反担保抵押合同doc - 反担保抵押合同
1反担保抵押合同安信用抵字(200 )第 号抵押人(以下简称甲方)： 。抵押权人(以下简称乙方)： 。为确保 年 月 日 （借款人甲方）与吉安市安福县农村合作银行（贷款人乙方）签订的编号为 短借字第 号的短期借款合同（主合同）的履行，保障乙方贷款债权和编号 保安第 号保证合同中的保证人（甲方）担保贷款债权的实现，本合同中的抵押人（以下简称甲方），愿意为本合同中的抵押权人（以下简称乙方）提供抵押反担保。甲乙双方经协商一致，根据国家有关法律法规，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条 抵押反担保的主债权种类和数额：即供款人与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供保证担保的贷款，数额人民币 百 拾 万元。第二条 债务人履行 债务的期限：自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 抵押反担保范围2甲方抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和法律服务、评估、登记、保险、保管、鉴定、公证以及乙方为实现抵押权的所有费用。第四条 抵押物抵押物详见“抵押物明 细表” （附后）。 “抵押物明细表”作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；甲方保证对本合同项下的抵押物享有完全的、合法的所有权、处分权或国家授权的经营管理权；甲方保证本合同项下的抵押物不存在任何权属争议，未被查封，未被扣押或未被监管；甲方保证提供给乙方的与抵押有关的所有材料真实、合法、准确、完整。第五条 合同效力的独立性本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的抵押担保责任。第六条 抵押物的登记一、法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲方必须在本合同和主合同签订后到当地抵押登记机关办理抵押登记手续。甲方应在本合同生效之日将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有；二、因甲方原因（含在规定期限内，未提交办理抵押的文件或抵押材料不全，或抵押物权属不明）未能办理抵押，甲方应承担保3证合同中甲方或本合同中的乙方同等义务的赔偿责任。第七条 抵押物的占管主合同中乙方债权存续期间，抵押物由本合同甲方占管，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值明显减少的，甲方应在 5 日内书面通知乙方，并在 个银行工作日内向乙方提供与抵押物减少的价值相当的其他担保。第八条 抵押物的保险一、本合同签订后 15 日内，甲方应乙方的要求，根据有关法律法规及乙方指定的险种、投保金额到有关保险机构办理抵押物的财产保险，保险期限不短于主合同履行期，保险金额不低于主合同借款本息。二、甲方应在保险单中注明，出险时乙方为第一受益人。保险单中不应有任何限制乙方权益的条款。甲方应将保险单正本交乙方保管；三、主合同乙方债权存续期间，本合同中甲方不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，本合同中乙方有权代办办理保险手续，一切费用由本合同中甲方承担；四、主合同中乙方债权存续期间，抵押物发生保险事故，保险赔偿金应当全额作为抵押财产提前向主合同中乙方清偿，或经本合同中乙方书面同意用于恢复抵押物的价值。第九条 第三人损害赔偿4主合同中债权存续期间，因第三人的行为导致抵押物价值减少或灭失的，由甲方进行追索，损害赔偿金必须用来清偿主合同项下债务本息及相关费用或转为定期存款，存单用于质押（质押合同另行签订）。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。赔偿金不足以清偿主合同项下债务本息及相关费用，甲方应重新提供乙方认可的担保。第十条 抵押物的处分主合同中乙方债权存续期间，未经本合同中乙方书面同意，本合同中甲方不得赠与、转让、出租、重复抵押、转移或以其他方式处分本合同项下的抵押物。确需处分的，必须经本合同中乙方书面同意，处分抵押物所得的价款必须用于清偿主合同项下债务本息及相关费用或转为定期存款，存单用于质押（质押合同另行签订）。第十一条 抵押权的实现有下列情况之一的，乙方有权依法处置抵押物：一、主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，主合同中乙方债权未受清偿的；二、根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形。第十二条 甲方的权利和义务一、有权知悉乙方与保证合同中乙方签订的保证合同之内容条款；二、甲方应合理使用作为抵押物的 ，并负5责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。三、本合同生效后，乙方依法将抵押权转让给第三人，在原抵押担保范围内继续承担担保责任；四、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应停止其行为；造成抵押物价值减少的，有义务恢复抵押物的价值，或提供与减少价值相当的担保；五、当主债务履行期限届满，甲方有义务协助乙方督促主合同债务人履行债务；六、乙方依本合同约定处置抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍；七、承担本合同项下有关费用支出，包括但不限于律师服务、保险、评估、登记、过户、保管、鉴定、公证及诉讼的费用；八、主合同债务人清偿了主合同项下全部债务后，有权要求解除本合同项下的抵押；九、本合同有关条款已约定的其他权利和义务。第十三条 乙方的权利和义务一、依主合同及本合同约定，有权处置或提前处置抵押物；二、在本合同的效期内，依法转让抵押权的，应通知甲方；三、处分本合同项下抵押物所得，在清偿本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还甲方；不足清偿债权的，乙方有权另行追索。四、本合同有关条款已约定的其他权利和义务。6第十四条 违约责任一、本合同生效后，甲、乙双方均应履行本合同，任何一方不履行或不全面履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；二、因甲方的过错造成本合同无效的，甲方应在抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。第十五条 双方约定的其他条款：一、 ；二、 ；三、 ；第十六条 合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，可以协商解决。协商不成，向乙方所在地 （人民法院起诉/仲裁委员会申请仲裁）；在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。第十七条 本合同由甲、乙双方签章并办妥抵押登记手续及抵押物保险后具有法律效力。第十八条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，两份具有同等的法律效力。第十九条 声明条款一、甲方清楚地知悉主合同中债务人的借款用途，并对借款7用途的持任何异议；二、甲方已阅读本合同所有条款。应甲方要求，乙方已经就本合同条款作了充分说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解，与乙方对本合同含义认识一致；三、甲方已阅读主合同和保证合同，并对主合同和保证合同有关条款不持任何异议。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）：身份证号码：开户行及账号住所： 住所：年 月 日 年 月 日
