无锡艾迪项目策划80阶段小结
无锡艾迪花园酒店室内装饰工程（公共部分）,前期策划（80小结）,工程一部 朱明华,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,80小结提纲：,一 项目概况介绍 项目概况 投标报价 艾迪酒店项目架构 项目部管理架构 质量目标 经营目标 二 项目质量控制 小样制作 放线 节点深化 设计答疑 现场深化 现场照片效果 钢琴烤漆 石材 木饰面 皮革 不锈钢 灯具 三 项目安全文明施工与成品打包控制 安全交底 持证上岗 安全围护 成品打包 四 项目经营控制 材料经营 合同经营 现场经营,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,一 项目概况,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,一 项目概况,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,一 项目概况（费率投标报价）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,五大主材：石材 成品木饰面 砖 地毯 灯具利润的50%让给中建。,业主（惠山区） 主管（张主任）代表（邱建明）酒店方（陈善军）,跟踪审计（江南造价）,总包（中建）,设计（金螳螂设计院）,工程部（谭）,商务部（萧）,物资部（田）,监理部（王）,装饰一标（金）,装饰二标（陆海）,机电（宜兴安装）,幕墙（苏鑫）,其他安装单位,一 项目概况（艾迪酒店项目架构图）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,架构特点：中建做BT,监理实际为总包聘请，总包对分包实行主材总包供应的方式。,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,一 项目概况（项目部管理框架）,杨颜江,经理,深化设计部,经理 陈晓峰,材料部,刘国良,主管,安全部,区域经理 胡小军,总指挥,设计师 赵宇晖,安全员 杭莹莹,梅 春,项目经理,朱明华,项目副经理,材料员 林小伟,质量员 刘炜荣,徐红伟,预算员,张淑华,施工员,刘静君,经理,预决算部,吕邵苍,经理,一 项目概况（质量目标）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,目前与中建展开了部分合作，增加了四层客房约600万（在做增补合同），风电园创业平台和配套服务用房中标暂定3000万（已进场，安排临时设施和放线工作，待签合同），跟踪项目有惠山国际会议中心约3000万。,一 项目概况（经营目标）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（小样制作）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（放线）,二 质量控制（节点深化）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,第一次设计答疑的回复单,二 质量控制（设计答疑）,第二次设计答疑的回复单,第三次设计答疑的回复单,第二次设计答疑的回复单,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场深化钢琴烤漆）,喷淋的位置与造型凸面有冲突,喷淋的位置与造型凸面紧挨着，不美观,喷淋的位置在凹凸面的中心位置，比较美观,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场钢琴烤漆照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场钢琴烤漆照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场钢琴烤漆照片）,二 质量控制（现场钢琴烤漆照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场深化木饰面）,木饰面阳角收口（原图）,木饰面阳角和顶面收口深化,原蓝图中阳角和吊顶收口硬接,深化后，阳角处3*3海棠角，吊顶留1CM槽口,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场深化木饰面）,木饰面门套（原图）,木饰面门门套深化,原蓝图中3CM的门套墙砖会出现1.5CM的小条,深化后吧门套加宽，避免墙砖出现小条,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场木饰面照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场木饰面照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场深化石材）,深化后的石材收口方案,二 质量控制（现场石材小样）,现场试挂石材样板,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,现场试挂石材样板,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场墙地面石材照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场墙地面石材照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场透光云石照片）,二 质量控制（现场不锈钢照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场玫瑰金照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场皮革照片）,二 质量控制（现场灯具照片）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,二 质量控制（现场总结）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,三 安全文明施工（安全交底）,安全员分批对工人做安全交底,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,做完书面安全交底后，发证上岗,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,三 安全文明施工（持证上岗）,三 安全文明施工（安全围护）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,大堂脚手架下面的安全通道,现场仓库搭设顶面围护,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,铺设完成墙面后，须全部用薄膜保护，阳角每一边采用护角条， 用强力胶带封贴保护。,三 安全文明施工（成品打包）,三 安全文明施工（中建管理优点）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 现场经营,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 合同经营,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（窗帘和石材）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（铝板和灯具）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（地毯和五金）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（皮革软包和钢琴烤漆）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（墙纸和高隔断）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（墙地砖和马赛克）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（金箔和不锈钢）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（地板和成品木饰面）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（玻璃和防水涂料）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,四 材料经营（乳胶漆和细木工板）,务实 · 创新 · 敬业 · 双赢,感谢公司领导对无锡艾迪花园酒店的工作指导和帮助。 谢 谢 大 家 !,
