室内精装修湿作业进度计划

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划室内精装修湿作业进度计划XXXXXXXXXXX湿作业施工方案XXXXXXXXXXXX限公司编制审批：二O一二年四月施工组织设计审批B表工程名称：xxxxxxxxx建设单位：XXXXXXXXX质监单位：天津市XXXXXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXX设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX编制人：项目经理：编制日期：XX年4月技术负责：工程类别：目录一、工程概况.6二、施工内容.6三、抹灰工程.6.1、施工工艺.6、工艺流程：.6、基层为混凝土墙面的处理：.6、吊垂直、套方找规矩：.6、抹底层砂浆：.7、抹面层砂浆：.7、养护：.7、构造措施.72、主要施工管理措施.7、质量要求.7、一般抹灰允许偏差和检验方法：.7、质量保证体系及质量保证措施.8、安全保证措施.8、成品保护措施.83、材料管理措施.84、文明施工与环保措施.9四、地面找平.91、施工准备：.92、施工前确保事项：.93、施工工序：.9、基层处理：.9、找标高弹线：.9、洒水湿润：.9、抹灰饼和标筋：.9、平整度：.9、配比：.10、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为13，其调度不大于35mm，强度等级不小于M15。.10、刷水泥浆结合层：.10、铺水泥砂浆面层：.10、木抹子搓平：.10、铁抹子压第一遍：.10、第二遍压光：.10、第三遍压光：.10、养护：.104、质量标准：.105、成品保护：.10五、贴瓷砖施工方案.10六、涂料技术方案.13精装修工程管理流程之工程管理精装修工程是指住宅单位在交房入伙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的住宅工程。精装修是在毛坯房的基础上进行二次装修，但与毛坯房的施工工序存在差异，毛坯房项目按传统做法其装修是在毛坯入伙交付后由小业主自行安排，而精装修交房则合并施工一次到位。广州公司精装修工程管理模式为过程跟踪、全程参与。下面从四个方面进行阐述：一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异；二、广州公司精装修施工管理内容；三、精装修工程管理中的注意事项；四、精装修工程入伙预验收管理。一、精装修工程在施工计划管理上与毛坯房的差异精装修工程较之毛坯房工程最大的不同是在施工范围上的增加，施工内容是以入户门为界限，户门以内是在土建完成粗装修施工节点后进行作业，即进房后所看到的所有装修项目，不包括室内铝门窗及阳台栏杆项目。因施工范围的扩大，导致精装修在施工计划管理上与毛坯房存在较大的差别，内容列举如下：工序多，可穿插施工性较大对于毛坯房而言，工序简洁，衔接紧凑，而对于精装修而言，工序繁多，并且可以穿插施工。现将精装修房相对毛坯的工序差异列举如下：1.卫生间毛坯房：砌筑抹灰防水安装排水管盖板安装找平层说明：广州公司卫生间一直采用沉箱降板结构，对于未采用该形式的可省去盖板安装工序。精装修房：毛坯房工序磁片镶贴天花龙骨浴缸安装墙裙地面洗手台铁架门槛石铺贴木门安装洗手台面及天花安装镜子、灯具、洁具安装打胶收口2.厨房毛坯房：砌筑安装线管抹灰清理落地灰精装修房：毛坯房工序磁片镶贴天花龙骨地面铺贴天花吊顶橱柜安装门槛石铺贴木门安装灯具、龙头、橱具安装说明：毛坯房在卫生间、厨房、过道的天花、墙面必须抹灰；而对于精装修房，如采用吊顶装饰形式，为节省成本，将取消天花抹灰及墙体吊顶上方的抹灰，但砖墙必须按毛坯形式抹灰。3.厅房毛坯房：砌筑铝窗安装抹灰天花及地面修整说明：此处铝窗安装是指与外墙相关的铝门窗安装。精装修房：毛坯房工序卧室地面找平地面铺贴地面保护窗台板门槛石天花角线安装天花墙面刮腻子天花涂料墙面第一遍涂料木门安装木地板铺贴墙面第二遍涂料说明：毛坯房交楼入户门安装完毕，户内门洞预留孔洞标高一致，与精装修房不一样。以广州公司为例，由于结构完成面与建筑完成面差5CM，规定入户门洞建筑标高为米、厨房推拉门门洞建筑标高为米、其于各平开门门洞及过道洞建筑标高为米，这样可以统一门框和门扇的尺寸，以为大批量备料提供必要的前提条件；由于厨房推拉门套与房门门套的差异，为了等宽美观的，所以门洞预留标高如上；毛坯房中1M线，其主要作用为室内水电安装提供标高依据，装修进场后会根据现场再弹1M线来确定标高依据；而精装修房要求土建满弹1M线为各分包单位共用，提供一个统一的标高标准，并对其准确性负责，以保证地面的完成面及门扇的下料尺寸的相对一致性；以广州公司为例，精装修窗台板及窗台以上8cm不抹灰，待窗台板安装完成后由精装修单位进行收口，避免二次打凿修补；而毛坯房则要求窗台板及窗台两侧抹灰平整。4.公共部分毛坯房、精装修房：墙地砖分户门门槛石吊顶天花墙身腻