室内装潢工程合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划室内装潢工程合同装饰装修工程施工合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：一、工程承包范围按甲方提供位于施工及室内装修图纸内容为乙方承包范围。二、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限60天。四、工程造价及付款方式：工程总造价：陆拾壹万零叁佰伍拾元整_(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。五、付款方式：合同签定后，在乙方进场开始施工前5天内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。工程完成50%以上，甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后，甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款.工程全部完工验收后10天内,甲乙双方按实际工程量进行结算.其余余额应在二周内支付给乙方.六、结算方式:1、凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付.2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方七、甲方工作1、向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1.乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2.乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准。3.乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录。4.严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防火安全规定。因乙方原因造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工?乙方设计师完成的施工图必须由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。?乙方必须严格按甲方认可的图纸施工。十、关于材料供应的约定1.本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2.乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3.甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4.乙方采购的材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。5.乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定?本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级?验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、民用建筑工程室内环境污染控制规范等其他及最新版现行的相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书?隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。十二、工程保修保修期2年。十三、违约责任1.不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金1%。2.如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3.对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由乙方负责并承担责任。十四、合同的变更和解除：?合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。?施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。十五、有关安全生产和防火的约定乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。十七、装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十九、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向当地人民法院裁决。甲方：_年_月_日3乙方：合同编号：装修工程施工合同合同签定地点：日期：工程施工合同发包方：承包方：根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：建设地点：2、工程内容：详见施工图及工程预算书。3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。4、本工程工期为天，自年月日至年月日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。二、工程质量和验收标准按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。三、合同价款和支付方式1、本工程预算总造价：本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。2、付款方式：(1)自本合同签订、工地开工，按工程预算总造价45%付款。木工完工后付工程预算总造价40%的工程款。涂料工进场，付预算总造价10%工程款。竣工验收合格后，一次性付清剩余5%工程款。四、甲方职责1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。2、提供乙方施工过程中的供水及供电。3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。五、乙方职责1、严格按照甲方认可的图纸施工。2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。6、如期进场施工，按期完工。六、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的%支付滞纳金。2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的%支付违约金。3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。七、保修条例1、工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的问题，乙方负责免费维修，易耗品除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。八、安全1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。九、其他事项1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用，合同终止。附件一：工程预算表甲方：乙方：签约代表：签约代表：日期：日期：合同标准文本室内装饰施工合同发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、装修施工项目1.项目名称：2.房屋结构：3.装修施工内容及要求：工程建筑施工图所包含的内容。见附表三工艺质量说明二、工程期限及保质期工期期限：共日历天数，自年月日起至年月日止。工程保修期：年。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。三、工程造价及付款方式本工程造价总价款为：￥_元，大写_元整为一次性包干价。工程造价中已包括但不限于深化设计费、市场价格的涨跌、材料送检费、材料防护处理、成品保护、防雷接地处理费、施工垃圾清运费、技术资料、办理验收手续、工程维护、国家与地方政府各种税金及收费、国家与地方政府政策发生改变的风险等所有费用。付款方式：工程验收后，乙方在_日内报齐该工程完整的工程结算资料，甲方