实地考察香茹的调研报告(共10篇)
为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划实地考察香茹的调研报告(共10篇)创业实验班实地调研报告学院:市政与环境工程学院班级:水工131学号：XX姓名:肖蓉电话:关于以莱州为代表的县市快递物流发展的现状及趋势实地调研报告调查项目的产生：近20多年来，我国快递物流业已经取得了很大进展。特别是在大城市中，比如上海、广州、北京等的物流已经相当的发达了。但是，与国外相比整体上还是处于比较低的水平，尤其是县市级市场。县市的快递物流发展程度还很低，企业一般铺营业点时不会照顾到这一层，但是随着我国经济的快速发展和县市经济的崛起，以及农村面貌的改变为物流尤其是快递物流的发展提供了良好的外部需求条件。而在基础设备更新改善和交通基础设施快速发展，为快递物流的发展提供了很好基础条件；除了以上的两个条件外，物流公司本身的发展为其开拓这个市场提供了资金、人员、经验、管理理念等条件。那么，到底县市的这块市场值不值得去开发？值不值得企业投入？现在的县市物流基本情况是怎么样的？未来又会向哪个方向发展？就这些问题，我以我的家乡山东莱州为典型进行了实地的调查。调查计划：我几乎本次调研为问卷调研、口头询问两部分。设计问卷表专为有关快递物流的内容设计，而其他的调查方式也是围绕这个核心进行的。最终计划调查分为两个阶段：第一阶段是县市物流公司的调查和访问，我和同伴首先走访并询问了莱州的物流公司，同时也向公司内外的人员了解了公司发展状况和经营内容；其次是抽样调查了莱州市民对物流的需求的情况；然后对物流基础设施进行了调查摸底。第二阶段是对城镇农村市场的调研，调查的内容涉及家庭基本构成情况、收入水平、经营农业项目等，其中对快递发展有建设性作用的是，收入水平和家庭的大件物品。这次调研我请了我的亲朋好友帮助我大范围的实地调研，所以结果有其真实性调查数据：快递公司情况：莱州的物流公司几乎是清一色的运输公司，规模有限处于比较低级的模式水平，以运送大批量的长距离货物为主。其中注册的物流公司仅有莱州物流公司，还有其他从事小范围的送货公司。莱州物流公司有力地推动了本县物流业的发展，使莱州有了较好的物流基础，但是快递物流公司除了“EMS”却还是个空白。市民的物流调查情况：我们在对县城100位市民进行的随机调查中：有53位有寄包裹的经历，其中有45位是过中国邮政寄包裹的，有5位是在外地通过其他快递公司邮寄，另外3位则是通过亲人或朋友捎带的形式；有67位有过寄挂号信和快递的经历，一般都是通过邮政公司，只有一为是在外地工作的市民，为家里邮寄快递时用了“申通快递”；快递物流的发展现状：对价格这块的调查，87%市民反应：中国邮政的“EMS”价格太高！就算寄一张纸都要22元左右，而对寄信的价格94%是绝对可以接受的；市民的价格满意度情况：服务态度上，只有15%的调查市民对物流公司的服务态度投了“态度很好”，23%表示“态度一般”，36%的市民选了“态度太差了”，26%表示“态度应该改进”；服务态度满意度情况：在基础设施方面，去年刚开通的“龙丽-丽龙”高速公路为我们县打开了通向外面世界的快速通道，而在扫尾工作的一级进城公路可以有效的沟通几个大城镇，另外在交通厅我了解到：这两年国家用于农村公路改造的金费不下千亿，莱州的89%的农村都了水泥路。在第二阶段的调查中，我主要收集了几个有代表性城镇的数据。在这次国家第二次农业农村调查中，农村的人均收入在3500-4500，家中对各种服务性的消费已经有相当的需求。以我所在的妙高镇为例：有37%左右的家庭有供养子女去上高中和大学，有94%上过小学，在这些人当中需要用快递和信件与子女联系的有32%。而购买家具、电器等后，物流的需求也是很大的，妙高镇的六个自然村中：只有不超过100家没大型的家用电器和家具。分析建议：莱州市快递物流市场还是很广阔的，尤其是随着经济的发展市民收入水平的提高，相应的快递物流服务需求越来越多。而且制约快递物流发展的基础设备和交通基础设施问题已经得到解决。从价格满意度和服务满意度可以看出，谁能为广大的市民提供良好的、优质的、周到的服务就能在这块市场上很好的生存下去。在现有的情况下，中国邮政几乎垄断了莱州的快递物流业，但是其价格和服务上的缺陷，使其他公司的进入相当的轻松。但是，我们从调查数据中可以得出要注意的是：怎么样开发农村这个巨大的市场？开发这个庞大的资源库。要开拓好这个极具潜力的市场，使快递物流的市场覆盖率延伸到广大的农村市场。个人认为可以组合兼并现有的送货公司以及个人送货车,形成整和的资源。附注：物流调查问卷：一：您曾经寄过包裹吗？A有寄过B.没有寄过二:请问您寄包裹的方式是什么?A.中国邮政B.其他快递公司C.通过朋友亲戚捎带D.其他方式三:是否有过寄挂号信和快递的经历?A.有过B.没有四:你寄挂号信和快递的方式:A.中国邮政B.申通快递C.其他五:你对这些快递服务公司的价格的评价是?A.可以接受B.太高了C.应该降低D.还行的,不会特别高六:你对公司的服务态度怎么看:A.态度很好B.态度太差了C.态度一般D.态度应该改进七:你是否经常的有需要物流服务?A.是的,经常需要B.偶尔的需要C.不需要八:你认为物流公司是怎么样的?A.应该更加人性化,为客户考虑B.只是以盈利为目标C.只要可以满足服务就行了九;您的其他物流需求是什么?A.送货上门B.提供快捷的快递服务C.为客户提供个性化的物流服务(送花给女友等)十:欢迎您填写其他有关物流的意见:个人实地考察报告-实地考察长沙市蔡锷中路老城区学院：管理学院专业：财务管理姓名：xxxx班级：xxx班学号：xxxxxxxxxx电话:xxxxxxxxxxx实地考察长沙市芙蓉区蔡锷中路老城区作者简介：XX向桂珍管理学院财务管理联系电话前言：随着现代化讯猛发展，老城区的未来发展越来越受到关注。很多老街区中的文化遗址承载着一定历史时期城市政治、经济、文化、建筑艺术、城市面貌、居民生活条件和生活方式等多方面的信息。老城区是历史信息的载体和城市传统风貌的“标本”，是宝贵的历史文化遗产。所以，对其存在的价值分析和出现的问题解决就显得十分重要。现在就跟我一起去看看长沙老街区蔡锷中路的现状吧。蔡锷中路剖析：一.蔡锷路位于长沙市芙蓉区靠近长沙市最繁荣的五一广场，和中山路交界。距离湘江很近、气温较温和、交通很便捷。二.周围有王府井步行街，百货商场，客流量较多。手机市场-宝南街，每天商务活动多；著名的长沙老饭店，让大家享受星级待遇；距离长沙火车站仅仅只有三到四个站，这使得交通特别方便。同时长沙市政府为了使去交通变得更方便，已经将其中蔡锷中向南改为单行线。而且，附近有省人民医院，这也方便人们看病。三.街区文化浓厚，个体工商户较多主要是一经营早点为生，自成一道独特的风景。大型的美容美发市场也在此选址。其建筑介于江南传统古典建筑与西方现代建筑之间，既延袭古风古韵，又展现时代特色，体现了湖湘文化传承与兼容的有机融合。长沙市繁荣的步行街和手机市场蔡锷中路现状分析随着近几年经济的发展，蔡锷路凭借其优越的地理优势和历史的沉淀，成为了长沙目前一道亮丽的风景。此地，商业繁盛，个体工商户活动积极，大型商业步行街也是热闹非凡。人均经济收入较一般的老城区高，当地的市民主要是自主经营一些早点铺、一些零售商店、小型的饭馆、小型理发店、小型个体服装店、小型手机专卖店等等。其中手机专卖店已经是一条比较出名的手机市场-宝南街，这对当地的居民来说也是极大的方便。一部分服装店已经发展成为步行街的一部分。这带动了当地小个体工商户的积极性，也解决了当地工商户数量过多、竞争力过大的问题。同时又是繁华的商业区，这样聚街为市、同行业汇集一处的现象十分突出，这既能招徕顾客，方便商品聚散，也有利于同行业的合作与竞争。当地文化活动较多，每个星期五天空中都会有绚丽的烟花燃放。聊家常的市民随处可见，市民们也热爱晚上出门溜达溜达。一些古色古香的小街区旅游价值高,他们在当地人看来破旧不堪是街道，在外国人眼里却是一种全新的感受。当文管会人员带几位外国客人参观长沙金线街后，客人赞叹不已，说在欧洲压根儿也找不出这种特点的街道。街区市民生活朴素具有老长沙的特色，这可以让那些对长沙感兴趣的人好好认识一下长沙。当地的建筑形式和建筑材料，无不体现特定时期和特定历史条件下的建筑特征。同时加上现代化的高楼，让人有交错美不易产生疲劳感。自古以来交通便利就是一个地区经济发展的重要条件，而蔡锷中路虽然不处于交通要道上，但也是在火车站附近位于多、处中山路和蔡锷路的交界处，客车、公交、出租车等都较方便。尤其是单行线的开通更是让其交通畅通无阻。当地居民好客，喜欢吃辣椒，说话比较冲，直截了当，还稍微带一点夸大，喜欢吹吹牛皮，但是极具地方特色。交谈时喜欢接话，显示自己什么都知道，号称“长沙里手”。但人非常厚道。他们最爱的是花鼓戏，一遇有什么盛大的红白喜事，唱戏三天，主要就是唱花鼓戏。当然老百姓随口哼的就主要是“夜歌子”。过的节日基本就是汉族人过的节日相同，但也有些小小区别，如三月三地菜煮蛋汤，五月节吃菖蒲，七月半烧包祭扫亡灵等等。当地人信奉佛教，主要是信菩萨，赵公、简公、陶公菩萨等等。在老百姓眼里最有名的菩萨还是观音。街区景色和小型零售店问题分析(一)有治安方面的问题，尤其是晚上治安很乱。随处可见无人管理的路边摊。街区里面没有明亮的路灯，这对晚上出行的人来说非常不方面。晚上交通很不方便，出租车较少。(二)一些小型的零售商店由于店面小，资金不足等原因造成其竞争力弱。同时，难以形成规模经济。街区的一些早点铺缺乏特色，独具一格的店面少，卫生条件差。(三)一些开发商为了获利，使得很多建筑被拆除、重建，一些建筑重建后仅仅是风貌留存，毫无原先的韵味。而且，一些老房子难以得到较好的修缮和维护，甚至没有一个合理的渠道来进行监督和管理。(四)公共设施落后，市民社会福利无保障。附近无教育机构，老城区的小孩必须早早起床、洗脸、吃早餐后匆匆忙忙往学校赶，否则就会迟到。这也造成了一些孩子上学难的问题。(五)由于管道材质不好、水在管道中滞留时间长、管道抢修阀门维修、道路开挖施工影响等诸多因素让当地的水质不好。再加上用水量过多，造成水流量到每家中很少。原因分析当地的市民生活水平不是很高，一般是多人居住在一起。而这些人大多数是一些个体工商户，收到的教育程度不高。这造成了他们个人素质低下和社会治安的不稳定。同时，老城区的政府管辖力度不够，加剧了违法犯罪行为。当地的零售商店、服装店、杂货店，早点铺等店面自主意识过强，和其他的店面无法做到资源共享而实现双赢的结局。个体经营的的理念落后，缺乏专业知识来实现现代化管理。随着经济的发展，当地的建筑被拆除用来修大型的商场。一些老房子由于租金相，使得这些房屋出现了二租、转租等现象，很多流动人口挤在老区里面，一间房里面好几个人。在这样一种运转情况下，房屋过度使用，终会变得年久失修，就更不用提保护了。由于一些学校已外迁到市郊比较偏远的地方，造成孩子们上学路途遥远。从XX年城区公办中学50以上实现初高中剥离后，派生出了很多民办学校，这让老城区低收入家庭将无力负担孩子读书。当地由于人口过多、用水量过大等原因造成水质差和出水量小等
