招标控制价

青岛市工程建设标准定额站,1,招标控制价登记备案工作流程和主要审核内容,青岛市工程建设标准定额站,2,一、提供招标控制价的编制单位和招标人签定的咨询合同原件。重点审查造价咨询合同是否网上上传备案，造价咨询服务收费是否符合有关文件的规定等内容。,青岛市工程建设标准定额站,3,二、提供招标控制价的编制人的执业证书的原件、复核人的执业证书的复印件。(如果编制人和复核人的执业印章能够看出执业单位，不用提供证书）重点审查招标控制价编制单位是否具备相应资质等级 ；编制人是否取得从事建设工程造价活动的专业资格证书；编制人是否是本单位专职专业人员 。,青岛市工程建设标准定额站,4,外地工程造价咨询企业在本市辖区内承接工程造价咨询业务，应在承接业务（或拟承接业务）15日内，到市造价管理部门登记备案。 乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。,青岛市工程建设标准定额站,5,经常出现的问题： 1.外地入青的造价咨询企业未办理入青手续； 2.乙级咨询企业承揽5000万元以上的工程造价咨询业务； 3.编制人不是本单位专职人员； 4.编制人是本单位专职人员但造价执业证书未办理变更手续。 5.编制人未取得从事建设工程造价活动的专业资格证书。,青岛市工程建设标准定额站,6,三、提供招标文件原件重点审查招标控制价的编制内容是否和招标文件一致，招标人是否存在工程肢解分包或违法分包。,青岛市工程建设标准定额站,7,工程发包单位必须依法将工程发包给具有相应资质的建筑业企业。严禁建设单位将工程直接发包给建筑劳务分包企业。实行工程总承包制度。确需建设单位发包的专业工程，仅限于土石方、精装修、幕墙、消防、电梯、弱电、通风空调工程。,青岛市工程建设标准定额站,8,经常出现的问题：招标文件招标范围包括施工图纸范围内的一切建筑、装饰、安装等内容。招标控制价不包括防水工程、塑钢窗等工程。,青岛市工程建设标准定额站,9,四、财政投资项目提供概算文件原件重点审查财政投资项目是否超过批准的概算。,青岛市工程建设标准定额站,10,五、招标控制价的封面必须采用国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）第16页招标控制价封面，招标人单位盖章、法定代表人签字或盖章。,青岛市工程建设标准定额站,11,六、提供招标控制价的成果文件主要审核的内容是：1. 招标控制价中规费费率、措施费费率是否按照省、市造价管理部门发布费率执行。2. 招标控制价中人工工日单价是否依据省、市造价管理部门当期发布综合工日单价执行，主要材料价格是否依据当期发布材价信息执行。,青岛市工程建设标准定额站,12,注意事项：1、招标控制价总说明应详细描述工程概况，根据文件规定，确定工程类别，确定规费和措施费费率。此部分应该仔细核对是否按照规定执行。2、工程定额测定费。自2009年1月1日起不在计取。3、编制招标控制价时，主要材料价格的确定原则如下：1）建设单位提供的材料暂定价，建设单位应盖章签字认可。2）建设单位没有提供材料暂定价，执行当期发布材价信息。,青岛市工程建设标准定额站,13,经常出现的问题：1.工程类别划分错误。例如：住宅小区一个大的地下室上面有两个6层砖混结构确定工程类别，如果招标文件明确约定地下室和砖混结构各自的类别，那么按照招标文件执行；如果招标文件没有明确约定，那么地下室和两个砖混结构一起确定类别。2.主要材料价格没有依据当期发布材价信息执行。,