基于互联网+BIM技术的住户参与户型设计研究
联系电话13865804312朱永梅基于互联网+术的住户参与户型设计研究摘 要：针对当前商品住房生产和消费的脱节，让住户参与到户型设计是解决这个问题的有效方式。利用 协同功能，构建系统框架，对现有技术进行有效整合，构筑了交互式户型设计平台。经实例论证证明本平台能有效加强设计方与住户的沟通与互动，对住宅建筑设计方法的改进有一定的推广应用价值。关键词：建筑信息模型；户型；协同设计to in on IM n of in is an to IM to 们对居住的需求越来越高，而住宅是使用年限很长的耐用消费品，现在的城市居民的住宅大多采用集中设计、建造的商业化模式生产出来的，并未考虑不同家庭、不同住户的个性化需求。而住户对于工业化方式生产出来的成品住宅的户型要求并不相同，其在使用寿命内又难以进行较大的改动，这样就造成生产和消费的脱节。这种情况下，住宅交付后住户要么只能被动适应固有的户型，要么就要对其进行不断地适应性改造，而这会导致成本的增加与施工噪声的干扰，甚至危及建筑物的安全。为解决这个问题，在建造之初，让用户参与户型的设计过程，与设计人员等相关方进行有效沟通和交流，提出自己的差异化要求，这样设计出来的户型才能更好地满足不同住户的个性化需求 。这种设计方式既是商业化住宅未来发展的趋势，能图协同设计示意图更好促进商品住房产业的发展，同时对于住户而言，也能更大程度上满足其居住的需求，真正体现出住宅建筑“住得下、分得开、住得久”的要求，提高居住消费的品质。本文在互联网+术基础上，利用 术具有网络协同设计的特点，构建用户通过网络参与户型设计的互动平台，并通过实例验证其实用价值。联网+是知识社会创新 动下的互联网形态演进及其催生的经济社会发展新形态。从技术方面看，互联网+就是互联网与各不同传统行业的有机结合，充分利用信息通信技术以及互联网平台，让互联网与传统行业进行深度融合，创造新的行业或专业发展形态。这种融合的目的是将互联网的创新成果深度融合于经济、社会各领域之中，提升全社会的创新力和生产力，形成以互联网为基础设施和实现工具的经济、产业发展新形态。本文的研究思路是通过 同设计技术的应用，将户型的 型文件进行网络可视化共享 （图 1），利用基于网络的设计沟通交流手段，如通过 型的外部参照，及通用的社交平台手段，使工程各参与方（包括住户）可以跨平台、跨地域的成果交流，进行方案设计、咨询、交流、沟通和评审，集思广益，达成各方都能满意的户型设计方案。同设计的平台技术较为成熟，现有的主流 件如 列都有系统成套的各专业的协同平台，故对于专业性的相关方如何协同不做介绍，可参见文献34。作为住宅建筑的空间构成，住户最关注的主要是户内空间，即户型的设计。本文研究将住户作为具有有限权限的协同参与方（享有建筑模型的浏览、漫游权限）构建平台子系统，其系统架构如图所示。其技术原理是：户型空间信息作为住宅建筑信息模型的一个工作集（户型工作集），由建筑设计方享有所有权限并应请求授予住户以适当权限。住户需网络管理与维护咨询互动系统建筑设计方住户.心文件户型工作集图 2 系统架构要了解所感兴趣的户型设计时，通过向权限所有者（建筑设计方）申请对该工作集的请求，获得同意后享有对该构建的临时权限，用户由此获得对该工作集（户型）的信息，并通过网络社交平台与建筑方进行咨询及沟通，建筑设计方对住户的意见进行评估，选择其合理的意见对模型进行反馈设计，如此循环直到设计完成。者基于前述架构，并利用现成的技术设备架设了一个由数台电脑组成的 验平台。其中一台图形工作站用于 模并作为存放模型中心文件的服务器，而数台处于局域网内的电脑为各协同方，如建设方、水电、规划、暖通等 6，另外数台通过网关接入的电脑代表各住户电脑或模仿移动终端，这些用户电脑中安装有 型格式文件浏览器插件及社交软件客户端。为验证技术的适应性，模拟用户选择了对于 术和电脑、网络知识并不十分精通的实验对象。中心模型为一个有六幢 33 层商业住宅、共有种中小户型的小区，通过对 二次开发功能，创建了一个基于 统和 件的平台接口程序，咨询用户平台则直接利用 交软件，以方便住户的使用和利于平台的维护。经过多个方案较长时间的全面测试，实验者的用户体验较好，功能安排合理，可维护性良好，完全达到了预期的效果。文所研究的基于互联网+的 台在针对住户参与户型的设计系统具有实用性，完全能满足工程的需要。该平台具有技术可行，易于应用，适应性强的特点，可以很好提高商品住房的户型设计水平及商业化水准，促进住宅产业的发展。参考文献1曲翠萃. 当代住宅户型设计之创新研究D. 天津大学, 2004.2魏欣. 探析 同技术在建筑设计中的应用. 城市建筑, 2015(14):103冯涛, 姬晨辉. 基于 建筑协同设计研究J. 工程经济, 2016, 26(1)：274徐伟, 刘元东. 同设计在设计准备阶段的应用研究J. 价值工程, 2015, 34(33):745陈宇军, 刘玉龙. 同设计的现状及未来J. 中国建设信息, 2010(4):266刘艺. 基于 术的 宅住户参与设计研究D. 北京交通大学, 2012.
