陈永清先进事迹修改版

2017/09/05,郑州市雅洁物业管理有限责任公司,个人先进事迹报告,汇报人：陈永清,人物介绍,陈永清，男，郑州市雅洁物业管理有限责任公司工程部专业技术员，现任二七惠邻中心水电维修班班长。自2015年11月26日到二七惠邻中心工作以来，他时时刻刻严格要求自己，以自己出色的工作能力和认真负责的工作态度，赢得了二七惠邻中心各单位工作人员和物业同事的交口称赞。由于其出色的工作成绩，该同志多次被评为“优秀员工”和“优秀团队负责人”。,优秀品质,开拓进取、刻苦钻研,甘于奉献、忘我工作,认真负责、责任感强,正在路上,开拓进取、刻苦钻研,这一年， 行过多少征程？ 踩过乡村小道的青苔， 攀过贫瘠陡峭的高峰， 任风喧闹，纵雨淋身， 取得的成绩， 致我们走向辉煌。,历 程,01 进驻惠邻中心,跟随物业公司进驻惠邻项目,组建团队，确认服务重点,排查设施设备，完成交接,制定各项维修、维护计划,逐层排查，绘制结构图纸,基础设备设施改造,对新员工进行各项培训,保证惠邻大楼设施设备正常运转,工作中有艰辛、困难，但是看到惠邻中心的办公和办事人员顺利开展工作，陈师傅松了一口气,维修及时率较去年同期上升20%，维修量上升15%。,重大维修10余次,电梯困人成功解救6余次,特大改造维修6余次,月度维修总结,02,日常维护保养50余次,陈师傅日常维修随拍,卫生间阀门更换,疏通卫生间管道,拖把池堵塞，从便池位置疏通,水泵房定期清理、维护,天花板维修,18楼水泵房清理,热水器水管更换,修复瓷砖,清理地面杂物,切割路面,铺设路面,大功告成,勘察地形,固定管道,安装管道,大功告成,污水管道铺设,餐厅污水泵改造,此T型接头烧损，造成4楼整层停电，办公人员无法办公。,现场查勘故障原因,陈师傅带领水电工对此问题加班修复，因更换难度较大，加班至深夜23:30左右，成功完成更换，保证了第二天4楼正常工作。,更换4楼T型接头,为保证夏季空调正常投入使用，陈师傅带领水电工师傅们加班加点进行空调过滤网清理，清理过滤网500余件，空调外机60余个，从而有力保证办公大楼夏季空调的正常使用,清洗空调,2017年6月20日，陈永清同志在大楼巡查中路过水泵房时有细小异常声音，迅速打开水泵房发现变频泵管子接头爆裂，旁边就是电表箱，事态严重，立即通知事管局综合科和物业领导，并在采取紧急措施后，及时通知施工方前来维修，避免了一起因水管爆裂引起的事故。,突发事故处理,顶楼空调外机出现故障，陈师傅利用周末配合厂家进行设备维护及维修。,组织检查违规用电,发现电热器一个，大功率用电器2台，对使用人员进行警告，并要求不允许使用此类电器。,污水泵检修,汛期来临，陈师傅组织对所有水泵进行检修,两路线路切换,根据一年四季用电量不同进行变压器倒闸！,交流工作经验,陈师傅利用工作闲暇时间对员工进行培训，并对新进设备积极学习。,地下停车场路面修复,地下停车场下水道因车流量较大，造成与铁栏接触水泥破损，对行车安全隐患较大，陈师傅对地下室整体区域进行修复。,付出就有回报,陈师傅虽然默默无闻的在自己的岗位上奋斗，为广大业主解决了众多难题，业主送来锦旗表达了感激之情。,付出就有回报,陈师傅努力的工作，换来的是大楼的平安，他一丝不苟的工作态度，得到了区事管局、物业公司及惠邻项目部的认可，每次表彰都是先进个人，带领的团队都是先进集体，本年度作为优秀员工发言传授经验！,维修天花板,空调附近天花板因管道压迫，造成天花板塌陷，为保证办事群众及工作人员的安全，陈师傅带领几位师傅对此区域进行修复。,营救儿童,2楼婚姻登记处，一小男孩腿不小心卡在椅子中间，陈师傅勘察完椅子构造后，立即开始营救，因为营救及时并且措施得当，小男孩没有收到任何伤害，孩子母亲对陈师傅感激不尽！,夜间餐厅漏水,晚上19:30，无障碍电梯突然漏水，陈师傅接到通知后对该区域进行排查，发现是餐厅水管爆裂引起的漏水，马上通知领导后对此区域进行处理，因处理及时，没有造成任何财务损失。,卫生间疏通,1-4楼为办事大厅，往来办理业务的群众较多，卫生间承受压力也大，经常发生拥堵，陈师傅只要接到卫生间拥堵的通知，总能在第一时间对此进行处理。,空调例行维护,进入夏季之后，因天气炎热，空调使用量及频率增加，陈师傅制定空调维护保养计划面对所有空调进行维护保养，从而顺利帮助大楼度过炎热夏季。,办事大厅重新走线,4楼大厅因新增设备没有电源线路，并且在地板无法走线，陈师傅带领水电维修班从天花板上方走线，保证了新增设备正产运转！,消防系统检查,18楼水泵房在前期因没有地漏，造成积水步伐排除，陈师傅带领施工人员再次勘察并提出解决方案！,水泵房清理,水泵房属于重点监控区域，陈师傅组织人员定期对该区域设备进行维护并打扫卫生！,电井间检查与清理,进入夏季以来，由于空调等开放，电井温度较高、设备老化，陈师傅带领员工对此区域加紧巡视！,墙面粉刷,墙面由于漏水等原因造成气泡、墙皮脱落，每周进行一次统计，并对此进行重新粉刷！,调整电话线,每个楼层、每间办公室的新增电话，陈师傅都是这样一条线路一条线路的查找出来并且安装完善！,大厅门维修,服务大厅的门，是迎接办事群众和工作人员的排头兵，因为使用比较频繁，地面固定的插销很容易损坏，检查、维护、更换插销，变成了陈师傅的一项日常工作。,卫生间修复,8楼卫生间因使用不当造成主管道堵塞，陈师傅提出三种解决方案，最后确定利用高压水箱对下水管冲击，利用水压把堵塞物品冲走，成功完成了修复。,大厅门灯修理,大厅门口上方一排排的灯，为广大办事群众指亮了道路，这条道路的维护者就是陈师傅和他的同事们！,一楼大厅墙面维修,一楼北走廊墙壁因石灰与墙壁没有粘结牢固，发生脱落，陈师傅配合施工人员进行修补，并做好善后工作！,W,身旁有你,他领导的水电维修班是二七惠邻物业的一面旗帜，也多次被雅洁物业二七惠邻中心项目部评为优秀团队，正是具有了这种忠于职守、爱岗敬业、不畏艰难、脚踏实地、甘于奉献的优秀精神，陈永清同志才在普通的工作岗位上作出了不平凡的业绩，成为了我们学习的楷模和榜样！,E,2018,我们创造辉煌,