鄂尔多斯城投,评级报告

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划鄂尔多斯城投,评级报告鄂尔多斯市房地产市场前景及投资决策研究报告XX-2022年前言在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比XX年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。【出版日期】XX年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：9800元电子版：9500元纸介+电子：9800元第一章中国二三线城市房地产发展概述第一节中国二三线城市土地市场一、一线城市房地产复苏情况分析二、二三线城市土地市场供给概况三、房企主战场向二三线城市转移第二节中国二三线城市房地产市场一、二三线城市房地产市场成交情况二、二三线城市商品住宅存量情况三、房地产重心向二三线城市转移四、房企加快布局二三线城市市场第三节中国二三线城市房地产市场价格分析一、全国大中城市房地产价格变动分析二、二三线城市房地产市场价格分析三、二三线城市房价走势上涨的主因第四节二三线城市房地产市场开发模式一、城市综合体的模式二、城市发展运营商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章XX年鄂尔多斯市房地产市场环境分析第一节鄂尔多斯市房地产地域环境分析一、地理位置二、自然环境三、生态气候四、资源分布第二节鄂尔多斯市房地产宏观经济环境分析一、鄂尔多斯市GDP增长情况二、鄂尔多斯市固定资产投资三、鄂尔多斯市居民收支情况四、鄂尔多斯市产业结构分析第三节鄂尔多斯市房地产市场政策环境分析一、房地产政策环境综述二、二三线城市限购政策三、鄂尔多斯市房地产重要政策分析第四节鄂尔多斯市房地产行业社会环境分析一、人口数量分析二、消费市场分析三、招商引资情况四、居民住房情况第三章XX年鄂尔多斯市土地市场分析第一节鄂尔多斯市城市规划布局第二节鄂尔多斯市土地供应分析第三节鄂尔多斯市土地成交分析一、成交地块规划用途二、成交地块用地面积三、成交地块建筑面积四、成交地块的容积率五、成交地块受让单位第四节鄂尔多斯市土地成交价格一、成交地块的成交价二、地块的成交楼面价第四章XX-XX年鄂尔多斯市房地产市场分析第一节鄂尔多斯市房地产投资建设分析一、鄂尔多斯市房地产投资额分析二、鄂尔多斯市房地产建设规模分析三、鄂尔多斯市房地产开发重点企业四、鄂尔多斯市房地产市场价格分析第二节鄂尔多斯市产业园区建设分析一、鄂尔多斯市产业园区分布情况二、鄂尔多斯市产业园区建设规模三、鄂尔多斯市产业园区发展规划第三节鄂尔多斯市商业营业用房建设分析一、鄂尔多斯市写字楼市场分析二、鄂尔多斯市商铺市场分析三、鄂尔多斯市酒店市场分析第五章鄂尔多斯市房地产重点企业分析第一节企业一一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第二节企业二一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第三节企业三一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第四节企业四一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第五节企业五一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第六章二三线城市房地产市场投资分析第一节中国房地产市场投资现状附件鄂尔多斯市地下管网数据采集标准1总则为将管网普查成果数据、后期新建管网数据与三维管网系统无缝衔接，支持各种管网专业分析，实现对地下管网的空间位置及属性信息实时动态管理，为科学开展地下管网规划、建设提(来自:写论文网:鄂尔多斯城投,评级报告)供依据，特制定此标准。本标准适用于本市已有地下管线探测、新建地下管线竣工测量和地下管线信息系统建设等工作。本市地下管线探测成果采用坐标系统采用西安80坐标系最新C级网控制点和1985国家高程基准。本规程以中误差作为衡量精度的标准，二倍中误差作为极限误差。本市地下管线探测宜实行监理制度，鼓励采用满足本规程技术要求的新技术、新方法和新仪器。本市地下管线探测除应符合本规程外，尚应符合下列标准的有关规定：GB/T18316-XX数字测绘产品检查验收规定和质量评定；CJJ61XX城市地下管线探测技术规程；CJJ899城市测量规范；CJJ7397全球定位系统城市测量技术规程；CJJ100-XX城市基础地理信息系统技术规范；CH1002-95测绘产品检查验收规定；CH1003-95测绘产品质量评定标准；DB33/T552XX1:5001:10001:XX基础数字地形图测绘规范；DB3302/T1003XX1:5001:10001:XX数字地形图图式；DB3302/T1004XX1:5001:10001:XX数字地形测量技术规程；DB3302/T1005XX1:5001:10001:XX基础地理信息数据规程。2管网分类管网按类别分为：雨水管线、污水管线、给水管线、中水管线、燃气管线、供热管线、强电管线、弱电管线、路灯管线、信号灯管线工业、综合管沟和不明等地下管线以及人防工程等。每类管线细分为：管线、管点、附属物。注：附属物包括：阀门井、阀门、检修井、消防栓、泵站等，各类管线附属物不同。3数据内容考虑到鄂尔多斯地下管网具体数据及工作情况，管网数据以CAD图形+Excel属性信息进行提交。CAD图形数据与Excel属性表进行编号关联。其中CAD图形信息包含管线、管点，管井等。Excel属性信息包含管线、管点及管井对应的属性信息。CAD图形信息与Excel表格信息必须保持一致。4属性要求数据填写按提供的Excel模板进行填写，不足字段的可以进行补充；若出现模板中未包含的管线，可参考相似类型管线模板或通用模版进行扩展。模板中的必须字段务必按要求填写。文件格式以Excel格式进行保存。请参考各类管线对应的Excel标准文件。如果所加管线没有对应标准，请针对F标准模版.xls进行扩展。数据精度坐标信息、标高信息保留至小数点后三位。管点必须在与对应的管线重合。属性编号制定规则管线编号方法：“区县简写+道路名称首字母+L(路)/J(最长4位)-承建单位首字母-测量小组编号-+管类+L顺序号”，如城投公司测量的伊旗文明西街的一段雨水管线，编号样例：“YQ-WMXJ-CT-01-YSL1”。管点编号方法：将上述L顺序号，修改为P顺序号。样例如：“YQ-WMXJ-CT-01-YSP1”。附属物编号方法：将上述L顺序号，修改为W顺序号。样例如：“YQ-WMXJ-CT-01-YSW1”。各城建公司首字母如下：城投公司CT，城建局CJ，市政公用事业管理局SZ。区县简写如下：康巴什KB；伊旗YQ；东胜DS；高新园-GX；铁西-TX；铜川-TC；产业园-CY；空港-KG；装备基地-ZB。路名必须采用最新的路名，以规划局提供的图纸为准。5CAD图形要求文件命名规则管网图形文件名按“大类”+管线进行命名，如雨水管线、污水管线、给水管线、中水管线、燃气管线、供热管线、强电管线、弱电管线、路灯管线、信号灯管线。图层分类及命名规则每一类管线只能存储于一个dwg文件中，每一个dwg文件包含四个图层：管线、管点、附属物、标注图层命名：管线“大类”拼音+“_”+L、P、W、T，如“给水管线”文件含三个图层：JS_L、JS_P、JS_W、JS_T。标注图层含管线、管点、附属物的各种标注说明。示例如下：鄂尔多斯市人民政府关于促进金融业快速发展的若干意见(鄂府发XX24号)各旗区人民政府，市人民政府各部门，各直属单位，各大企事业单位：为加快建立经济与金融相互推动的新格局，把我市建成经济强市和金融强市，现就加快金融业发展提出如下意见。一、健全完善金融组织体系(一)积极引进国内外金融机构。及时掌握全国股份制商业银行网络发展规划信息和国家金融监管政策导向，重点引进全国股份制商业银行，每年确定1-2户重点对象集中引进，力争5年内有5-8家股份制商业银行在我市落户。加强与华夏、中信、浦发、招商等银行的联系，使其尽快落户我市。利用国家对外资银行全面开放和鼓励外资金融机构参与西部大开发政策机遇，启动外资金融机构引进工作，使我市成为外资金融机构率先进入地区。大力引进和发展证券公司、期货公司、信托投资公司、基金公司等金融机构。对已经入驻我市的交通银行，要加强支持和服务，落实各项优惠政策，促使其做大做强。(二)加速发展地方金融机构。推动城市商业银行和东胜农村商业银行加强管理创新，建立和完善法人治理结构，不断扩大规模，逐步向市外扩张，争取成为全区乃至全国有实力、有特色的商业银行。引导推动有实力的大企业参股、控股或出资组建地方金融机构。鼓励大企业在达到条件的前提下申请设立财务公司，争取三年内成立2-5家财务公司。根据我市经济社会发展多样化的