室内材料算量

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划室内材料算量安装工程算量技巧、经验、心得大家谈安装工程预算定额的应用是重点，各专业工程工程量的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算，特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点；计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。建筑安装工程造价具有很强的地区性，除了掌握全国统一安装工程预算定额的系统性、规律性外，还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点，如地区的补充定额，地区的造价计算程序，工程费用划分和取费标准等。定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作，所以不能不顾国家规定和科学依据，随意计算。材料与设备的划分：1、凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。设备与材料划分举例：一、电气工程1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备。其实安装工程重点就是1、计算工程量；2、套价；3、各类系数的换算4、取费的计算。其难点就是：工程量，需要我们掌握该项工程的施工工艺，施工技术，主要材料的使用等。材料与设备的划分2、为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。设备与材料划分举例一、电气工程2、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料；3、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。4、各种装在墙上的小型照明配电箱、照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均材料。二、通风工程1空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管，过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料；2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。三、管道工程1、公称走径300mm以上的阀门和电动阀为设备；2、各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱、及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。安装工程预算定额的应用A：注意定额各篇特点为了较好地编制安装工程预算，对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算，未计价材料的划分，子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明C：弄清设备、材料和未计价材料安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的价格或者在一般该子目的编制中不一定出现的部分。而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是不相同也不矛盾的。我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。进行量价的分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者也更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。安装工程施工图预算造价的计算1）编制施工图预算的依据1、施工图纸2、预算定额或计价表3、工程量计算规则4、安装定额解释及汇编5、安装工程间接费定额6、施工组织设计或施工方案7、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料8、国家和地区有关工程造价的文件9、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料10、工程承包合同或工程协议书2）编制施工图预算应具备的条件1、施工图纸已会审2、施工组织设计已审批3、工程承包合同已签订生效注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。3）施工图预算造价计算的步骤1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料2、熟悉施工组织设计或施工方案；3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量；5、汇总工程量、立项、套定额；6、计算直接费、分析工料；7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；8、计算各种经济指标；9、编写预算造价书的编制说明；10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。4）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算程序。2、用系数计算的费用现以深圳市安装工程综合价格(1998)中涉及到的设备、材料为准，进行设备与材料划分的详细说明。、各种管道、阀门、管件、配件及金属结构等均为材料；、各种消火栓、水泵接合器、报警阀、水流指示器、喷头、喷嘴、储存容器等均为材料；、消防报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器等均为设备；、有线广播设备、不间断电源等为设备；、成套供应的配电柜、屏、箱、盘及其随设备带来的母线和支持瓷瓶；配电切换开关等常规配电装置均为设备；、消防专用控制模块、烟感、温感、警铃等为材料；、各种电线、电缆、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托避、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料；、各种小型自行组装的照明配电箱、照明变压器、铁壳开关等小电器均为材料；、各种防排烟风机为设备；、各种风管及其附件和调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料；、配套工程中所涉及的刷油、防腐材料及其他建筑工程所需均为材料；、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。通风空调工程、各种管道、阀门、管件、配件、水位标尺计金属结构等均为材料；、各种水箱的小型容器为材料；、各种风管及其附件和各种调节阀、风口、消声器材及其它部件、构件均为材料；、配套工程中所设计的防腐、绝热材料及其它建筑工程所需均为材料；、公称直径300mm以上的电动阀门为设备；、通风空调工程重各类风机、各种空调机、风机盘管、空气加热器、冷却器、除尘设备、过滤器、净化工作台、风淋室等均为设备；、配套工程第一章设备中的泵类和压缩机类及第四章其它配套工程中的仪器仪表工程部分所设计的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。电气：各种黑色金属管材、带材、板材；非金属管材；钢材、型钢；有色金属管材、带材、板材、管件等为材料；：各种电线、电缆及附件；开关、插座、线盒；电光源及配件、灯具等为材料；：水泥制品；木料；焊接材料；油漆、溶剂、涂料；绝热材料；塑料、橡胶、石棉、玻璃纤维制品；石油、化工原料等均为材料；：变压器、隔离开关、断路器、电压机电流互感器、电抗器、避雷器等高压配电装置均为设备。、配电柜、屏、箱、板及其它配电装置；配电切换开关、控制箱等常规配电装置均为设备；、自动化控制装置、仪表等，包括感温计、热电偶、压力计、流量计、继电器、截流装置、称重装置、物位计；各种弱电控制模块、有线广播设备、探测器、感应器、对讲器材、显示仪表均为设备。给排水设备与材料划分的详细说明。、各种管道、阀门(除有特别说明者外)、管件、配件、水位标尺及金属结构等均为材料；、各种栓类、低压器具、卫生器具、各类水箱及燃气管道和附件、燃气表等小型器具为材料；、配套工程中所涉及的防腐、绝热材料及其他建筑工程所需均为材料；、公称直径300mm以上的电动阀门为设备；、各种开水炉、加热器具、消毒锅、消毒器、饮水器及各种灶具等为设备；、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。建设部关于工程建设设备与材料划分的规定http:/forum/content/639_一、系数分类：1、子目系数：包括超高增加费；管道井内管道、阀门、支架安装；分章说明、附注、综合解释有关说明等的调整；2、工程系数：包括高层建筑增加费、现浇钢筋混凝土模板工程，内外浇筑、内浇外砌；3、综合系数：脚手架搭拆；系统调试；安装与生产同时进行增加费；有害环境增加费。2、3类系数的区别，都针对全部工程，其中第2类有条件计算，根据工程规模和特征进行调整，第3类无条件计算二、计算原则：子目系数做为工程系数的计算基础；工程系数做为综合系数的计算基础；平级不互相计取。三、计算实例：某工程室内给水排水地上共8层，每层层高米，工程直接费14万，人工费万，材料费16万，请计算工程造价？解：、高层建筑增加费：人工费*2%=*2%=元其中：人工费占元综合费：人工费*%=*%=元、给排水脚手架搭拆费：人工费*5%=*5%=元其中：人工费*25%=*25%=元综合费为：*%=元合计：综合基价合计：+520+1326+=其中：人工费为26000+520+=元材料费：元取费1、综合基价：2、其中：人工费：3、未计价材料费：4、施工措施费：、施工组织措施费：*7%5、差价、人工费差价÷21*6专项费用社会保险费*33%、定额测定费*1%7、工程成本+8、利润*38%9、税前造价+10、税金*%11、工程造价+元用系数计算的费用系数有子目系数和综合系数两种，用这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分.装饰工程量计算方法计算装饰工程量在整个预算和报价编制过程中是最繁重的一道工作。装饰工程的工程量是装饰预算和报价的主要数据，它的准确与否直接影响到预算和报价的准确性，只有计算准确才能保证工程预算和报价的质量。工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分部分项数量。物理计量单位：一般是指以公制度量表示的长度、面积、体积和质量等。如楼梯的扶手，室内的踢脚线、挂镜线等均以“米”为计量单位；地面装饰、墙面装饰、顶棚(又称、天花)装饰及建筑面积等均以“平方米”为计量单位；木材、管道保温等均以“立方米”为计量单位；金属构件制作安装等均以“千克”或“吨”为计量单位。自然计量单位：主要指以物体自身为计量单位表示的工程量。如建筑卫生陶瓷的盆、器，照明灯具，各种设备的安装