旅游景区开发切记四大要点方法
观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 旅游景区开发切记四大要点方法旅游景区开发切记四大要点方法 由于是从事观光小火车销售，长期和景区、公园、旅游开发单位、旅 游联盟、旅游设计公司等休闲产业的接触，耳濡目染，形成了对于景 区有了自己的一个见解。希望能够帮到旅游事业，我总结了一下四大 要点方法： 方法一：不要把旅游简单视为游山玩水 一看有山有水有树林有空气，自己就先醉了，修个大门搞条路，再出 去考察学习把别人的东西抄袭模仿一些回来，就开始收门票了。孰不 知自己觉得稀奇的，游客早已司空见惯，最后的结果就是门可罗雀。 中国旅游发展到今天，竞争叫做高度白热化，随着汽车时代的到来活 动半径加大， 随着旅游越来越向新奇特发展， 普通的景区已很难生存， 除非拿出意想不到的产品项目出来， 否则还再把旅游视为游山玩水的 水平， 以后就很难玩得转了。 因此， 搞旅游要抓开发地点的潜在优势， 找不到也要创造，最好借力的就是文化。不懂的可以看看什么是“文 化旅游” 。 观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 方法二：分清旅游规划和策划找准行业专家 旅游投资商大部分是转行过来的，第一次玩票，很多都知道要请专家 来为景区进行旅游策划和旅游规划， 就像以前他们从事日用消费品或 房地产业一样，每个产品项目都请广告策划公司来策划，以保证产品 和品牌畅销。但是，换到旅游行业请旅游规划公司就完全不一样了， 任何旅游项目立项报批必须做旅游规划，这变成了行政程序，这个行 业完全是行政保护的温床，没有市场意识和高度竞争，这是一个几乎 无脑、毫无创意的行当。这就是为什么社会对这个行业会这样评价： “规划规划， 墙上挂挂， 纸上画画， 通篇鬼话” 。 中国的旅游规划 99% 都是抄袭模仿的平庸方案！中国 80%的旅游景区赚钱难，跟这种铺天 盖地的平庸旅游规划有直接关系。 怎样才能找到真正厉害的旅游规划公司？很简单， 请这家公司的老总 观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 来现场一趟，让他看完项目提思路，如果思路还没超过老板的，或者 说的都是套话空话、空谈理论的，他的创意都是你听说过见到过的， 那就是 99%之列的货了。策划规划就是解决问题，一上来就要一针见 血，能至少在三个创意上打动老板和企业班子的，恭喜你！总算找到 1%的高手了！ 那些派总监、经理来谈项目的，派所谓分公司老总来的，就是没有派 老板或拍板出方案决策的老总，那是没有尊重该旅游项目的开发。旅 游投资商的每个项目都是在博命拼生死！对方的老总都不愿过来，你 可想而知，最后是些什么人在做你的项目？他们有多少责任心、用了 多少心在做决定你生死的项目？ 所以， 一定要见总公司老板或者拍板出方案决策的老总， 让他到现场， 跟他亲自谈；一定要让他拿出三个创意彻底打动你！达不到这两个条 件，费用再便宜、人再好处都不能定。否则平庸的旅游规划必将让你 的投资如滴水投入汪洋之中，看不到一点水花！ 方法三：找准旅游项目定位 观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 一、旅游投资商的定位标准局限于周边地区，只要与周边景区有差异 他就满足了。其实不然，旅游景区如果只能吸引周边城市或只能吸引 区域性的游客，则根本做不大，并且迟早要玩完。因为区域的游客是 非常有限的，来个三次就腻味了，只有吸引全国的游客才能让景区持 续发展，做大做强。所以，定位一定要是全国性的，千万不能是区域 性的。 二、定位普通、吸引力不大。做好旅游定位，没有十年以上的从业经 验是不可能做好的！因为定位看似简单，实则千难万难！没有对消费 者心理研究不行、没有对市场需求研究不行、没有对景区资源的高度 把握不行、没有对语言的精准提炼不行、没有强有力的把景区当作自 己家投资的责任心不行从事旅游业的很多官员老板， 虽然有极强 的责任心，但是没有这些经验和技巧，很难做好旅游景区的定位。而 一旦定位不够准确有力，则所有开发的方向就歪了，事倍功半，徒劳 无功！其实很多政府官员和老板的行动力是超强的，说干就真能干！ 但是我们经常看到每个景区里都有很多项目， 并且基础设施和接待条 件都很完善，就是游客量上不来，究其原因，就在于定位不准，项目 上再多也没吸引力。 观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 方法四：对景区的产品用心定位 老板对景区产品的理解大部分是：一要有安全感,二要热闹。 一、要有安全感，什么叫安全感？就是一定要开发自己看到过听到过 的项目和产品，这样好像别人已经验证了能成功，所以照搬过来，这 样自己才觉得安全放心！孰不知，旅游市场竞争最大的风险就是不冒 险！旅游就是消费差异和不同！你搞一个似曾相识的项目放在景区， 最多能吸引当地百姓，外地人谁来？没有外地游客、没有全国各地的 游客的景区，只能叫做“郊游”不能叫做“旅游” ！ 二、要热闹，老板还是有天生的市场嗅觉的，不然就做不了老板。他 们很看重聚人气、搞热闹的项目，比如游乐园、过山车、唱歌跳舞等 等。这些俗套的项目不能说不好，也确实能带来一些人气，至少头几 年还是可以的。但是，这些项目都是常规项目，着眼点还是当地百姓 和周边群众，玩上几次这些有限的人群就离你而去了。这些项目缺乏 观光小火车专业制造 为旅游增添彩色 公司：武汉蒂森科技有限公司网站：www.whdising.com微信：13307118897 长远的生命力和持续的吸引力。最近新闻报道，山西煤老板全民开发 旅游，两个相邻的景区上马了三个游乐园，立即萧条了。大家都知道 山上搞寺庙能赚香火赚人气，于是几个山上数十个寺庙拔地而起，结 果也是佛比人多，徒呼奈何！ 当今已进入全民开发旅游的年代，旅游竞争高度白热化，常规的旅游 产品和项目已很维生存，只有超常规、震撼性的旅游项目才能保证生 存发展！就是做超越想象的项目，要做震撼世人的项目，要做意料之 外的项目。你新、你奇、你特，你才真正搞懂了旅游开发之道。
