劳务扩大施工合同

-1- 劳 务 扩 大 施 工 合 同 -2- 劳务扩大施工合同 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑 法 、 建设工程质量管理条例 、 房屋建筑质量保修办法 及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，特订立 本合同。 甲方： 乙方： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程简介：本工程为商住楼，剪力墙结构，地下一层、 地上三十三层，总建筑面积以实际建筑面积 为准。 二、合同总工期 主体工期：天 装修工期：天 总 工 期：天 三、工程质量及验收 -3- 本工程质量标准：合格，其中主体部分达到渭南市优良 工程标准，此工程为剪力墙结构，甲方要求用北京大钢模， 砼墙体为清水模板，砼不予粉刷。如果粉刷，所用的材料费 用由乙方自行承担。 四、合同价款 1、本工程承包二号、三号、四号楼元/。一号 楼元/，综合楼元/。不含现场水电费用， 按实际建筑面积结算（国家现行的建筑面积计算规则结算） 。 2、合同价款说明： 2.1 计价方式：本工程执行平米包干单价。 包括内容：除甲方提供的主要材料（钢材商混、水泥、 砂石、保温板、装饰材料等地材） ，其余材料、工具、机械 全部费用及乙方的管理费、劳务人员基本工资、辅助工资、 工资性津贴、交通补助、劳动保护费、劳务人员人身保险费、 工人住宿费、施工人员进出场费、生活费、交通工具租赁费、 冬雨季施工费、施工降效费、施工区域内材料搬运费、抢工 费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、 成品保护费、节假日补助费、午餐费、医疗费、差旅费、利 润，塔吊、钢管租赁安全网、模板、周转材料费、及所有的 辅材费等按承包承诺的属于乙方承担。 -4- 2. 2 工程计算依据：按国家现行建筑面积计算规则计 算。正负零以下按实际面积的 1.8 倍计算面积。 （不包含室外 土方回填） 2. 3 本价款为一次性包干， 不随国家政策性人工单价浮 动而调整，乙方向甲方需交万元履约质量保证金，合 同签订后先交万元，进场后交所余万元。第 一次主体施工至层日内返还万元，剩余部分 主体封顶验收合格后一次性返还清。 2. 4如因乙方履约不力，不能达到甲方要求时，甲方 有权将承包范围内的部分或全部工作另行分包，另行分包工 作的费用由甲方确定，费用按实际发生费用从乙方费用中扣 除。 2 .5 在施工过程中， 因乙方原因确实无法达到甲方要求 的工期、质量、文明安全施工等指标，已给工程进度或工程 质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权 终止合同，乙方应接到退场通知书后七日内无条件退场，三 个月内办理结算手续。 2.6 在项目管理过程中由于乙方的过错发生的各种罚 款， 经甲方确认开具的罚款通知单， 在工程付款中予以扣除。 2.7 禁止乙方将承包的劳务作业再发包，分包小组按规 -5- 定办理合法务工手续，并与劳动者签订劳动合同，否则，其 责任由乙方负责。 五、工程承包范围 1、本工程施工图纸内所有土建项目，包括图纸显示和 根据图纸内容可合理推断的内容，甲方指定分包的项目除外 （指定分包项目为：涂料工程、给排水、暖气工程、电气工 程、消防工程、门窗工程、防水工程、外墙保温、设备安装、 楼梯栏杆等） 。临时用电、用水：施工现场所有一级箱以下 的电缆、电箱、用电器以及所有照明设施和临时用水管。 2、乙方从桩基以上垫层开始施工。 （包括垫层以下素土 的平整及夯实）毛墙毛地交工，套内业主自行装修。 3、本工程乙方负责所有结构、包括其他工种洞口的预 留（不含水电预留洞） 、室内外装修工程（含共用部分的墙 面刮白、地面贴砖、电梯门收口） 、内置保温；抹灰工程、 地暖铺设后的砼地面工程及所有地面工程、屋面工程、室外 散水及室外部分地沟、门窗洞口等封堵。在乙方施工期内无 条件配合甲方其它分包工程，提供并使用垂直运输设备。 4、配合甲方进行和完成承包范围内的各种实验的人工 配合（人工配合费用已包含在合同价款中，不含试验费） 。 5、 乙方负责其承包范围内的工程竣工后 24 个月内的土 -6- 建保修工作。 6、乙方负责其施工范围内现场整洁，服从甲方清理现 场的安排。 7、施工场地的临建、场平、绿化、施工现场的临建、 大门、厕所搭建、道路硬化、安全防护及搞好文明工地建设 配合检查验收，保证整个施工现场的临时设施能正常运行和 施工的正常需要。 8、厕所的清理、现场卫生的打扫、施工垃圾的清理等 所用人工费用由乙方负责。 9、与其他分包商（包括但不限于甲方的其他分包商、 业主指定分包商以及其他专业乙方）的配合工作。 10、本工程施工期间的塔吊、施工电梯、提升架、架管、 模板、所有的周转材料及所有的辅材、施工所需的中小型机 械及所有施工工具等均由乙方负责（费用自理） 。 11、临水、临电、临时道路、场地硬化由乙方负责，要 满足施工要求。 12、临设主要材料由甲方提供，乙方配合施工，甲方不 提供现场办公用房，可提供场地，乙方自建。严禁工人在工 地住宿。乙方的办公、住宿由乙方自行解决。 13、本工程施工中的工程定位、坐标、主控线、水准点 -7- 测量工作由甲方完成， 并交于劳务施工队， 剩余的施工测量、 放线由乙方自行完成（乙方的放线由甲方现场监督） 。 14、钢筋原材料及甲方所有材料由甲方提供，但乙方必 须装卸配合及场内的倒运、保管等。 15、乙方负责所有钢筋设备、制作、绑扎、连接，室内 二次结构的砼墙体植筋（闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊及 机械连接） 。 16、乙方负责自身管理人员和施工人员的人身保险、施 工设备保险。 17、乙方自行办理有关施工人员的合法手续。 18、施工中发生的临时停电、停水，甲方应采取补救措 施保证按计划完成施工，乙方不得要求索要任何费用。 19、负责对自身承包范围成品保护工作，如有损坏，乙 方予以修复， 或甲方指定第三者修复， 修复费用由乙方承担， 反之，他方损坏乙方产品条件相同。 20、 乙方坚决执行国家建筑安全法律、 法规及相关条例， 应做好现场施工人员安全教育工作，乙方应保证施工现场绝 不发生重大伤亡事故，如违规、违章施工出现伤亡事故，不 论事故大小，均由乙方承担一切经济及法律上的责任。 -8- 六、乙方应尽的其他义务和权力 1、乙方进场施工，熟悉图纸，并按甲方提供的图纸、 编制质量、安全保证措施，服从甲方的指挥，甲方指挥确实 和实际施工不统一时，乙方有权不执行，及时查清问题，落 实后乙方方可执行。 2、乙方有权对甲方所承担的义务提出要求尽快落实。 3、乙方全方面负责质量管理工作，落实质量责任制和 质量保证措施，使工程质量达到合同要求标准。负责现场安 全防护设施的搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行 全面监督、检查、落实。 4、组织施工人员制定作业计划，配备高素质、高技术 管理人员和操作工人，保证人数，确保施工工期不拖延。 5、做好现场文明工地建设工作，办公区及施工现场的 整洁卫生，现场管理目标创建市级文明工地。 6、施工过程中关键部位，应制定详细技术措施，报甲 方审核后组织实施，隐蔽工程应创造条件，配合甲方及时以 验收。 7、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构， 提供组织成人员名单，职责范围并书面正式上报甲方。成员 由不少于一名施工员、一名技术负责人、一名以上质检员、 -9- 一名安全员、两名以上测量、放线员组成，各施工班组要有 专业班组长管理。成员中重要人员（如技术负责人、质检员、 安全员）必须为专职，不得兼职。组成人员构成结构合理。 8、专职质检员、安全员必须持有通过陕西省相关部门 专业考核的有效上岗证件。放线员测量员应该经过专业培 训，具有熟练的操作能力。 9、技术人员必须服从甲方技术管理部门的协调指挥和 管理，全面执行和落实甲方所下达的各项技术指令。 10、乙方的各级管理人员工作踏实，实事求是，讲求原 则，秉公办事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。 工作效率高，及时准确地落实各项任务，不拖延、阻滞、拒 绝，严禁私自更改、改变施工方案、技术交底，否则，带来 的一切后果由乙方承担。 11、乙方进场后，甲方按需要提供所承担的相应工程的 施工图，作为整个施工过程的施工依据。领图时做好领图的 登记。领图后，乙方应在一周内，立即组织技术人员对图纸、 看图、审图，提出问题，列出清单书面报甲方，协助甲方技 术部门做好图纸会审工作。 12、乙方作为图纸的最直接责任人，必须对所承担的项 目图施工和实现图纸目标的全权责任。具有独立完成所承担 -10- 项目的图纸审核、图纸实施的能力。甲方技术部门主要负责 协调、指导、检查、监督等工作。 13、乙方在整个施工过程中，必须以图纸为施工依据， 不得脱离图纸中的世界内容；达到相应的施工规范、质量要 求、标准图集等施工目标；以洽商变更、往来函件为补充内 容。 14、在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲 方技术协商、交流。有专职的质检员跟踪甲方质检员进行工 作交底。 15、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因 需对交底内容进行修正，需及时汇报甲方技术人员，在得到 批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改。否则所发生 的损失由乙方负责。 16、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋 翻样（钢筋翻样图、钢筋加工配料单） 、钢筋加工检查监督、 钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽验收、钢筋原材料计划、钢筋 工程的反馈等工作。 17、负责施工现场清洁的管理，保持清洁卫生，每天随 脏随时进行冲洗、清扫，保持厕所通风、无味、无蝇、无蛆。 夏季及喷药灭蝇、灭蛆。 -11- 18、特殊工种必须持证上岗，不得非法用工。 七、安全文明施工七、安全文明施工 1、乙方严格制定安全保证措施。 2、因乙方原因造成的安全、消防等一切事故，都由乙 方承担责任。 3、乙方必须达到安全文明工地标准要求组织施工。 4、 乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工时间、 安全文明施工环境管理等规定，因违反政府有关规定的所有 责任及政府罚款均由乙方承担。 八、甲方提供材料及保管和奖罚措施八、甲方提供材料及保管和奖罚措施 施工过程中， 甲方如发现乙方由于管理不善存在材料故 意浪费，施工方法不当造成损失现象，甲方可直接向乙方开 具罚款通知单。 九、违约责任九、违约责任 1、乙方因自身原因造成延期交工的，应向甲方支付违 约金。 2、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应 向甲方支付违约金，还应该赔偿因其违约给甲方造成的经济 损失。 3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时， -12- 违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。 4、因甲方原因、村民干扰、政府干预或工程款未按时 支付所造成的工程停工，不得超过三天。否则，因此对乙方 所造成材料租赁费用、管理费用、误工等相关费用由甲方全 部承担。 十、合同价款调整十、合同价款调整 1、本合同为固定平方米单价在任何情况下不得调整。 2、任何关于本工程的变更和委托，乙方均应认真执行， 不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托；任何 变更指示应有甲方授权的代表签字才能生效，乙方因没有遵 守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方 负责。 3、甲方指示变更的项目咱建筑面积不变的情况下结构 不作调整。 十一、工程款支付及结算十一、工程款支付及结算 结构工程：主体五层完后支付所完成工程量的 75%，所 余主体工程分四次至主体封顶后支付所完工程量的 75%，即 每六层支付一次，二次结构完成后支付二次结构 75%，内外 装饰工程完成后支付工程总款 80%。主体工程进度款支付按 总工程量 70%结算，即元/，二次结构进度款支付按总 -13- 工程量 10%结算，即元/，装修工程进度款支付按总工 程量 20%结算，即元/。工程竣工验收合格后一个月内 支付工程总款 97%，剩 3%作为工程保修金，保修期到后一 个月内一次性付清。 （保修金不计息） 十二、其他约定十二、其他约定 1、每次付款等甲方有关人员验收后，方可支付劳务费。 2、由于施工日期较长，现场雨水排