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家庭居室装饰装修工程施工合同（ 2003版） 发包方（甲方）： _ _ 承包方（乙方）： _ 资质等级： _ 合同编号： _ _ 市室内装饰行业管理办公室监制 家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 单位 : 住所地址： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 单位名称： 营业执照号： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照 中华人民共和国合同法 及其它有关法 律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 程地点 程内容及做法 (见附表一 :装饰装修工程 施工项目确认表、附表二：（家庭居室装饰装修 内容和做法一览表 ) 程承包方式，双方商定采取下列第 _种承包方式： （ 1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方 提供装饰装修材料明细表）； （ 2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附 表五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （ 3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四： 甲方提供装饰装修明细表）。 天； 开工日期 _年 _月 _日； 竣工日期 _年 _月 _日； 同价款： 本合同工程造价为（人民币） 元 金额大写： 元 ( 详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单 ) 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行 签订 工程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _种方式提 供： 1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六： 家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元。由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 甲方工作 工前三天，为乙方入场施工创造条件，包 括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家 具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 供施工期间的水源、电源； 责协调施工队与邻里之间的关系； 拆改室内承重结构，如需拆改原建筑的非 承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应 的审批手续； 工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责 做好施工现场的保卫及消防等项工作； 与工程质量和施工进度的监督，负责材料 进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规 定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 严格执行政府有关施工现场管理的规定，不 得扰民及污染环境； 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室 内上、下水管道的畅通； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫 施工现场。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一 致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用 及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 第七条 材料供应 按合同约定由甲方提供的材料、设备 （见 附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方 应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收 并办理交接手续； 按合同约定由乙方提供的材料、设备 （见 附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方 应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条 工期延误 以下原因造成竣工日期延误，经甲方确 认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 甲方未按合同约定完成其应负责的工作 而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延。 方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 乙方责任不能按期完工，工期不能顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由 乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量按下列第 _ 项 标准执行； （ 1）参照 市家庭装饰工程质量验收规定 （ 2）其它规定： 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请 由建委下属的质量监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对 工程质量进行验收： 1、 _隐蔽工程覆盖前 2、 中期木工活结束 3、 竣工验收 乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收 合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收 单）； 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方 应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程 验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结 清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）； 本工程自验收合格双方签字之日起保修期 为贰年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。 第十一条 工程款支付方式 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向 乙方支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额（元） 第一次 开工前三日 合同总额的 60% 第二次 工程进度过半 中期预决算总额的95%第三次 双方验收合格 总决算额 程进度过半指 合同中确定的工程日期过半 程验收合格后，乙方应向甲方提出工程 结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料 后三日内如未有异议，即视为同意。双方应填 写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签 字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 程款全部结清后，乙方应向甲方开具正 式统一发票。 第十二条 违约责任 合同双方当事人中的任一方因未履行合同 的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担 责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动 用工程成品而造成损失的， 由甲方负责； 因一方原因，造成合同无法继续履行时， 该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并 由责任方赔偿对方相应的经济损失； 方未按期支付第二（三）次工程款的， 每延误一天向对方支付合同标的额千分之一的违 约金； 于乙方原因，工程质量达不到双方约定 的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 于乙方原因致使工期延误，每延误一天 向对方支付合同标的额千分之一的违约金。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 _ 种方式解决： 第十四条 几项具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运 出施工现场，并负责将垃圾运到小区的指定地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内）； 施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给 乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后， 甲方负责提供新锁壹把，由乙方当场负责安装交 付使用。 施工期间，乙方每天的工作时间为小区物 业部门允许施工的时间： 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 第十五条 附则 合同经甲、乙双方签字 (盖章 )后生效。 合同签定后工程不得转包。 、乙双方直接签定合同的，本合同一式 两份，甲、乙双方各执一份。 合同履行完后自动终止。 合同附件： 附件一：装饰装修工程施工项目确认表 附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三：家庭居室装饰装修工程报价表 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表 附件五：乙方提供装饰装修材料明细表 附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七：装饰装修工程变更单 附件八：工程验收单 附件九；工程结算单 附件十：工程保修单 第十六条 其它约定条款 装饰装修工程施工项目确认表 (一 ) （附表一） 序号 施工项目 居室1室2 室3 厅 生间1生间2 台房、顶棚 序号 施工项目 居室 1 室2 室3 厅 生间 1生间
