低。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高，形成地租次高峰。,探究 思考,2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?,经济因素,市中心,A,城 市 外 围,B,支付租金的能力,商 业 区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,工 业 区,经济因素,3、社会因素,香港的低级住宅区,社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：,3、社会因素,城市各功能区 经过不断地侵入 和迁移，呈同心圆 状，自核心向外扩展。,1同心圆模式,中心 商务区,过渡带,工人 住宅区,中产阶 级住宅区,通 勤带,中心 商务区,批发轻 工业区,低级 住宅区,中级 住宅区,高级 住宅区,2扇形模式,在交通工具影响下，城市功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势。,3多核心模式,城市围绕不同点 同时期发展起来， 形成多核心 模式,重工 业区,批发轻 工业区,郊外 工业区,低级 住宅区,郊外 住宅区,次级 商务区,高级 住宅区,中心 商务区,练习题,1.城市中最广泛的土地利用方式（ ） A.工业用地 B.住宅用地 C.商业用地 D.交通道路用地 2.形成不同级别住宅区的常见原因是（ ） A种族构成 B收入水平 C文化程度 D政治差别 3.从总体上看，工业区在城市中的区位变化特点是( ) A.它是城市经济活动最为繁忙 的地方 B.工业区不断向市中心移动 C.在建筑质量上出现高级和低级工业区 D.在城市外围，并沿主要交通干线分布,B,D,B,2、在市中心附近，下列叙述正确的是 ： A：地租很高，不会出现住宅区 B：一般为轻工业部门占据 C：一般为商业活动占据 D：是高级住宅区集中分布区,C,C,1、城市中地租最昂贵的土地利用方式是： A：工业用地 B：住宅用地 C：商业用地 D：交通用地,3、在市场经济竞争环境下，城市中每一块土地用于哪种活动，取决于（ ） A：知名度高低 B：昔日土地利用方式 C：政府的规划 D：各种活动愿意付出租金的高低,D,（）图中地租最高峰（用字母表示）在 处，形成原因是 。由图可知影响地租高低的因素主要有 和 的远近两个方面。 （2）图中 B 处往往形成 区，该功能区分布在这里的主要原因是 。 （3）图中 D处往往形成 区，其分布在这里的好处是 。,例题读“城市地租（元/平方米）等高线分布图”，回答下列问题,参考答案： （1）A 城市中心，多条道路通过，交通最便利 ；交通通达度 距离市中心 （2）住宅 靠近市中心，地租较商业区低，较工业区高 （3）工业 远离市中心，地租相对较低，可降低生产成本；有利于保护城市生态环境,在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。,墨尔本唐人街,政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。,4、行政因素,形成基础,城市 功能 分区 成因,功能区分化的主要因素,影响住宅区分化,城市功能分区的原因,促进功能区分化,下图为某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。读图回答。,商业区 住宅区 工业区 文教区, ,连一连,1、,你会布局城市功能区吗,(1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是_， 等值线2的标值是_，等值线3的标值是_，等值线4的标值是_。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 _和 因素的影响。,距离市中心的远近,道路通达度,2,3,4,(3) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？,市中心,2,3000元/m2,1750元/m2,1000元/m2,500元/m2,分别是商业和住宅,城市空 间结构,住宅区,工业区,商业区,历史因素,经济因素,社会因素,政策因素,分区 成因,本节课你收获了什么？,祝同学们学习进步,谢谢！,