一级建造师建筑实务案例解析

案例分析(一)背景资料一建筑施工场地，东西长 110M，南北宽 70M，拟建建筑物首层平面 80M*40M，地下 2 层， 地上 6/20 层，檐口高 26/68M,建筑面积月 48000 立方米。施工场地部分临时设施平面布置示意图见图 1。图中布置施工临时设施有，现场办公室，木工加工及堆场，钢筋加工及堆场，油漆库房，塔吊，施工电梯，物料提升机，混凝土地泵，大门及围墙，车辆冲洗池。（图中未显示设施均视为符合要求）问题1 写出图 1 中临时设施编号所处位置最宜布置的临时设施名称（例如 9 是大门及围挡)2 简单说明布置理由3 施工现场安全文明施工宣传方式有哪些。(一)答：最宜布置的临时设施如下（1） 木工加工及堆场（2） 钢筋加工及堆场（3） 油漆库房（4） 混凝土地泵（5） 塔吊（6） 物料提升机（7） 施工电梯（8） 现场办公室（9） 大门及围墙（10） 车辆冲洗池（二）答： 理由如下（1） 平面布置科学合理，施工场地占用面积少，（2） 合理组织运输，减少二次搬运；（3） 施工区域的划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；（4） 充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造 费用；（5） 临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；（6） 符合节能、环保、安全和消防等要求；（7） 遵守施工现场安全文明施工规定（8） 布置塔吊时，应考虑其覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放,还应考虑塔吊的附墙杆件及使用后的拆除和运输。（9） 布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、砼罐车行走方便，一般情况下立管应相对固定，泵车可以现场流动使用。（10） 布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架附墙位置和距离、楼层平台通道、出人口防护门以及升降机周边的防护围栏等。（11） 布置仓库、堆场-应接近使用地点，其纵向宜与交通线路平行，尽可能利用现场设施卸货；货物装卸需要间长的仓库应远离路边。存放危险品类的仓库应远离现场单独设置。（12） 布置加工厂材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用；有关联的加工厂适当集中。（13） 办公用房宜设在工地入口处。（三）答：方式如下（1） 定期列会（2） 宣传展板（3） 文娱活动（4） 安全教育（5） 普法宣传案例分析(二)背景资料某高校图书馆工程地下二层地上五层,建筑面积约 35000 平方米现浇钢筋混凝土框架结构部分屋面为正向抽空四角锥网架结构施工单位与建设单位签订了施工总承包合同合同工期为 21 个月。在工程开工前施工单位按照收集依据、划分施工过程(段)计算劳动量、优化并绘制正式进度计划图等步骤编制了施工进度计划，并通过了总监理工程师的审查与确认，项目部在开工后进行了进度检查发现施工进度拖延，其部分检查，结果如图 2 所示。项目部为优化工期，通过改进装饰装修施工工艺，使其作业时间缩短为 4 个月,据此进度计划通过了总监理工程师的确认。项目部计划采用高空散装法施工屋面网架，监理工程师审查时认为高空散装法施工高空作业多、安全隐患大建议修改为采用分条安装法施工。管道安装按照计划进度完成后,因甲供电缆电线未按计划进场,导致电缆电线安装工程最早开始时间推迟了 1 个月,施工单位按规定提出索赔工期 1 个月。问题：1. 单位工程进度计划编制步骤还应包括哪些内容?2. 图 2 中工程总工期是多少?管道安装的总时差和自由时差分别是多少?除工期优化外度网络计划的优化目标还有哪些?3. 监理工程师的建议是否合理?网架安装方法还有哪些?网架高空散装法施工的特点还有哪些?4. 施工单位提出的工期索赔是否成立?并说明理由。（一）答：依据GB-T50326规定编制单位工程进度计划编制步骤还应包括如下内容。1 收集编制依据;2 划分施工过程、施工段和施工层3 确定施工顺序;4 计算工程量;5 计算劳.量或机械台班需用量;6 确定持续时间7 绘制可行的施工进度计划图;8 优化并绘制正式施工进度（二）答：（1） 总工期为 22 月解析：总监理认可的工期即为总工期（2） 管道安装总时差和自由时差分别如下1 管道安装的总时差为 11-9=2 月2 管道安装的自由时差为 15-15=0 月解析：（3） 除工期优化外度网络计划的优化目标还有如下目标1 资源优化2 费用优化（三）答：（1） 监理工程师建议合理解析：安全管理和提出安全建议依据项目监理规范是监理的工作职责之一。（2） 网架安装方法还有如下1 高空散装法2 分条或分块安装法3 高空滑移法4 整体吊装法：5 整体提升法6 整体顶升法（3） 网架高空散装法施工还有如下特点 p133 1 脚手架用量大2 高空作业多3 工期长4 占地大5 安全隐患多答：施工单位提出的工期索赔不成立理由：随甲供材料延误 1 个月但电缆电线安装工作尚有总时差 3 个月及自由时差 3 个月则 3-1=2 月不影响工程进度则索赔不成立。案例分析(三)背景资料某新建高层住宅工程建筑面积 16000 地下一层地上十二层二层以下为现浇钢筋混凝土结构,二层以上为装配式混凝土结构,预制墙板钢筋采用套筒灌浆连接施工工艺。施工总承包合同签订后,施工单位项目经理遵循项目质量管理程序,按照质量管理PDCA 循环工作方法持续改进质量工作。监理工程师在检査土方回填施工时发现:回填土料混有建筑垃圾;土料铺填厚度大于400mm;采用振动压实机压实 2 遍成活;每天将回填 2-3 层的环刀法取的土样统送检测单位检测压实系数。对此出整改要求。"后浇带施工专项方案中确定模板独立支设;剔除模板用钢丝网;因设计无要求, 基础底板后浇带 10d 后封闭等。监理工程师在检査第 4 层外墙板安装质量时发现:钢筋套筒连接灌浆满足规范要求; 留置了 3 组边长为 70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件;留置了 1 组边长 70.7mm 的立方体坐浆料标准养护试件;施工单位选取第4 层外墙板竖缝两侧11mm 的部位在现场进行淋水试验，对此要求整改。1. 写出PDCA 工作方法内容;其中“A”的工作内容有哪些?2. 指出土方回填施工中的不妥之处?并写出正确做法。3. 指出后浇带专项方案”中的不妥之处?写出后浇带混凝土施工的主要技术措施。4. 指出第 4 层外墙板施工中的不妥之处?并写出正确做法。装配式混凝土构件钢筋套筒连接灌浆质量要求有哪些？（一）答：A 工作内容包括如下1 对事件的原因进行分析采取措施进行纠偏保证受控。2 采取措施进行纠偏3 保证过程受控4 预防改进5 act 执行，对总结检查的结果进行处理6 aim 改善、提高（二）答：（1） 回填土料混有建筑垃圾不妥正确做法：依据 GB50202 规定回填土不得采用含有淤泥、淤泥质、腐殖质、易溶盐、可容酸、膨胀土、湿陷性土，垃圾土作为土方填料，必须采用规范规定且符合要求的土料作为回填土。（2） 土料铺填厚度大于 400mm 不妥正确做法：依据GB50202 规定回填土料虚铺厚度及虚铺系数应实验确定。（3） 采用振动压实机压实 2 遍成活不妥正确做法：依据GB50202 规定采用振动压实机虚铺厚度为 250-350MM 压实遍数为 3-4 遍。（4） 每天将回填 2-3 层的环刀法取的土样统送检测单位检测压实系数不妥正确做法：依据 GB50202 规定环刀取土检测压实度必须每层一取并案检验批要求取足够的点数。（三）答：（1） 剔除模板用钢丝网不妥正确做法：模板钢丝网目的有二，1 增强模板整体性防止浇筑砼时向后浇带流溢，2 增加构造摩擦系数保证接缝质量。则不得剔除模板铁丝网。（2） 基础底板后浇带 10d 后封闭不妥依据GB50203 规定，基础后浇带两侧必须留设置 42 天后并符合设计规范要求后才能封闭。（3） 基础后浇带砼施工的主要技术措施有如下1 后浇带1>位置应设于受力和变形较小处，宽度宜为 0.8-1.0m2>根据设计要求留设，并在主体结构保留一段时间 (若设计无要求，则至少保留 42d)后再浇筑，将结构连成整体3>填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级不低于两侧砼等级，并保持至少 28 天。后浇带接缝处按施工缝的要求处理。4>浇混凝土施工前，两侧混凝土应凿毛，清理干净，保持湿润，并刷水泥浆后粘贴遇水膨胀胶条；2 后浇带两侧施工缝1>1 已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于 1.2N/mm2;(水平) 2.5N/mm2(垂直)2 在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并湿润和冲洗干净，且不得积水3 已浇注混凝土表面必须凿毛，清理干净后粘贴遇水膨胀胶条，7d 的净膨胀率不宜大于最终膨胀率的 60% ，最终膨胀率宜大于 220% 。4 浇筑注施工缝混凝土前，施工缝处应先湿润。5 浇筑混凝土前，宜先在施工缝处刷一层水泥浆或铺一层与 混凝土成分相同的水泥砂浆；6 混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（四）答：（1） 钢筋套筒连接灌浆留置了 3 组边长为 70.7mm 的立方体灌浆料标准养护试件不妥正确做法：依据GB-T51231 规定应留 40mm*40mm*160mm 长方体试块。（2） 留置了 1 组边长 70.7mm 的立方体坐浆料标准养护试件不妥正确做法：依据依据GB-T51231 规定应留 70.7mm 立方体试块 3 组。（3） 装配式混凝土构件钢筋套筒连接灌浆质量要求有如下依据依据GB-T51231 规定1>灌浆施工时，环境温度不应低于 5°C ，当连接部位养护温度低于 10°C 时，应采取加热保温措施;2>灌浆操作全过程应有专职检验人员负责旁站监督并及时形成施工质量检查记录;3>量灌浆料均匀搅拌，每次拌制的灌浆料拌合物应进行流动度的检测;4>灌浆作业应采用压浆法从下口灌注,浆料从上口流出后应及时封堵，必要时可设分仓进行灌浆;5>灌浆料拌合物应在制备后 30min 内用完。案例分析（四）背景资料某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包, 施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作呈的 75%支付工程款,工程质量为合格，保修金为 3%，合同总工期为 32 个月。某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据建设工程工程昰清单计价规范GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费 82000.00 万元,措施费 20500.00 万元,其他项目费12800.00 万元,暂列金额 8200.00 万元,规费 2470.00 万元,税金 3750.00 万元。双方依据建设工程施工合同(示范文本GF-2017-0201 签订了工程施工总承包合同。项目部对基坑围护提出了三个方案:A 方案成本为 8750.00 万元,功能系数为 033:B 方案成本为 8640.00 万元,功能系数为 035;C 方案成本为 8525.00 万元,