酒店装修合同正式合同书
合同范本合合 同同 编编 号号 建筑装饰工程施工合同建筑装饰工程施工合同（GF960205）国国家家工工商商行行政政管管理理总总局局 中中华华人人民民共共和和国国建建设设部部合同范本建筑装饰工程施工合同协议条款建筑装饰工程施工合同协议条款建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第第 1 1 条条 工程概况工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 1.4 承包范围： 总承包：即包工包料包安全 。1.5 开工日期： 2011 年 月 日（下达开工通知为准） 1.6 竣工日期： 2011 年 月 日 1.7 总日历工期天数： 1.8 质量等级： 合格标准。1.9 合同价款： 暂定贰仟万元人民币，最后以实际工程量结算。第第 2 2 条条 合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序 本合同协议书 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 第第 3 3 条条 合同文件使用的语言和适用标准及法律合同文件使用的语言和适用标准及法律3.1 合同语言： 汉语语言文字 3.2 适用标准、规范： 本合同除了应遵守国家的法律、法规外，还应遵守河南省有关地方性法规及规范性文件 3.3 适用法律、法规： 国家与地方政府及建设行业标准、规范。第第 4 4 条条 图图 纸纸4.1 图纸提供日期： 2011 年 月 日(签订合同三日内) 4.2 图纸提供套数： 四套及原始电子版 合同范本4.3 图纸特殊保密要求和费用：未经甲方许可，乙方不得用于或转给第三方。第第 5 5 条条 甲方代表甲方代表5.1 甲方代表姓名和职称（职务）： 5.2 甲方赋予甲方代表的职权： 工程质量、进度、安全、文明施工；认可工程量签证；工程量变更签证；付款签证；发布停工令、复工令、工期延误；其他需要甲方行使的权利；凡需甲方确认的内容均由该工程师签字确认、公司盖章后生效，无该工程师签署意见及盖章的文件均不能作为有效文件，如乙方施工中产生不良后果由乙方自负。5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围： 第第 6 6 条条 监理单位及总监理工程师监理单位及总监理工程师6.1 监理单位名称： 6.2 监理员姓名、职称： 6.3 总监理工程师职责： 第第 7 7 条条 乙方驻工地代表：乙方驻工地代表： 第第 8 8 条条 甲方工作甲方工作8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：已具备开工条件。8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 水、电应接至现场内，必须确保正常水、电使用，费用由甲方支付。8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间： 。8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间： 。8.5 办理证件、批件的名称和完成时间： 。8.6 会审图纸和设计交底的时间： 本合同签订后七天内。8.7 向乙方提供的设施内容： 施工现场提升架（升降机） 、脚手架、甲方提供空房给乙方作临时职工住所。8.8 水准点与座标控制点交验要求：开工前现场交验。8.9 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作：楼层管线现场交接。合同范本8.10 双方约定甲方应做的其他工作：如发生时双方另行协商，定补充协议。8.11 甲方委托乙方办理的工作：如发生时双方另行协商，定补充协议。第第 9 9 条条 乙方工作乙方工作9.1 提供计划、报表的名称、时间和份数：每月 25 日报工程进度报表一式四份报甲方。9.2 施工场地保护工作的要求： 按本合同附件相关条款执行。9.3 施工现场交通和噪音控制的要求：按本合同附件相关条款执行。9.4 符合施工场地规定的要求：做好施工安全保卫工作，搞好环境卫生、文明施工，安全生产。 9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：做好施工区域内原有设施的保护工作。 9.7 建筑成品保护的措施：按本合同附件相关条款执行。第第 1010 条条 进度计划进度计划10.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：进度计划表交甲方审核，审核通过后再行施工。10.2 甲方代表批准进度计划的时间： 收到后七天内予以确认或提出修改意见。 第第 1111 条条 延期开工：延期开工：按本合同附件相关条款执行。第第 1212 条条 暂停施工：暂停施工： 按本合同附件相关条款执行。第第 1313 条条 工期延误：工期延误： 按本合同附件相关条款执行。第第 1414 条条 工期提前：工期提前：按本合同附件相关条款执行。第第 1515 条条 工程样板工程样板15.1 对工程样板间的要求：按本合同附件相关条款执行。第第 1616 条条 检查和返工：检查和返工：按本合同附件相关条款执行。第第 1717 条条 工程质量等级工程质量等级17.1 工程质量等级要求和追加合同价款：按本合同附件相关条款执行。17.2 质量评定部门名称： 第第 1818 条条 隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收18.1 中间验收部位和时间： 所有隐蔽工程均需报甲方验收，凡规范要求的材料质检、试验，其费用由甲方承担；未经验收擅自进行下道工序施工，由该隐蔽工程费用合同范本甲方不予认可。第第 1919 条条 验收和重新检验：验收和重新检验：按本合同附件相关条款执行。第第 2020 条条 合同价款及调整合同价款及调整20.1 合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）： 执行可调价格合同款。20.2 调整的方式：价格按双方认可的市场价格。第第 2121 条条 工程预付款工程预付款21.1 预付工程款总金额： 21.2 预付时间和比例： 按每月完成的工程量支付 85%进度款。 21.3 扣回时间和比例： 工程款（进度款）拔付至 90%时停付工程进度款。 21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：违约金按应付的工程款（进度款）每一天百分之一的比例计算赔偿给乙方，要除乙方原因影响到工程款（进度款）除外。第第 2222 条条 工程量的核实确认工程量的核实确认22.1 乙方提供工程量报告的时间和要求： 每月 25 日报工程进度报表和下月进度计划给甲方。22.2 甲方确认时间： 收到报告后 7 天内确认。第第 2323 条条 工程款支付工程款支付23.1 工程款支付方式 ： 银行转帐 23.2 工程款支付金额和时间：每月 25 日前由承包人编制工程进度报表于下月 5 日前经监理工程师及发包人代表审核后，于次下月六日前按照审定工程量的 80%支付工程进度款，工程款付至 90%时停付工程进度款，待工程竣工验收后留下 3%作为保修金，余款三个月内办理完成结算后一次性付给乙方。23.3 甲方违约的责任： 甲方承担按应支付的进度款每一天按百分之一比例计算赔偿给乙方，在十天内甲方仍不能支付本次进度款，乙方有权停工直至甲方付清本次进度款为止。如乙方造成影响工程进度款支付的由乙方负责 。 第第 2424 条条 材料样品或样本：材料样品或样本： 乙方正式进场施工 10 天内提供材料样板给甲方审核并双方进行封样，乙方方可采购。第第 2525 条条 甲方供应材料设备甲方供应材料设备合同范本25.1 甲方供应材料、设备的要求（附清单）： 本工程无甲方供应的材料、设备，所有材料及设备均按设计及规范要求采购。如甲方有自己的的材料部份提前 10 日内通知乙方，乙方收取 10%管理费用。第第 2626 条条 乙方采购材料设备乙方采购材料设备： 乙方采购材料应严格按照设计要求、技术要求和有关标准、规范进行加工制造、检验、运输； 甲方有权对材料供应商进行考察，并保留对不符合要求的材料供应商的否决权；施工中不得弄虚作假、以次充好，否则一经发现，甲方有权责令其返工并处以 1000-3000 元的罚款。 乙方应提前 10 天向甲方提供不少于 2 家待选材料的生产厂家、规格、型号、质量等级、单价、合格证、厂家联系人等相关资料；逾期申请报批或不申请报批造成工期延误及其他损失由乙方自负；甲方收到乙方材料报批资料后 7 天内必须给予核定单价，逾期未核定价格，视为甲方已同意选用乙方报送的最低价款材料及价格。 甲方在充分市场调研的基础上如认为乙方报送的材料质量较优、价格合理、将优先选用乙方报送厂家的材料并给予核价。 第第 2727 条条 材料试验材料试验： 按国家验收规定。 第第 2828 条条 甲方变更设计甲方变更设计： 按本合同附件相关条款执行。第第 2929 条条 乙方变更设计乙方变更设计：按本合同附件相关条款执行。第第 3030 条条 设计变更对工程的影响设计变更对工程的影响：按本合同附件相关条款执行。第第 3131 条条 确定变更价款确定变更价款：按本合同附件相关条款执行。第第 3232 条条 竣工验收竣工验收32.1 乙方提供竣工验收资料的内容：结算书、工程量计算书、主要材料核价资料、签证、变更等。32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数： 在验收前 7 天提供捌套竣工资料；工程竣工验收后 20 天内，乙方再向甲方提供捌套竣工资料，应达到档案部门的归档标准、规定、编制费用由乙方承担。第第 3333 条条 竣工结算竣工结算33.1 结算方式：以合同签订内容为准，按实际完成工程量总款扣除 3%保修金外，余款办理结算后 15 天内付清。合同范本33.2 乙方提交决算报告的时间和份数： 乙方在工程竣工验收合格后 15 天内须将本工程结算报告（结算书、工程量计算书、主要材料核价资料、签证、变更等）提交给甲方。33.3 甲方批准决算报告的时间： 甲方收到竣工验收报告之日起 1 个月内完成核实；审核期间甲方需委托专人全程配合审核人员工作，为审核工作的顺利进行提供方便，否则造成工程款支付、材料批价、
