二手房合同签订须注意三个“尾巴”
二手房合同签订须注意三个“尾巴”,z0b5e 张家港二手房 http:/www.zjgzf.cn/zhangjiagang_sale_1/,买二手房在交易过程中容易出现的纠纷,很多是,由于买卖双方不熟悉房屋买卖流程及,注意事项,,结果导致自己的权益受到损害,因此,在签合,同的过程中尤其要注意。这里提醒广大购房者,签订二手房合同,这三个“尾巴”要特别注意。,尾巴一:费用拖欠,在签订买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交,易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。还有水费、电费、煤气费、物,业费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠。,尾巴二:户口期限,在签订合同时,一定要注明卖方迁出户口的期限。,您可以在合同中明确指出原房主的迁出义务,可以采取保留部分尾款,等到其迁出后再付,或者约定一个,违约标准,如果房主晚迁出一天,就要支付一定数额的违约金。,尾巴三:收据保存,签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程,后,面也有可能引发很多纠纷,所以,在买房过程中注意保留好收据。如双方做两份书面确认书,共同签字,,各自保留,这样可以同时保证双方利益;购房者付款时不要忘记让对方出具收条,要求其明确写出所收到的,是什么款项及数额。,