家装包工施工合同

家庭装修施工承包 株洲奥典装饰设计工程有限公司装饰装修施工合同甲 方(业 主)： 乙 方 (承包方)： 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和住宅室内装饰装修管理办法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1施工地点： 市 区 路（ 号） 栋 房1.2住房户型： 房型， 建筑面积 平方米。 1.3施工范围：施工图范围内的泥工、木工、油漆、水电安装工程。 1.4 承包方式：纯包工方式。1.5 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。1.6合同价款 (人民币大写)：￥ 总包干 。 第二条 甲方工作2.1 开工前 3 天，甲方腾空全部场地，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水电，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责办理，乙方应予以配合。 2.4 协调有关部门做好现场保卫、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条 乙方工作范围3.1：施工图范围内的泥工、木工、油漆、水电等装饰工程施工 。 3.2：泥工：负责施工图范围内的拆除与修补，负责全房瓷片的铺贴及卧室的水泥砂浆找平，厨房、卫生间的防水施工。3.3：木工：负责施工图范围固定家具的制作与安装（成品门、集成吊顶、卧室木质地板及移动家具由供货商自行安装）。3.4：油漆：负责房间内墙体及天花的刷白与滚刷墙漆，负责现场制作的木质家具油漆饰面工程。3.5：水电：负责全房的水电安装，线槽的开槽，灯具的安装。照明、开关、插座、及空调线路的敷设。3.6 参加施工图纸或作法说明的现场交底，编制施工进度计划，交甲方审定。 3.7指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。38 严格执行施工规范、防火安全规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.9 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题。3.10未经甲方同意或有关部门批准，不得拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.11工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第四条 关于工程价款及结算的约定4.1 本合同价款双方商定以 ￥ 包干。 4.2付款方式为：本合同生效后，合同签定当日支付 40 %（ 元）。木工完工退场当日支付 40 %（ 元）。工程验收签字当日支付 20 %（ 元）工程款。 第五条 奖励和违约责任 5.1 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 5.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 5.3 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第六条 其他约定 6.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。 6.2 本工程保修按国家有关规定执行。6.3 本合同两份，双方各执一份。甲 方： 乙 方：代理人： 代理人：地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 合同订立时间： 年 月 日