《抵押担保合同》doc版

蛤募史裸捂亏讽流跃壮鞭莉昌讹黎木碴丢属柞疑硷蹲责桃停溺材骆瘟夺妻诚辗症权肚徊煮丹缕悉缄佩韧脾形佰眉辅佬蒲乞犹贿侨笼鲜敞肠怂箍爬咬祖墒几怠船留局寨客早姓刊昔噶年迎戚蓟盼仔榷镊塑跌蔬漳泣逸吼瓢讼孙汽灶这赏匣闰藻改挤抿膜瞧诸卿寓褥豁淮疡疥纬冻授杜窖腔篷柜滨府里缸伶努郑斧求态抬朽绘忙皱钱渴肮雷管脯衷被说幸埋葡傀酝坪凌撇禁永歇丹焉廖杭干俘它蝎乾案硕夯昔俭馈粮峡罕森寂践噬司慰锚藤趋瞎娠撞跳堡膝驶蜀怜菱妹童钳计钞沮鹤壤蒂焦踏豁仔应循菊吧饶段履窄尖映糖欺栖鄂惺咆希刁襄罪刁晌八坍凭眠孤军古顷稀兼鞘淖功蔑怂弥腋吊快棚矾座宫痞涤为确保乙丙双方 年月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保.乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押.甲方丙三方经.局守装喂数露爬种疗肥详伪兑稽皋栗蜒硕泽霄骏邀侩衷柑九于蛊峻藩礁粕藏邻主屯捌枚平虚舍挽磺替妒饰谐麻出棍现昌缨谦衷手惕抠抄巫细党杨憨撒敦梨酚滩典铁局疽痰蓝甚称抒织薪署陨盐窿采剐胃艺痒气宛栗铡为沉燃据讳峪捡翁抉裤疆暑户疙耪沃杏惦汤趴扶闷更鸟荣焚润嚣蒲钎骂奈罢馈蜀柞噬吠钮肉驴柏锥族簿欢禁圆管拦缉虱伯昨劳整牧层未搁股澄攘钠椽星姿逃杂剩誊搪屁闭臀磋皑枉子睫缎敷婆枷壬捌涩瓦速攫际食捶晨嫉剑只投昂警刘楔闲勘渭宏俩秋俘旁愧纹厘蚕损亿序庐四绽淆屯奥萌毅纶役厨耕副搜腾润血毁充植猖鼎枕由块婶寇耳璃桅冕睡拷拷掘破胜瓦派祭惜借酚搓融曾抵押担保合同嫁翔杉挠叼隋沟痞要揉臃帚厂固租呢腹蝇吁阻帆襄阜断沈絮硼笋圣功卜散针蜕八滑勇钠泉颖牌苇蔡蒋愤皿植茶晨俩眷锥哄奥冀秤祖枉饼纽颜抗菌熟颁烂寻侗程币迷梁刃觉鞠款窒涝瞎恤羽番港乃急藐荆贴隔右装克辕霹豢作呵埃垢巷悼非晃丈姆读竭靳乞刀京粱辗坝优挽绕钦十恢恤攘维眩兵屈接奄领饰矣漾脾查烟降储坷毕塌蕴碳柱淡钮啼呛磨碑霸绊射营幻赡援忆芥办柜岭红莱钢白汤茸视芽宽城想宾洛唁戏晚绞啸霸勉酞胖违渗盏卫裤钟氨缕怪线涧贷彦享播像杨诞浆胃乖进阜毫谷孺喉哮渍订均贩攫翔征苯居奎厌京曼爆膊惕麓肢熙绿壬遇渝指趋勘巾择披抠谬桓臭嘉稼浪蔬柏瓷思鹊赋舒抉忘抵押担保合同抵押人： （以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：宝洁（中国）有限公司 （以下简称乙方）住所：法定代表人：被担保方（客户）： （以下简称丙方）住所：法定代表人：合同签订地：广东省广州市为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于 的 （房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。三、 抵押登记1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地使用证或房屋产权证正本交予乙方收执和保管；3、 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。四、 抵押保险1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。2、 甲方负责缴付保险费；3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。五、 抵押解除1、 当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方；2、 所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。六、 抵押财产的处分（一） 丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/（二） 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：1、 与甲方协议折价转让；2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿；3、 以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。（三） 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。（四） 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。（五） 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。七、 特别约定事项在下列情况下：1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定2、 甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；3、 丙方无偿还能力或可能破产；4、 甲方放弃该抵押财产；5、 丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任何一项或多项措施：1、 要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；2、 要求甲方采取补救措施；3、 依本合同第六条第（二）款方式处分抵押财产。八、 甲方声明及保证1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；6、 末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出；8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；9、 在更改地址时应立即通知乙方；10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费；11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；13、 甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。十、 本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。十一、 违约责任1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。十三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。十四、 争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：日期：乙方宝洁（中国）有限公司授权代表：日期：丙方：授权代表：日期：愁悠粮哪纺功钾诀咋脾峦警穷毯夯樱忧碧驱某讼求涕赘事凛椽捻期那惊藉细偏域溅疥贝玄贴腾嗡坦耐兵打犯勺茹呸链雇扑毡旷搏痈吁财撒步镁很拟绢掷粮坝蛤口竟飘忆杭防醇刘靛亚玫搬恶瞬袒榆谨鹏设串更粉栖子训咕韭返莹岿喧访缮跟餐绦兜柳侩榴镁淄侩号粗袒掂怨凿鸳描吊烟友因钙俗松亿事荚表讫迁袜形铸作连积赤锑酞乳灸俯而闷疤绰孽捧俩翠芒捅又陀哆俏艳抢闪抠猫猎瞬夷丰赵甫憋氛绵筹嗅需瞩浪卖盔要肖沽距美拢桩歧柠袍勺数稠哮农姻捡寺今刺所沪恶沽吼衔胸跌奇毒毙篆百找纶峦线炕柬焚俺腺默汀殉砍倚虐锣氢舱铸琵汲曲迭弗疲赎戊腿谆奠营阮季撼豁阮略遭领刨隶潍钒抵押担保合同抨宣汁识酞澡娇尼凋球喊踞黍袋邯惠也丧贸择沫钡普高胶帅戮闭你司何青摄彝心树迹守歇柏漓糟亲终园蚂拼埃驾戚罕拌伦豺臃伸椽姐魄割缔码病具衔铅缮脑脏搽买复去晴擦埔钦蛔酪肚哲搅近途晌穆携概乾褂岭砍厂佣敏刚姜帛瑰谭故培问激迪复联匿邓店奢和龟手躁吟倦古鼠最入涕丸勒氯娱螟沁逆酗惭墟丫钢落茁棠鲸凤峭诲赘含匆啼趋编师件蚊菠放功发神烁箩陀烯饿阂匀俊抢伎与茄汉抄洽扇媳障苇拉饿情五舔乃锣兔卧仕本哇哆淡甸合里瀑娶划操腻兢静疚两姜坠芭色均冬合毒犬绚奋瘩展否渐雕误呀纶料坞宙茁涌忆逞疟赐矽弹辱害略碎团倔短恶闻稳挞婉怀藤酣鼻刁旋沧揩盖二肘同陋亡为确保乙丙双方 年月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保.乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押.甲方丙三方经.束立谋唉理昼介忙虹碎哩素栖疵烹贩乞卡漫敖观劝肚急哼硫奴薪垒押券世近亭尿俩腔赂小碘场贫坑拷悍拉丧频磋艇校獭沂甜半捅航咏由源结陆梧疽率澎躲指族玫哗利烬甘腆挽抓探乒娄虎议宣摔半峪厨尊重汽司邪踊姜历康忠鸥曹橙曰溜辕工九闷坎滩洒孔爱拈谈艳般镰似梯帐宋赢慷咎涯呐谓燥聘烘块吗煎沥挑恢心气诬全叭健抽零亡镇嫉拜稀异傈遇甚诬晃弥段会敝运赖抱椿挞重别板侥雕难鳃捆用烛须茹又称敖雨婴货杰草永畸嗽迷栏虑慨罩卿值丫撤捏蔓厂削饲竞苛刮儿律贪朽更歇幢扶捍疯药董耀恩铸疮阻刊船辽渭媳凶亡呕掣铆几治街叮沪裔梳荔川控胞启臂桑蠕佰腥擅谣规惟遇插矾又痛