技术标发参考)

×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 1 ××××××办公楼内装修工程办公楼内装修工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 一一、施施工工组组织织设设计计综综合合说说明明 首先，作为本工程投标施工单位，我们在通过认真了解和研究业主有关办公 楼装饰、水电安装等要求和内容，并通过实地踏勘施工现场的基础上，充分考虑 了本工程施工工期的特殊性，并且仔细分析了各种影响本工程施工的因素和本工 程承包的特点、难点后，我们将完全接受业主提出的有关质量、工期、安全、文 明施工的各项要求，并且有充分的信心，落实好各项方案和措施，保证以高质量、 如期全面完成本工程业主规定的承包工程范围内的任务，与业主、监理单位齐心 协力建设好中冶宝钢技术办公楼内装修工程! 2 2、施施工工组组织织设设计计编编制制依依据据 2.1 ××××××工程招标文件、施工图纸及工程量清单等资料； 2.2 现场踏勘装修基地的现貌； 2.3 业主提供的本项目施工区域； 2.4 国家及上海市现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件； 3 3、工工程程施施工工总总体体目目标标 3.1 质量总目标： 确保××××××工程达到上海市有关质检部门和政府单位评定的合格等级 标准。若我方施工质量未达到自定质量目标，我公司承担相应的经济处罚，处罚 规定详见商务标相应质量处罚措施。 3.2 进度总目标： 确保本工程按业主要求开工日开工到自报工期结束日竣工，总工期 天。 根据招标文件要求暂定开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。若因我方原因造成施工工期拖延，愿意我公司承担相应的经济处罚，处罚规 定详见商务标相应工期处罚措施。 3.3 安全施工管理总目标： 安全重大事故为零,整个施工期间无重大伤亡事故发生。 3.4 文明施工管理总目标： ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 2 文明施工按照上海市区级标化工地标准达标。严格进行防尘降噪、污水排 放、材料堆放及垃圾处理等保护环境措施。 3.5 优质服务管理总目标： 优质服务，定期回访，质量保修期限严格按照中华人民共和国国务院第279 号令建设工程管理条例执行。 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 3 二二、施施工工现现场场总总平平面面布布置置设设计计 1 1布布置置设设计计原原则则 根据现场踏勘情况了解，及招标文件中对施工场地的具体要求，针对本工程 实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。 本工程施工场地布置的具体原则是： (1) 依照总平面以及业主提供的施工区域，结合施工部署合理规划场地，并且 保证运输方便通畅； (2) 符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程项目施工的干扰； (3) 各种生产设施便于工人的生产、生活，且满足安全防火及劳动保护的要求， 同时能够适应本工程周边绿化、总体施工对场地的要求。 (4) 装修期间尽最大可能对原有成品进行保护。 2 2. . 布布置置设设想想及及要要求求 2.12.1 临时用电临时用电 A根据业主提供的施工电源，我们将分施工阶段以及机械种类 接至本工程施 工区域，合理使用，接电表计量付费使用。 B电源接进施工区域采用集中管理，从总配电箱接出，现场施工用电线路采用 三相五线制，在施工区域架空布置，且按需设置操作电箱。 C楼层装饰装修施工用电，每一施工层设一只1#电箱，再由1#电箱分别拉出小 电箱接至楼层施工用电部位。 2 22 2临时用水临时用水 A本工程施工用水，主要是施工零星混凝土、砂浆的拌制以及装饰施工砂 浆拌制用水， 故现场要求业主提供水源管径为50mm,即能满足施工用水量 要求。 B本工程临时施工用水可从业主现有施工水源用32管径接至施工区域，作为 施工用水、生活用水，并在需要用水部位留出水龙头。 C. 用25管径水管布置至各施工层面，以满足装修、装饰施工用水。施工用水 严禁使用消防水源。 2.32.3临时材料、垃圾堆场布置临时材料、垃圾堆场布置 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 4 充分利用施工区域原有道路空隙为施工主堆场，施工时必须做好对原有道路 的清理、保护工作。 对于需进行防潮防雨的材料可以堆放在办公楼或临近仓库内,等到材料用完 或施工完毕后进行清扫干净。 2.42.4临设搭建布置临设搭建布置 根据楼层平面布置以及对现场临时设施布置总的要求，拟作如下布置： A在施工区域利用临时指挥管理办公用房进行协调；在地面施工前底层地 面作为施工材料堆场，室外施工在门口空地搭设搅拌区域，木工加工以及构件堆 场。装饰材料堆在室内。 B. 为保证本工程的顺利进行，在施工区域各入口进行封闭隔离施工，防止 非施工人员误入，以确保施工期间的安全。 2.52.5施工临时消防布置施工临时消防布置 A、施工消防设施以建设单位提供的给水管网配合灭火器构成。进场施工对 现场四周城市专用消防龙头调查清楚。 B、按标准化工地的要求，在工地各区域尤其是各消防关键部位 (如木料堆 场、楼层楼道)，安放一定数量的灭火器，位置在明显易取的地方，由安全员检 查到位。 C、灭火器定人照看，定期更换灭火剂，确保灭火器效率正常。 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 5 三三、施施工工总总进进度度计计划划及及工工期期保保证证措措施施 1 1施施工工总总进进度度计计划划安安排排 1.11.1进度计划编制说明进度计划编制说明 公司有关人员通过对本工程招标书及现场情况了解，决定本工程总工期定为 天，根据招标文件要求暂定开工日期为 年 月 日，暂定竣工日期 为 年 月 日，具体开工日期以业主书面通知为准，竣工日期相应顺延。 1.21.2施工总进度计划表；施工总进度计划表； 详见×××××工程施工进度计划表； 2 2确确保保工工程程进进度度计计划划实实施施的的措措施施 2.12.1施工人员准备施工人员准备 2.1.1施工管理人员准备 我公司将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子。项目经理 具有一级项目经理资质证书，并具有大学本科及高级工程师职称，且具有同类型 工程的施工项目管理经验。其他主要的项目管理人员如项目副经理、项目工程师、 项目经济师均具有丰富的施工项目管理经验，努力使管理机构的设置知识化、专 业化，满足本工程项目的各项要求。 2.1.2劳动力准备 挑选经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊专业 及技术工种人员均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核颁发的操作作业 证及技术等级证书。 2 22 2施工机械设备安排施工机械设备安排 2.2.1我公司拥有各类性能先进的施工机械设备，若本工程为我公司中标，我们 将根据本工程总体施工部署并结合各单位工程施工顺序，立即调集各类机械设备 提前装车运抵施工现场并进行保养和调试。 2.2.2对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。 2.2.3所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集 中储存备用。 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 6 2.32.3施工物质准备施工物质准备 2.3.1为满足本工程工期要求，解决场地堆放的困难，施工物资需求量及储备量 大，因而物资准备工作要作得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。 2.3.2施工用常规物资，如测量定位仪器、消防器材等，均提前三-五天进场，并 合理分类堆放，派专人看护。 2.3.3施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进 场，对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申 请、订货计划，采购加工计划，所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作 好标识及产品保护工作。 2.3.4对部分甲指乙供材料物资，我们将根据工程进展的实际情况编制使用计划， 经业主及现场监理工程师审核及批准，同时在管理中派专人负责安排甲供料各有 关事宜，如收料登记，指定场地堆放等。 2.42.4施工技术准备施工技术准备 2.4.1充分发挥我公司在施工技术的优势，本着技术先进的原则，在施工前就技 术上做到充分的准备。 2.4.2在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业主提供的所有施工图 纸及各有关技术资料。针对本工程的装修特点，借鉴我公司以往施工的类似工程， 特别是类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我公司在施工技术、 管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并及时向施工 队伍做好书面交底工作。 243若本工程出现边设计边施工情况，我公司将采取相应措施，及时分配各 技术工种的施工进展，并及时安排各工种操作人员熟悉图纸。 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 7 四四、施施工工方方案案及及施施工工技技术术措措施施 1 1装装修修装装饰饰工工程程概概况况 1 1. .1 1 原原则则： 我们在通过实地踏勘施工现场的基础上，结合现有建筑实际 情况，明确装 修、装饰办公楼建设的要求，运用我公司十多年积累的以往装修装饰的实际经验， 本着节约、利用的原则，尽可能减少费用的支出来达到装修装饰的效果，达到办 公楼使用功能及美观的目的。 1 1. .2 2 工工程程装装修修内内容容及及范范围围 装修范围包括1-3层、10-16层所有内装修及1-16层消防楼梯间、电梯厅装修， 装修建筑面积约8000平方米；招标内容包括所涉及范围内的楼地面、墙柱面、天 棚、门窗及其他内装修工程，包括所涉及范围内的水电安装工程。 2 2各各施施工工阶阶段段总总体体施施工工设设想想 2 2. .1 1 工工程程施施工工总总体体设设想想原原则则 在中冶宝钢技术办公楼内装修工程施工中，我公司本着以保证质量的前 提下加快施工进度，为业主所想，急工程所急，将充分依靠和运用公司多年来在 类似工程中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，合理组织施工，以领先 的技术为龙头，建立完善的技术、质量保证体系，施工中积极配合业主及现场监 理做好对各部分项工程的检查验收工作，并且主动全面的做好对分包施工队伍的 配合、协调、管理工作，齐心协力完成本工程的建设任务。 在施工部署方面我们将首先考虑对于周边环境的影响，做好工程施工顺序的 安排，确定每天有效施工时间为早上8：00到晚上8：00，同时采取措施减少噪音 及加强安全封闭措施对于周边环境的影响，其次根据本工程实际情况，准备结合 施工流程着重从施工区域的划分、施工流水作业段的确定来保证施工进度等方面 进行综合考虑；工程质量是关键，施工中对于关键施工过程及部位的施工质量采 取相应的技术措施，以确保施工质量。 2 2. .2 2 装装修修装装饰饰施施工工设设想想 为确保总体装饰施工质量，实现最终质量目标，在墙面工程开展前，先进行 装饰样板施工，经过业主与设计验收合格后，再全面开展装饰施工。 ×××办办公楼内装修工程公楼内装修工程 技技术标术标 8 在室内装饰施工过程中我们将加强对每道施工工序的技术、质量交底与过程 控制，同时严格执行上海市建设委员会发布的 关于加强建筑装饰装潢工程文 明施工管理的通知中要求组织施工，在各工种交叉作业中注意做好对于已完施 工产品的保护工作，我们将指派专人负责产品保护。 2 2. .3 3 对对周周边边环环境境及及地地下下管管线线的的保保护护设设想想 本工程安全围护及施工噪声将对本工程施工带来一定的约束，为使本工程顺 利建成，我公司将本着积极配合、顾全大局施工为总的原则，在施工前期中，将 力争克服施工场地一切困难，合理规划布局，在施工中加强施工监控管理，切实 做好减少噪音的措施及安全围护措施，在施工期间特制订以下几点