机电工程安装标书重点难点分析及对策

项目重点、难点及其对策项目重点、难点及其对策 1、施工重点、难点： 机电安装工程包括强弱电、给排水、通风采暖空调多个专业，各 种管道支吊架安装难度大，采用常规做法受空间、现场情况限制，正 式施工前应统一支吊架做法，管道密集处可采用综合管道支架，力求 美观合理，如何综合定位管道安装标高是施工的一大难点；施工中各 专业之间及各专业与建设单位、监理单位、土建施工单位的配合亦是 需要特别注意之处； 本工程的弱电系统以及雨水虹吸排水系统需要进 行二次设计，也是工程的一个重点。 本工程在具体施工过程中，设备安装位置、管道安装标高、支架 安装等等应考虑不妨碍日后设备的布置及安装， 又方便日后的维修和 保养。 本工程系统多，系统试验、系统调试量大，应制订详细的调试计 划及调试方案。 2 对策 2.1 对于管道密集的设备间、各种管道交叉聚集点，各工种应共同提 供管道数量及走向，拟定综合管道固定支架，编制统一施工方案，经 总工程师批准后实施。 2.2 项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先 上后下的原则进行。 各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标 高、位置施工安装。施工的原则性顺序为： 2.3 管道的整体布局涉及到建筑的整体感观效果，既要美观实用；又 通风管道排水管道空调水与给水管道消防管道电缆桥架 要考虑到今后的维修保养， 2.4 暗敷或明装管道，一定要注意图纸标高、间距符合图纸要求，各 工种间相互提醒，避免丢项落配现象。避免剔凿、返工，以致影响工 程进度及质量。 2.5 管材管件应符合质量要求，不得有气泡、裂纹、脱皮和严重的冷 斑及凹陷。管材管件应标有生产厂家名称、规格及执行标准号，检验 部门测试报告和出厂合格证。 2.6 对于本工程的弱电系统以及雨水虹吸排水系统二次设计，我们将 派出专业技术人员根据原设计思想针对现场实际情况和甲方要求作 出合理的设计。 雨水虹吸排水系统将结合本地区历年降雨量进行二次 设计。 本系统设计贯彻面向应用， 注重实效， 坚持实用、 经济的原则， 充分为业主考虑。 3 施工配合 3.1 各施工阶段的配合 1）结构施工阶段的配合 A协调并要求结构专业配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工进度 计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确。 B需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前 提供给土建作预埋。 C各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸要尽早提供该土建，以免延 误设备的安装，设备安装以前，要对设备基础进行检查和验收。 D配合土建进行电气管线在结构中的预埋。 2）安装阶段的配合 A项目施工的原则是小管让大管、有压管让无压管。安装时按照先 上后下的原则进行。 各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标 高、位置施工安装。施工的原则性顺序为： B设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件。 C墙内的暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，马上进行，给土建 的抹面和装修创造条件。 D管道试压、刷油完成后，应马上交保温专业进行保温工作。 E卫生间设备管道的安装需要与土建配合好，施工中要随时掌握土 建的施工进度，随时调整和修正各种管道的坐标和甩口，管道甩口的 封堵措施要有效，且不易被破坏。 F各专业不得互相破坏别的专业成品，遇到问题请有关部门予以解 决。 3）装修阶段的配合 A灯具、开关、插座盒安装应位置准确，施工时不得随意在墙面上 剔槽，需待土建同意后方能施工。施工时，要先用云石机切割，再进 行剔凿工作。 B面板要等到墙面的装饰工作完成后，再安装。 C喷洒系统的追位与系统吹洗应在吊顶龙骨安装完后进行。吊顶的 石膏板施工时，消防喷洒专业要派人密切配合，在喷头的位置预留出 圆孔，待吊顶施工完后，再装喷洒头。装喷洒头时，要戴上白色的手 套，以免污染顶棚。 D通风专业应随吊顶龙骨的施工进行风口追位的安装，等吊顶施工 完毕，再安装风口，要注意不得污染吊顶。 E装修吊顶封板以前，要再仔细检查调整一遍风机盘管的凝结水的 坡度。 通风管道排水管道空调水与给水管道消防管道电缆桥架 F装修吊顶封板时，要在风机盘管和有阀门的部位留出检查孔。 G灯具安装时，与装修吊顶配合开孔的工作也非常重要。 H灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探 头在吊顶完工后安装，其布局要与精装协调。 4） 调试阶段的配合 A检查和协调土建维护结构，使其满足调试要求。 B会同雇主及监理对所涉及的机电工程进行全面检查，全部符合设 计、 施工验收规范和工程质量评定标准的要求， 才能进行运转和调试。 C安排各专业准备系统试运转、调试所需的水、电及压缩空气等， 并将现场打扫干净。 D提前编制调试方案，内容包括：调试要求、时间进度计划、调试 项目、程序和采用的方法等；并报请监理审批后照此执行。 E备好调试所需的仪器仪表和必要的工具，并将清单和有关资料报 请雇主及监理审批。 F及时解决和协调调试过程中所遇的问题，必要时报请雇主协调解 决。 3.2 与雇主的配合 1） 由雇主供应的设备和材料及雇主确定厂家的产品，由雇主按机电 安装工程施工进度计划及时提供。其具体到货计划时间表，待工程开 工签订合约后，由项目部提出，并经雇主及监理审批。 2） 设计图纸及资料由雇主按规定的数量及时提供，依此作出深化设 计施工详图经监理审批后作为施工依据。安装与设计的有关事宜，亦 应请示雇主协调解决。 3） 雇主、监理在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设 备工厂测试、 设备材料的进货检验、 隐蔽验收、 分项工程验收、 试压、 试车及系统调试等应按要求请报雇主、监理参加和验收。 4） 雇主按施工进度及时解决工程进度款和设备订货款。 2.3.3 与结构专业及装修专业配合 1）与结构专业的配合 A预留、预埋及孔洞回填的配合 按预留、预埋图纸进行预留、预埋。预留、预埋中不得随意割断建筑 钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计、结构专业、雇主及监理 协调解决。 土建负责根据总体进度要求，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面。 机电各专业在完成其工作后，及时以书面形式通知土建专业，经确认 后进行回填、封闭、修补等工作。 B各机房施工配合 冷冻机房、空调机房、消防泵房等机房交付安装条件：土建湿作业及 内粉刷作业完工，门窗安装完工。 C厕所、卫生间配合施工 在土建进行主体结构施工时，配合进行安装预留孔。安装时由土建给 定地坪标高基准，卫生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪(土建 施工不得损坏安装管口，应有保护措施)。 D暗设箱、盒及开关、插座安装配合 暗设箱、 盒安装应随土建墙体施工进行， 布置在大理石墙面上的开关、 插座应配合大理石贴面施工进行。 E设备基础及留孔的配合 设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到 70%以上，基础位置尺 寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。 F灯具、开关、插座、面板安装配合 灯具、开关、插座盒安装应位置准确，施工时不得损坏墙面。若孔洞 较大应先做处理。在粉刷或贴墙纸后再安装面板。 G成品保护的配合 安装施工不得随意在墙体上剔洞， 如必须剔洞， 须书面报告土建专业、 监理和结构设计，经批准后按批复意见进行剔凿，且安装施工应注意 对墙面吊顶的保护。 土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路开关、阀门，未交 工的厕所不得使用。 2）与精装的配合 A散流器安装与龙骨吊顶安装的配合 安装在吊顶上的散流器风口，应随龙骨安装调整进行，以便对散流器 风口进行固定。 B灯头盒、烟感盒安装与吊顶施工的配合 灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探头在 吊顶完工后安装，其布局要与精装协调。 C喷洒系统与吊顶施工的配合 喷洒系统支管安装与系统吹洗应在吊顶封面前进行。 吊顶面预留喷头 孔，由精装配合开孔，封面完工后再装喷洒头。 D凡吊顶风管、水管设有阀门处，由精装在吊顶上开检查口，其位 置由现场确定。 E在装修墙面上安装开关、插座，应与装修工作配合进行。 3.4 机电各专业之间的协调 各专业在施工过程中重点应注意搞好以下几个环节： 1） 隔热保温施工 按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，合 格后交保温施工。 2）设备安装与管道、电气的配合 设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。 3）设备试运转及系统调试的配合 设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格（如水泵、风机）后， 再运转设备。系统调试事先编制调试方案，经监理批准后，由专职调 试技术人员、安装相关各专业、厂家组成的联合调试小组进行系统调 试，并出具调试报告由雇主、监理认定。 4）消防系统调试的配合 自动消防调试以管道和消防弱电专业配合进行。 自动喷洒系统及消火 栓系统，由管道专业编制调试方案。消防报警系统由消防弱电专业编 制调试方案。